2019年監理工程師考試《投資控制》知識點(diǎn)：承包商向業(yè)主的索賠資料已經(jīng)準備好啦，大家快來(lái)學(xué)習吧!

　　投資控制知識點(diǎn)：承包商向業(yè)主的索賠

　　1.不利的自然條件與人為障礙引起的索賠

　　◇地質(zhì)條件變化+工程中人為障礙

　　2.工程變更引起的索賠

　　◇承包人不滿(mǎn)意工程變更的單價(jià)或費率

　　3.工期延期的費用索賠

　　(1)工期索賠

　　◇可能的原因：合同文件的內容出錯或相互矛盾;監理工程師在合理的時(shí)間內未曾發(fā)出承包人要求的圖紙和指示;有關(guān)放線(xiàn)的資料不準;不利的自然條件;在現場(chǎng)發(fā)現化石、錢(qián)幣、有價(jià)值的物品或文物;額外的樣本與試驗;發(fā)包人和監理工程師命令暫停工程;發(fā)包人未能按時(shí)提供現場(chǎng);發(fā)包人違約;業(yè)主風(fēng)險;不可抗力。

　　(2)延期產(chǎn)生的費用索賠

　　◆純屬業(yè)主方面原因造成的拖期，應給承包商延長(cháng)工期，還應給予費用補償。

　　4.加速施工費用的索賠

　　◇一項工程可能遇到各種意外的情況或由于工程變更而必須延長(cháng)工期。但由于發(fā)包人的原因，堅持不給延期，迫使承包人加班趕工來(lái)完成工程，從而導致工程成本增加。

　　5.發(fā)包人不正當地終止工程

　　◇數額=各種支出-已結算的工程款+盈利。

　　6.法律、貨幣及匯率變化

　　◇兩個(gè)時(shí)段：基準日期(招標工程以投標截止日期前的28天、非招標工程以合同簽訂前第28天)→結算日期。

　　7.拖延支付工程款的索賠

　　◇承包人：提前通知發(fā)包人→暫停工作或減緩工作進(jìn)度+誤期補償+其他額外費用補償(利息)。

　　8.業(yè)主的風(fēng)險

　　(1)FIDIC的定義

　　◇8種可能：戰爭、敵對行動(dòng)(不論宣戰與否)、入侵、外敵行動(dòng);工程所在國內的叛亂、恐怖主義、革命、暴動(dòng)、軍事政變或篡奪政權，或內戰;承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國內的暴亂、騷動(dòng)或混亂;工程所在國內的戰爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染，但可能由承包人使用此類(lèi)軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;由音速或超音速飛行的飛機或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波;除合同規定以外業(yè)主使用或占有的永久工程的任何部分;由業(yè)主人員或業(yè)主對其負責的其他人員所做的工程任何部分的設計;不可預見(jiàn)的或不能合理預期一個(gè)有經(jīng)驗的承包人已采取適宜預防措施的任何自然力的作用。

　　(2)業(yè)主風(fēng)險的后果

　　◆后果：延長(cháng)工期;成本、利潤計入合同價(jià)格。

　　9.不可抗力

　　◇5類(lèi)異常事件或情況：戰爭、敵對行動(dòng)，等。

　　◆后果：基于延誤的延長(cháng)工期;可能增加的費用。

　　◆承包商可引用的索賠條款(表5-6)

　　2019年監理工程師考試時(shí)間5月18、19日，所以想要參加2019年考試的考生可以準備起來(lái)，按照時(shí)間做好復習計劃，建設工程教育網(wǎng)也為考生提供了預習計劃表點(diǎn)擊查看>>，復習資料也早早的為考生準備上 理論與法規>> 合同管理>>  案例分析>>  三控>> 

　　除了監理工程師考試知識點(diǎn)，網(wǎng)校為考生準備了2019年監理工程師模擬試題立即查看>>

　　上述內容是為考生整理的監理工程師考試投資控制知識點(diǎn)，監理工程師考試知識點(diǎn)網(wǎng)校將會(huì )持續為考生進(jìn)行更新，考生可以在監理工程師復習資料欄目查看!