監理投資控制知識點(diǎn):編制招標工程標底價(jià)格的原則
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標底價(jià)格的編制原則:
(1)根據國家統一工程項目劃分、計量單位、工程量計算規則以及設計圖紙、招標文件,并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規定的技術(shù)標準規范以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定工程量和編制標底。
(2)標底作為招標人的期望價(jià)格,應力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化相吻合,要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。
(3)標底應由直接費、間接費、利潤、稅金等組成,一般應控制在批準的建設工程投資估算或總概算(修正概算)價(jià)格以?xún)取?/p>
(4)標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價(jià)格變化因素,還應包括管理費、其他費用、利潤、稅金以及不可預見(jiàn)費、預算包干費、措施費(趕工措施費、施工技術(shù)措施費)、現場(chǎng)因素費用、保險等。采用固定價(jià)格的還應考慮工程的風(fēng)險金等。
(5)一個(gè)工程只能編制一個(gè)標底。
(6)招標人不得以各種原因任意壓低標底價(jià)格。
(7)工程標底價(jià)格完成后應及時(shí)封存,在開(kāi)標前應嚴格保密,所有接觸過(guò)工程標底價(jià)格的人員都負有保密責任,不得泄露。
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