2021年監理工程師復習資料：材料設備采購合同特點(diǎn)及分類(lèi)
材料設備采購合同特點(diǎn)及分類(lèi)
1.材料設備采購合同的一般特點(diǎn)(買(mǎi)賣(mài)合同)
■2017年9月，九部委發(fā)布了《標準材料采購招標文件》和《標準設備采購招標文件》。
■建設工程材料設備采購合同屬于買(mǎi)賣(mài)合同，具有買(mǎi)賣(mài)合同的一般特點(diǎn)。
2.材料設備采購合同的一般特點(diǎn)(買(mǎi)賣(mài)合同)
■以轉移財產(chǎn)所有權為目的。
■一方支出價(jià)款，獲得物資所有權，另一方相反。
■是雙務(wù)、有償合同。
■是諾成合同，并不以實(shí)物的交付為合同成立條件。
3.材料設備采購合同的特點(diǎn)(四個(gè))
項目 | 特點(diǎn) |
當事人 | ·買(mǎi)受人（采購人）：發(fā)包人或承包人 ·出賣(mài)人（供貨人）：生產(chǎn)廠(chǎng)家或物資供應商 |
標的 | 品種繁多，供貨條件差異較大 |
內容 | ·建筑材料采購合同的條款－限于物資交貨階段 ·大型設備采購合同－除交貨階段外，包括生產(chǎn)制造階段、安裝調試、設備試運行、設備性能達標檢驗和保修等 |
材料設備供應時(shí)間 | 與施工進(jìn)度密切相關(guān)，提前或延誤交貨均不妥當 |
4.材料設備采購合同的分類(lèi)
5.非即時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同的要點(diǎn)
分類(lèi) | 內涵 |
| 貨樣買(mǎi)賣(mài) | 憑樣品買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣(mài)人交付的標的物質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準 |
| 試用買(mǎi)賣(mài) | 試用期間雙方可約定。試用期間屆滿(mǎn)，買(mǎi)受人對是否購買(mǎi)標的物未作表示的，視為購買(mǎi) |
| 分期交付買(mǎi)賣(mài) | 一批不合格，可解除此批及相影響的批次（包括已交付和未交付的） |
| 分期付款買(mǎi)賣(mài) | 分期付款未支付價(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標的物的使用費 |
6.九部委材料、設備采購合同文本的構成
■九部委材料、設備采購合同文本均由通用合同條款、專(zhuān)用合同條款和合同附件格式構成 。
■九部委材料、設備采購合同文本適用于依法必須招標的與工程建設有關(guān)的材料、設備采購項目。
7.材料采購合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書(shū)
■中標通知書(shū)
■投標函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專(zhuān)用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項報價(jià)表
■中標材料質(zhì)量標準的詳細描述
■相關(guān)服務(wù)計劃
■其他合同文件
8.設備采購合同解釋合同文件的優(yōu)先順序
■合同協(xié)議書(shū)
■中標通知書(shū)
■投標函
■商務(wù)和技術(shù)偏差表
■專(zhuān)用合同條款
■通用合同條款
■供貨要求
■分項報價(jià)表
■中標設備技術(shù)性能指標的詳細描述
■技術(shù)服務(wù)和質(zhì)保期服務(wù)計劃
■其他合同文件
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
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