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監理工程師《監理概論》考點(diǎn)：《建筑法》主要內容

【考頻分析】★★★★

1.施工許可證的申領(lǐng)

建設單位申請領(lǐng)取施工許可證，應當具備的條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續;(2)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經(jīng)取得建設工程規劃許可證;【土地規劃、工程規劃】(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;【國有土地上的房屋征收】(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);【施工招標在前、領(lǐng)施工許可證在后】(5)有滿(mǎn)足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

2.施工許可證有效期

建設單位應當自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應當向發(fā)證機關(guān)申請延期;延期以?xún)纱螢橄?，每次不超過(guò)3個(gè)月。

在建的建筑工程因故中止施工的，建設單位應當自中止施工之日起1個(gè)月內，向發(fā)證機關(guān)報告，并按照規定做好建筑工程的維護管理工作。建筑工程恢復施工時(shí)，應當向發(fā)證機關(guān)報告;中止施工滿(mǎn)1年的工程恢復施工前，建設單位應當報發(fā)證機關(guān)核驗施工許可證。

3.建筑工程發(fā)包與承包

提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。

施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位;禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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