合同管理課程：證之以天，合之以契，約之以禮，合同始成

2022-03-03 14:07 來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)

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　　證之以天，合之以契，約之以禮，合同始成立即查看課程>>

　　施工合同訂立

　　『標準施工合同組成文件』

　　1.合同文件優(yōu)先解釋次序及歧義的解釋

　　2.中標通知書(shū)中寫(xiě)明的內容

　　(與合同協(xié)議書(shū)中內容完全一樣)

　　■施工標段

　　■中標價(jià)

　　■工期

　　■工程質(zhì)量標準

　　■項目經(jīng)理名稱(chēng)

　　3.投標函及附錄

　　■投標函附錄是投標函內承諾部分主要內容的細化，包括項目經(jīng)理的人選、工期、缺陷責任期、分包的工程部位、公式法調價(jià)的基數和系數等的具體說(shuō)明。

　　■投標文件中的部分內容在訂立合同后允許進(jìn)行修改或調整，如施工前應編制更為詳盡的施工組織設計、進(jìn)度計劃等。

　　【例題】根據《標準施工合同》，以下(　)屬于投標函附錄的內容。

　　A.施工工程標段

　　B.缺陷責任期

　　C.分包工程部位

　　D.簽約合同價(jià)

　　E.項目經(jīng)理人選

　　【答案】BCE

　　【解析】本題考查的是合同文件投標函附錄的內容。選項AD屬于合同協(xié)議書(shū)中的內容。

　　『訂立合同時(shí)需要明確的內容』

　　1.發(fā)包人提供圖紙的期限和數量

　　■標準施工合同適用于發(fā)包人提供圖紙，承包人負責施工的建設項目(圖紙由甲方提供)。

　　■如果承包人有專(zhuān)利技術(shù)且有相應的設計資質(zhì)，可能約定由承包人完成部分施工圖設計。此時(shí)應明確承包人的設計范圍，提交設計文件的期限與數量，監理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。

　　2.關(guān)于氣候的責任承擔

監理工程師3

　　【例題】根據《標準施工合同》，如果承包人有專(zhuān)利技術(shù)且有相應設計資質(zhì)，雙方約定由承包人完成部分工程施工圖設計時(shí)，需要在訂立合同時(shí)明確的內容有(　)。

　　A.發(fā)包人提交施工圖審查的時(shí)間

　　B.承包人的設計范圍

　　C.承包人提交設計文件的期限

　　D.承包人提交設計文件的數量

　　E.監理人簽發(fā)圖紙修改的期限

　　【答案】BCDE

　　【解析】本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內容。如果承包人有專(zhuān)利技術(shù)且有相應的設計資質(zhì)，可能約定由承包人完成部分施工圖設計。此時(shí)也應明確承包人的設計范圍，提交設計文件的期限、數量，以及監理人簽發(fā)圖紙修改的期限等。

　　【例題】為了明確劃分由于政策法規變化或市場(chǎng)物價(jià)浮動(dòng)對合同價(jià)格影響的責任，《標準施工合同》中的通用條款規定的基準日期是指(　)。

　　A.投標截止日前第14天

　　B.投標截止日前第28天

　　C.招標公告發(fā)布之日前第14天

　　D.招標公告發(fā)布之日前第28天

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內容。通用條款規定的基準日期指投標截止日前第28天。

　　【例題】施工合同履行期間市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對施工成本造成影響時(shí)，是否允許調整合同價(jià)格要視(　)來(lái)決定。

　　A.合同工期長(cháng)短

　　B.材料價(jià)格浮動(dòng)幅度

　　C.合同計價(jià)方式

　　D.勞動(dòng)力價(jià)格浮動(dòng)幅度

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是訂立合同時(shí)需要明確的內容。合同履行期間市場(chǎng)價(jià)格浮動(dòng)對施工成本造成的影響是否允許調整合同價(jià)格，要視合同工期的長(cháng)短決定。工期在12個(gè)月以?xún)鹊暮?jiǎn)明施工合同的通用條款沒(méi)有調價(jià)條款;工期12個(gè)月以上的施工合同，由于承包人在投標階段不可能合理預測一年以后的市場(chǎng)價(jià)格變化，因此應設有調價(jià)條款。

　　『保險責任』

　　1.工程保險的種類(lèi)及投保主體

　　4.未按約定投保的補償

　　■如果負有投保義務(wù)的一方當事人未按合同約定辦理保險，或未能使保險持續有效，另一方當事人可代為辦理，所需費用由對方當事人承擔。

　　■當負有投保義務(wù)的一方當事人未按合同約定辦理某項保險，導致受益人未能得到保險人的賠償，原應從該項保險得到的保險賠償應由負有投保義務(wù)的一方當事人支付。

　　【例題】根據《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，如果一個(gè)建設工程項目的施工采用平行發(fā)包的方式分別交由多個(gè)承包人施工，為防止重復投?；蚵┍?，雙方可在專(zhuān)用條款中的定由(　)投保為宜。

　　A.發(fā)包人

　　B.由其中一個(gè)承包人

　　C.由多個(gè)承包人分別

　　D.組成聯(lián)合體

　　【答案】A

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果一個(gè)建設工程項目的施工采用平行發(fā)包的方式分別交由多個(gè)承包人施工，由幾家承包人分別投保的話(huà)，有可能產(chǎn)生重復投?；蚵┍?，此時(shí)由發(fā)包人投保為宜。雙方可在專(zhuān)用條款中約定，由發(fā)包人辦理工程保險和第三者責任保險。

　　【例題】根據《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，采取不足額投保方式投保的，當發(fā)生保險事件時(shí)，對于損失賠償不足的部分，采取的處理原則有(　)。

　　A.不足的部分按合同相應條款約定，由該事件的風(fēng)險責任方賠償

　　B.保險公司按實(shí)際損失的相應比例予以賠償

　　C.不足的部分由發(fā)包人全部承擔

　　D.永久工程損失的差額由發(fā)包人補償

　　E.臨時(shí)工程和施工設備等損失由承包人補償

　　【答案】ADE

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。選項B，受到保險范圍內的損害后，保險公司按實(shí)際損失的相應百分比予以賠償;選項C，標準施工合同要求在專(zhuān)用條款具體約定保險金不足以賠償損失時(shí)，承包人和發(fā)包人應承擔的責任。

　　【例題】根據《標準施工合同》，工程保險可以采用不足額投保方式，即工程受到保險事件損害時(shí)，保險公司賠償損失后的不足部分，按合同約定由(　)責任補償。

　　A.發(fā)包人

　　B.承包人

　　C.事件的風(fēng)險責任人

　　D.監理人

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果投保工程一切險的保險金額少于工程實(shí)際價(jià)值，損失賠償的不足部分按合同相應條款的約定，由該事件的風(fēng)險責任方負責補償。永久工程的損失的差額由發(fā)包人補償，臨時(shí)工程、施工設備等損失由承包人負責。

　　【例題】根據《標準施工合同》，投?！敖ㄖこ桃磺须U”和“第三者責任險”的正確做法是(　)。

　　A.分別由發(fā)包人和承包人負責投保

　　B.均由發(fā)包人負責投保

　　C.分別由承包人和發(fā)包人負責投保

　　D.均由承包人負責投保

　　【答案】D

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。標準施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的通用條款中考慮到承包人是工程施工的最直接責任人，因此均規定由承包人負責投?！敖ㄖこ桃磺须U”、“安裝工程一切險”和“第三者責任保險”，并承擔辦理保險的費用。

　　【例題】如投保工程一切險的保險金額少于工程實(shí)際價(jià)值，工程因保險事件損害時(shí)正確做法(　)。

　　A.保險公司按投保的保險金額所占百分比賠償實(shí)際損失

　　B.損失賠償的不足部分由保險事件的風(fēng)險責任方負責補償

　　C.永久工程損失賠償的不足部分由發(fā)包人承擔

　　D.已完工工程損失由承包人承擔

　　E.施工設備和進(jìn)場(chǎng)材料損失由保險公司承擔

　　【答案】ABC

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。如果投保工程一切險的保險金額少于工程實(shí)際價(jià)值，工程受到保險事件的損害時(shí)，不能從保險公司獲得實(shí)際損失的全額賠償，則損失賠償的不足部分按合同相應條款的約定，由該事件的風(fēng)險責任方負責補償。永久工程損失的差額由發(fā)包人補償，臨時(shí)工程、施工設備等損失由承包人負責。

　　【例題】根據《標準施工合同》，保險的正確處理方式有(　)。

　　A.發(fā)承包雙方應分別為自己在現場(chǎng)人員投保人身意外傷害險

　　B.發(fā)包人應以自己的名義投保工程設備險

　　C.承包人應以自己的名義投保施工設備險

　　D.發(fā)包人應為履行合同的本方人員繳納工傷保險費

　　E.承包人應以自己的名義投保進(jìn)場(chǎng)材料險

　　【答案】ACD

　　【解析】本題考查的是明確保險責任。發(fā)包人和承包人應按照相關(guān)法律規定為履行合同的本方人員繳納工傷保險費，并分別為自己現場(chǎng)項目管理機構的所有人員投保人身意外傷害保險。承包人以自己的名義投保設備工程險。選項BE，進(jìn)場(chǎng)材料和工程設備保險，由當事人雙方具體約定，在專(zhuān)用條款內寫(xiě)明。通常情況下，應是誰(shuí)采購的材料和工程設備，由誰(shuí)辦理相應的保險。

　　『發(fā)包人、承包人義務(wù)及監理人職責』

　　1.發(fā)包人的義務(wù)(三項)

　　【例題】根據《標準施工招標文件》的施工合同文本通用合同條款，承包人按合同約定完成的主要工作有(　)。

　　A.組織設計人、監理人進(jìn)行施工圖紙和設計文件的交底

　　B核對工程資料，進(jìn)一步收集相關(guān)的地址、水文等資料

　　C.編制施工組織設計和施工進(jìn)度計劃

　　D.編制施工環(huán)保措施計劃

　　E.準備施工用的測量基準點(diǎn)，基準線(xiàn)和水準點(diǎn)等書(shū)面資料

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查的是承包人的義務(wù)。選項A錯誤，發(fā)包人應根據合同進(jìn)度計劃，組織設計單位向承包人和監理人對提供的施工圖紙和設計文件進(jìn)行交底，以便承包人制定施工方案和編制施工組織設計;選項E錯誤，承包人依據監理人提供的測量基準點(diǎn)、基準線(xiàn)和水準點(diǎn)及其書(shū)面資料，根據國家測繪基準、測繪系統和工程測量技術(shù)規范以及合同中對工程精度的要求，測設施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)點(diǎn)的資料報送監理人審批。

　　【例題】根據《標準施工合同》，監理人在施工準備階段的職責是(　)。

　　A.按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包人無(wú)條件發(fā)出開(kāi)工通知

　　B.在開(kāi)工日期15日前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知

　　C.批準或要求修改承包人報送的施工進(jìn)度計劃

　　D.組織編制施工“合同進(jìn)度計劃”

　　【答案】C

　　【解析】本題考查的是監理人的職責。選項A,監理發(fā)出開(kāi)工通知是有條件的，即發(fā)包人的開(kāi)工前期工作已完成，且受發(fā)包人的委托。選項B，監理人征得發(fā)包人同意后，應在開(kāi)工日期7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知;選項D，進(jìn)度計劃由承包人負責編制，經(jīng)監理人審查批準。經(jīng)監理人批準的施工進(jìn)度計劃稱(chēng)為“合同進(jìn)度計劃”。

　　【例題】根據《標準施工合同》，發(fā)包人在施工準備階段的主要義務(wù)有(　)。

　　A.審定施工方案

　　B.組織設計交底

　　C.提供施工現場(chǎng)

　　D.約定開(kāi)工時(shí)間

　　E.討論通過(guò)施工組織設計

　　【答案】BCD

　　【解析】本題考查的是發(fā)包人的義務(wù)。選項AE均為監理人的任務(wù)。

　　【例題】根據《標準施工合同》，承包人在施工準備階段的主要義務(wù)有(　)。

　　A.提出開(kāi)工申請

　　B.辦理臨時(shí)道路通行審批手續

　　C.編制施工組織設計