《建設工程合同管理》知識點(diǎn)：建設工程合同
一、建設工程合同的種類(lèi)
分類(lèi)一：從承發(fā)包的不同范圍和數量進(jìn)行劃分
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合同種類(lèi) |
合同內容 |
簽訂主體 |
| 建設工程設計施工總承包合同 | 勘察 設計 施工 |
發(fā)包人與承包人 |
| 工程施工承包合同 | 全部或部分施工任務(wù) | 發(fā)包人與承包人 |
| 施工分包合同 | 部分施工任務(wù) | 承包人與分包人 |
分類(lèi)二：從完成承包的內容進(jìn)行劃分
?。?）建設工程勘察合同
?。?）建設工程設計合同
?。?）建設工程施工合同
二、建設工程合同的特征
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特征 |
內涵 |
| 合同主體的嚴格性 | 發(fā)包人一般應需具有法人資格 承包人必須具備法人資格，具有營(yíng)業(yè)執照和相應的資質(zhì)（兩證齊全），且不能超越資質(zhì)承包工程 |
| 合同標的的特殊性 | 工程合同的標的是各類(lèi)建筑產(chǎn)品 具有不可移動(dòng)性和單體性（獨一無(wú)二，不可替代） |
| 合同履行期限的長(cháng)期性 | 建設工程由于結構復雜、體積大、建筑材料類(lèi)型多、工作量大 |
| 計劃和程序的嚴格性 | 對國家經(jīng)濟發(fā)展、公民的工作和生活都有重大的影響，嚴格管理 |
| 合同形式的特殊要求 | 建設工程合同應當采用書(shū)面形式 |
【注】合同的種類(lèi)可能以多選題形式出題，建設工程合同的特征包括的內容可能以多選題形式出題，各特征的具體內容可能以單選題形式出題。
責任編輯：wangying
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