建設工程風(fēng)險識別與評價(jià)

1.風(fēng)險識別

風(fēng)險識別的主要內容是：識別引起風(fēng)險的主要因素，識別風(fēng)險的性質(zhì)，識別風(fēng)險可能引起的后果?！局饕蛩?、可能后果】

(1)風(fēng)險識別方法。識別建設工程風(fēng)險的方法有專(zhuān)家調查法、財務(wù)報表法、流程圖法、初始清單法、經(jīng)驗數據法、風(fēng)險調查法等。

1)專(zhuān)家調查法。

專(zhuān)家調查法主要包括

頭腦風(fēng)暴法【集體研討】

德?tīng)柗品ā痉答伳涿?xún)法】

訪(fǎng)談法【研究性交談】　

2)財務(wù)報表法。

財務(wù)報表有助于確定一個(gè)特定工程可能遭受哪些損失以及在何種情況下遭受這些損失。

通過(guò)分析資產(chǎn)負債表、現金流量表、損益表及有關(guān)補充資料，可以識別企業(yè)當前的所有資產(chǎn)、負債、責任及人身?yè)p失風(fēng)險。

將這些報表與財務(wù)預測、預算結合起來(lái)，可以發(fā)現建設工程未來(lái)風(fēng)險。

3)流程圖法。

流程圖是按建設工程實(shí)施全過(guò)程內在邏輯關(guān)系制成流程圖，針對流程圖中的關(guān)鍵環(huán)節和薄弱環(huán)節進(jìn)行調查和分析，找出風(fēng)險存在的原因，從中發(fā)現潛在的風(fēng)險威脅，分析風(fēng)險發(fā)生后可能造成的損失和對建設工程全過(guò)程造成的影響。

運用流程圖分析，工程項目管理人員可以明確地發(fā)現建設工程所面臨的風(fēng)險。但流程圖分析僅著(zhù)重于流程本身，而無(wú)法顯示發(fā)生問(wèn)題的損失值或損失發(fā)生的概率?！局荒芏ㄐ?、不能量化】

4)初始清單法。

如果對每一個(gè)建設工程風(fēng)險的識別都從頭做起，至少有以下三方面缺陷：一是耗費時(shí)間和精力多，風(fēng)險識別工作的效率低;二是由于風(fēng)險識別的主觀(guān)性，可能導致風(fēng)險識別的隨意性，其結果缺乏規范性;三是風(fēng)險識別成果資料不便積累，對今后的風(fēng)險識別工作缺乏指導作用。

因此，為了避免以上缺陷，有必要建立建設工程風(fēng)險初始清單。

初始清單法是指有關(guān)人員利用所掌握的豐富知識設計而成的初始風(fēng)險清單表，盡可能詳細地列舉建設工程所有的風(fēng)險類(lèi)別，按照系統化、規范化的要求去識別風(fēng)險。

建立初始清單有兩種途徑：

一是參照保險公司或風(fēng)險管理機構公布的潛在損失一覽表，再結合某建設工程所面臨的潛在損失，對一覽表中的損失予以具體化，從而建立特定工程的風(fēng)險一覽表;【具體化不等同于量化】

二是通過(guò)適當的風(fēng)險分解方式來(lái)識別風(fēng)險。對于大型復雜工程，首先將其按單項工程、單位工程分解，再對各單項工程、單位工程分別從時(shí)間維、目標維和因素維進(jìn)行分解，可以較容易地識別出建設工程主要的、常見(jiàn)的風(fēng)險。

5)經(jīng)驗數據法。

經(jīng)驗數據法也稱(chēng)統計資料法，即根據已建各類(lèi)建設工程與風(fēng)險有關(guān)的統計資料來(lái)識別擬建工程風(fēng)險。

長(cháng)期從事建設工程監理與相關(guān)服務(wù)的監理單位，應該積累大量的建設工程風(fēng)險數據，盡管每一個(gè)建設工程及其風(fēng)險有差異，但經(jīng)驗數據或統計資料足夠多時(shí)，這些差異會(huì )大大減少，呈現出一些規律性。因此，已建各類(lèi)建設工程與風(fēng)險有關(guān)的數據是識別擬建工程風(fēng)險的重要基礎。

6)風(fēng)險調查法。

由建設工程的特殊性可知，兩個(gè)不同的建設工程不可能有完全一致的風(fēng)險。因此，在建設工程風(fēng)險識別過(guò)程中，花費人力、物力、財力進(jìn)行風(fēng)險調查是必不可少的，這既是一項非常重要的工作，也是建設工程風(fēng)險識別的重要方法。

風(fēng)險調查應當從分析具體工程特點(diǎn)入手，一方面對通過(guò)其他方法已識別出的風(fēng)險(如初始清單所列出的風(fēng)險)進(jìn)行鑒別和確認;另一方面，通過(guò)風(fēng)險調查有可能發(fā)現此前尚未識別出的重要風(fēng)險。通常，風(fēng)險調查可以從組織、技術(shù)、自然及環(huán)境、經(jīng)濟、合同等方面分析擬建工程的特點(diǎn)以及相應的潛在風(fēng)險。(2)風(fēng)險識別成果。風(fēng)險識別成果是進(jìn)行風(fēng)險分析與評價(jià)的重要基礎。風(fēng)險識別最主要成果是風(fēng)險清單。風(fēng)險清單最簡(jiǎn)單的作用是描述存在的風(fēng)險并記錄可能減輕風(fēng)險的行為。

(2)風(fēng)險識別成果。風(fēng)險識別成果是進(jìn)行風(fēng)險分析與評價(jià)的重要基礎。風(fēng)險識別最主要成果是風(fēng)險清單。風(fēng)險清單最簡(jiǎn)單的作用是描述存在的風(fēng)險并記錄可能減輕風(fēng)險的行為。