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　   2019年監理工程師《理論與法規》備考資料：需要在專(zhuān)用條件中約定的通用條件

　　1.本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應以中文為準。

　　2.監理人應在專(zhuān)用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過(guò)授權范圍，應以書(shū)面形式報委托人批準。

　　3.除專(zhuān)用條件另有約定外，監理人發(fā)現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

　　4.通用條件3.4條規定，“委托人應授權一名熟悉工程情況的代表，負責與監理人聯(lián)系。委托人應在雙方簽訂本合同后7天內，將委托人代表的姓名和職責書(shū)面告知監理人。當委托人更換委托人代表時(shí)，應提前7天通知監理人。

　　5.委托人應在專(zhuān)用條件約定的時(shí)間內，對監理人以書(shū)面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書(shū)面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。

　　6.因監理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監理人應當賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人承擔部分賠償責任的，其承擔賠償金額由雙方協(xié)商確定。

　　7.委托人未能按期支付酬金超過(guò)28天，應按專(zhuān)用條件約定支付逾期付款利息。

　　8.除專(zhuān)用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類(lèi)、比例和匯率在專(zhuān)用條件中約定。

　　9.支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。

　　10.除法律另有規定或者專(zhuān)用條件另有約定外，委托人和監理人的法定代表人或其授權代理人在協(xié)議書(shū)上簽字并蓋單位章后本合同生效。

　　11.除不可抗力外，因非監理人原因導致監理人履行合同期限延長(cháng)、內容增加時(shí)，監理人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監理工作時(shí)間、工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　12.合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監理人立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復服務(wù)的準備工作應為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專(zhuān)用條件中約定。監理人用于恢復服務(wù)的準備時(shí)間不應超過(guò)28天。

　　13.因非監理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費增加時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　14.因工程規模、監理范圍的變化導致監理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應作相應調整。調整方法在專(zhuān)用條件中約定。

　　15如果雙方不能在14天內或雙方商定的其他時(shí)間內解決本合同爭議，可以將其提交給專(zhuān)用條件約定的或事后達成協(xié)議的調解人進(jìn)行調解。

　　16.雙方均有權不經(jīng)調解直接向專(zhuān)用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　17.委托人要求監理人進(jìn)行的材料和設備檢測所發(fā)生的費用，由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。

　　18.經(jīng)委托人同意，根據工程需要由監理人組織的相關(guān)咨詢(xún)論證會(huì )以及聘請相關(guān)專(zhuān)家等發(fā)生的費用由委托人支付，支付時(shí)間在專(zhuān)用條件中約定。

　　19.監理人在服務(wù)過(guò)程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟效益的，雙方在專(zhuān)用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。

　　20.雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項在專(zhuān)用條件中約定。

　　21.監理人可單獨或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專(zhuān)用條件另有約定外，如果監理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內出版涉及本工程的有關(guān)監理與相關(guān)服務(wù)的資料，應當征得委托人的同意。

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