基本理論與法規知識點(diǎn):建設工程三大目標控制措施
基本理論與法規知識點(diǎn):建設工程三大目標控制措施
措施 | 主要內容 | 具體形式 |
組織措施 | 組織措施是其他各類(lèi)措施的前提和保障 | (1)建立健全實(shí)施動(dòng)態(tài)控制的組織機構、規章制度和人員,明確各級目標控制人員的任務(wù)和職責分工,改善建設工程目標控制的工作流程;(2)建立建設工程目標控制工作考評機制,加強各單位(部門(mén))之間的溝通協(xié)作;(3)加強動(dòng)態(tài)控制過(guò)程中的激勵措施,調動(dòng)和發(fā)揮員工實(shí)現建設工程目標的積極性和創(chuàng )造性等 |
技術(shù)措施 | 需要對多個(gè)可能的建設方案、施工方案等進(jìn)行技術(shù)可行性分析 | (1)需要對各種技術(shù)數據進(jìn)行審核、比較,需要對施工組織設計、施工方案等進(jìn)行審查、論證等。(2)需要采用工程網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)、信息化技術(shù)等實(shí)施動(dòng)態(tài)控制 |
經(jīng)濟措施 | (1)審核工程量、工程款支付申請及工程結算報告,需要編制和實(shí)施資金使用計劃,對工程變更方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟分析等(2)通過(guò)投資偏差分析和未完工程投資預測,可發(fā)現一些可能引起未完工程投資增加的潛在問(wèn)題,從而便于以主動(dòng)控制為出發(fā)點(diǎn),采取有效措施加以預防 | |
合同措施 | 合同管理是控制建設工程目標的重要措施 | 通過(guò)選擇合理的承發(fā)包模式和合同計價(jià)方式,選定滿(mǎn)意的施工單位及材料設備供應單位,擬訂完善的合同條款,并動(dòng)態(tài)跟蹤合同執行情況及處理好工程索賠等 |
