2022年監理工程師考試時(shí)間暫未確定，根據往年時(shí)間推測預計考試時(shí)間在5月中旬，現階段找準重點(diǎn)復習方向很重要，建設工程教育網(wǎng)為大家整理了重點(diǎn)內容，希望考生認真查看。

　　合同管理知識要點(diǎn)：施工合同標準文件

　　【考頻分析】★★★★

　　1.按照9部委聯(lián)合頒布的“標準施工招標資格預審文件和標準施工招標文件試行規定”(要求：(1)各行業(yè)編制的標淮施工合同應不加修改地引用“通用合同條款”，即標準施工合同和簡(jiǎn)明施工合同的通用條款廣泛適用于各類(lèi)建設工程。

　　(2)各行業(yè)編制的標準施工招標文件中的“專(zhuān)用合同條款”可結合施工項目的具體特點(diǎn)，對標準的“通用合同條款”進(jìn)行補充、細化。除“通用合同條款”明確“專(zhuān)用合同條款”可做出不同約定外，補充和細化的內容不得與“通用合同條款”的規定相抵觸，否則抵觸內容無(wú)效。

　　2.標準施工合同中給出的合同附件格式，是訂立合同時(shí)采用的規范化文件，包括合同協(xié)議書(shū)、履約保函和預付款保函。

　　3.合同協(xié)議書(shū)是合同組成文件中唯一需要發(fā)包人和承包人同時(shí)簽字蓋章的法律文書(shū)。除了明確規定對當事人雙方有約束力的合同組成文件外，具體招標工程項目訂立合同時(shí)需要明確填寫(xiě)的內容僅包括發(fā)包人和承包人的名稱(chēng);施工的工程或標段;簽約合同價(jià);合同工期;質(zhì)量標準和項目經(jīng)理的人選。

　　4.履約保函與預付款擔保的擔保方式(均采用無(wú)條件擔保方式)。

　　(1)即發(fā)包人認為承包人有嚴重違約情況時(shí)，即可憑保函向擔保人要求予以賠償，不需承包人確認。

　　(2)擔保人承諾在收到發(fā)包人以書(shū)面形式提出的在擔保金額內的賠償要求后，在7天內無(wú)條件支付。

　　5.擔保金額

　　(1)擔保金額盡管在預付款擔保書(shū)內填寫(xiě)的數額與合同約定的預付款數額一致;

　　(2)當發(fā)包人在工程進(jìn)度款支付中已扣除部分預付款后，擔保金額相應遞減;

　　(3)函格式中明確說(shuō)明：“本保函的擔保金額，在任何時(shí)候不應超過(guò)預付款金額減去發(fā)包人按合同約定在向承包人簽發(fā)的進(jìn)度付款證書(shū)中扣除的金額”;

　　(4)保持擔保金額與剩余預付款的金額相等原則。

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