2021年監理工程師考試時(shí)間已確定，為5月15日、16日，留給2021年監理考生的備考時(shí)間不多了，建設工程教育網(wǎng)小編為考生整理了監理工程師各科目的相關(guān)考點(diǎn)，希望能夠對大家的復習有所幫助。

考點(diǎn)三：代理關(guān)系

1.代理是代理人在代理權限內，以被代理人的名義實(shí)施的、其民事責任由被代理人承擔的法律行為。

2.代理的特征：

(1)代理人必須在代理權限范圍內實(shí)施代理;

(2)代理人以被代理人名義實(shí)施代理;

(3)代理人在被代理人的授權范圍內獨立地表現自己的意志;

(4)被代理人對代理行為承擔民事責任。

既包括對代理人在執行代理任務(wù)的合法行為承擔責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。

3.代理權不同：委托代理、法定代理、指定代理。

4.委托代理是基于委托授權形成的，又稱(chēng)為意定代理;只有在授權后，委托代理關(guān)系才真正建立。來(lái)源于委托合同關(guān)系、合伙合同關(guān)系、工作隸屬關(guān)系。

5.委托代理的特點(diǎn)：

(1)僅被代理人一方授權即可產(chǎn)生效力，無(wú)需對方同意;

(2)被代理人有權隨時(shí)撤銷(xiāo)其授權，代理人也有權隨時(shí)辭去所受委托;

(3)代理人辭去委托時(shí)，不能給被代理人和第三人造成損失，否則應負賠償責任。

6.項目經(jīng)理是施工企業(yè)的代理人;總監理工程師是監理單位的代理人。

7.無(wú)權代理包括：

(1)沒(méi)有代理權而為的代理行為;

(2)超越代理權限而為的代理行為;

(3)代理權終止后的代理行為。

無(wú)權代理行為只有經(jīng)過(guò)“被代理人”追認，被代理人才承擔民事責任。未經(jīng)追認的行為，由行為人承擔民事責任，但“本人知道他人以自己的名義實(shí)施民事行為而不作否認表示的，視為同意”。

8.委托代理關(guān)系的終止：期限屆滿(mǎn)，事項完成;被代理人取消或代理人辭去委托;代理人死亡或喪失民事行為能力;作為被代理人或代理人的法人終止。

10.指定或法定代理關(guān)系終止的條件：被代理人取得或恢復民事行為能力;被代理人或代理人死亡;指定單位撤銷(xiāo)指定;監護關(guān)系消滅。