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    2021年監理工程師復習資料:合同效力

    2020-10-19 17:35 來(lái)源:建設工程教育網(wǎng)
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    合同效力

    1)合同生效。依法成立的合同,自成立時(shí)生效。依照法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續的,待手續完成時(shí)合同生效。

    當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。

    當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同,自期限屆至時(shí)生效。附終止期限的合同,自期限屆滿(mǎn)時(shí)失效。

    【合同成立—雙方認可】【合同生效—法律認可】

    【鼓勵交易、保護交易、保護誠實(shí)守信履約的人】

    合同效力類(lèi)型
    特征
    具體事由
    無(wú)效合同 違法 欺詐脅迫,損害國家利益
    惡意串通,損害他人利益
    以合法形式掩蓋非法目的
    損害社會(huì )公共利益
    違反法律、行政法規強制性規定
    可變更、可撤銷(xiāo)合同 違心 重大誤解
    顯失公平
    欺詐脅迫
    趁人之危
    效力待定合同 無(wú)交易資格 (自然人)超越民事行為能力訂立
    無(wú)權代理
    無(wú)權處分

    合同部分條款無(wú)效的情形。合同中的下列免責條款無(wú)效:

    1)造成對方人身傷害的;

    2)因故意或者重大過(guò)失造成對方財產(chǎn)損失的?!静糠譄o(wú)效,不影響其他部分效力】

    可變更或者撤銷(xiāo)合同的情形。下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo):

    1)因重大誤解訂立的;

    2)在訂立合同時(shí)顯失公平的。

    一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷(xiāo)。

    當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷(xiāo)。

    ②撤銷(xiāo)權消滅。撤銷(xiāo)權是指受損害的一方當事人對可撤銷(xiāo)的合同依法享有的、可請求人民法院或仲裁機構撤銷(xiāo)該合同的權利。有下列情形之一的,撤銷(xiāo)權消滅:

    1)具有撤銷(xiāo)權的當事人自知道或者應當知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內沒(méi)有行使撤銷(xiāo)權;

    2)具有撤銷(xiāo)權的當事人知道撤銷(xiāo)事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷(xiāo)權。

    ③無(wú)效合同或者被撤銷(xiāo)合同的法律后果。無(wú)效合同或者被撤銷(xiāo)的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。合同無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者終止的,不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

    (3)合同履行。當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)。當事人應當遵循誠實(shí)信用原則,根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

    1)合同履行的一般規則。合同生效后,當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。依照上述規定仍不能確定的,適用下列規定:

    ①質(zhì)量要求不明確的,按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的,按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

    ②價(jià)款或者報酬不明確的,按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的,按照規定履行。

    ③履行地點(diǎn)不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的,在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的,在履行義務(wù)一方所在地履行。

    ④履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行,債權人也可以隨時(shí)要求履行,但應當給對方必要的準備時(shí)間。

    ⑤履行方式不明確的,按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

    ⑥履行費用的負擔不明確的,由履行義務(wù)一方負擔。

    2)合同履行的特殊規則。

    ①價(jià)格調整。執行政府定價(jià)或政府指導價(jià)的,在合同約定的交付期限內政府價(jià)格調整時(shí),按照交付時(shí)的價(jià)格計價(jià)。逾期交付標的物的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照原價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照新價(jià)格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價(jià)格上漲時(shí),按照新價(jià)格執行;價(jià)格下降時(shí),按照原價(jià)格執行。

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