第二節 竣工決算

　　一、建設項目竣工決算的概念及作用

　?。ㄒ唬┙ㄔO項目竣工決算的概念

　　建設項目竣工決算是指所有建設項目竣工后，建設單位按照國家有關(guān)規定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工決算的作用

　?。?）建設項目竣工決算是綜合、全面地反映竣工項目建設成果及財務(wù)情況的總結性文件，它采用貨幣指標、實(shí)物數量、建設工期和各種技術(shù)經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設項目自開(kāi)始建設到竣工為止的全部建設成果和財物狀況。

　?。?）建設項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據，也是竣工驗收報告的重要組成部分。

　?。?）建設項目竣工決算是分析和檢查設計概算的執行情況，考核投資效果的依據。

　　二、竣工決算的內容

　　竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說(shuō)明書(shū)”兩部分組成。

　　一般大、中型建設項目的竣工決算報表包括：竣工工程概況表、竣工財務(wù)決算表、建設項目交付使用財產(chǎn)總表和建設項目交付使用財產(chǎn)明細表等；

　　小型建設項目的竣工決算報表一般包括：竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細表兩部分。

　?。ㄒ唬┛⒐Q算報告情況說(shuō)明書(shū)

　?。ǘ┛⒐へ攧?wù)決算報表

　　建設項目竣工財務(wù)決算報表要根據大、中型建設項目和小型建設項目分別制定。

　　大、中型建設項目竣工決算報表包括：建設項目竣工財務(wù)決算審批表，大、中型建設項目概況表，大、中型建設項目竣工財務(wù)決算表，大、中型建設項目交付使用資產(chǎn)總表；

　　小型建設項目竣工財務(wù)決算報表包括：建設項目竣工財務(wù)決算審批表，竣工財務(wù)決算總表，建設項目交付使用資產(chǎn)明細表。

　?。ㄈ┙ㄔO工程竣工圖

　?。ㄋ模┕こ淘靸r(jià)比較分析

　　三、竣工決算的編制

　?。ㄒ唬┛⒐Q算的編制依據

　?。?）可行性研究報告、投資估算書(shū)、初步設計或擴大初步設計、修正總概算及其批復文件；

　?。?）設計變更記錄、施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費用記錄；

　?。?）經(jīng)批準的施工圖預算或標底造價(jià)、承包合同、工程結算等有關(guān)資料；

　?。?）歷年基建計劃、歷年財務(wù)決算及批復文件；

　?。?）設備、材料調價(jià)文件和調價(jià)記錄；

　?。?）其他有關(guān)資料。

　?。ǘ┛⒐Q算的編制要求。

　?。?）按照規定組織竣工驗收，保證竣工決算的及時(shí)性。

　?。?）積累、整理竣工項目資料，保證竣工決算的完整性。

　?。?）清理、核對各項賬目，保證竣工決算的正確性。

　?。ㄈ┛⒐Q算的編制步驟

　　1．收集、整理和分析有關(guān)依據資料

　　2．清理各項財務(wù)、債務(wù)和結余物資

　　3．填寫(xiě)竣工決算報表

　　4．編制建設工程竣工決算說(shuō)明

　　5．做好工程造價(jià)對比分析

　　6．清理、裝訂好竣工圖

　　7．上報主管部門(mén)審查

　　四、新增資產(chǎn)價(jià)值的確定

　?。ㄒ唬┬略鲑Y產(chǎn)價(jià)值的分類(lèi)

　　1．固定資產(chǎn)

　　固定資產(chǎn)是指使用期限超過(guò)一年，單位價(jià)值在1000元、1500元或2000元以上，并且在使用過(guò)程中保持原有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)。

　　2．流動(dòng)資產(chǎn)

　　流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年或者超過(guò)一年的營(yíng)業(yè)周期內變現或者耗用的資產(chǎn)。流動(dòng)資產(chǎn)按資產(chǎn)的占用形態(tài)可分為現金、存貨、銀行存款、短期投資、應收賬款及預付賬款。

　　3．無(wú)形資產(chǎn)

　　無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(cháng)期發(fā)揮作用且能帶來(lái)經(jīng)濟利益的資源。主要有專(zhuān)利權、非專(zhuān)利技術(shù)、商標權、商譽(yù)。

　　4．遞延資產(chǎn)

　　遞延資產(chǎn)是指不能全部計入當年損益，應當在以后年度分期攤銷(xiāo)的各種費用，包括開(kāi)辦費、租入固定資產(chǎn)改良支出等。

　　5．其他資產(chǎn)

　　其他資產(chǎn)是指具有專(zhuān)門(mén)用途，但不參加生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)國家批準的特種物資，銀行凍結存款和凍結物資、涉及訴訟的財產(chǎn)等。

　?。ǘ┬略鲑Y產(chǎn)價(jià)值的確定方法

　　1．新增固定資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　新增固定資產(chǎn)價(jià)值是以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。

　　2．流動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　流動(dòng)資產(chǎn)是指可以在一年內或者超過(guò)一年的一個(gè)營(yíng)業(yè)周期內變現或者運用的資產(chǎn)。

　?。?）貨幣性資金。

　?。?）應收及預付款項。

　?。?）短期投資包括股票、債券、基金。

　?。?）存貨。

　　3．無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的確定

　　無(wú)形資產(chǎn)是指特定主體所控制的，不具有實(shí)物形態(tài)，對生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)長(cháng)期發(fā)揮作用且能夠帶來(lái)經(jīng)濟利益的資源。

　?。?）無(wú)形資產(chǎn)的計價(jià)原則。投資者按無(wú)形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評估確認或合同協(xié)議約定的金額計價(jià)。

　　1）購入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計價(jià)。

　　2）企業(yè)自創(chuàng )并依法申請取得的，按開(kāi)發(fā)過(guò)程中的實(shí)際支出計價(jià)。

　　3）企業(yè)接受捐贈的無(wú)形資產(chǎn)，按照發(fā)票賬單所持金額或者同類(lèi)無(wú)形資產(chǎn)市價(jià)作價(jià)。

　　4）無(wú)形資產(chǎn)計價(jià)入賬后，應在其有效使用期內分期攤銷(xiāo)。

　?。?）無(wú)形資產(chǎn)的計價(jià)方法。

　　1）專(zhuān)利權的計價(jià)。

　　2）非專(zhuān)利技術(shù)的計價(jià)。

　　3）商標權的計價(jià)。

　　4）土地使用權的計價(jià)。

　　4．遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)價(jià)值的確定

　?。?）遞延資產(chǎn)價(jià)值的確定。

　　1）開(kāi)辦費是指在籌集期間發(fā)生的費用，不能計入固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值的費用，主要包括籌建期間人員工資、辦公費、員工培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)購建成本的匯兌損益、利息支出等。根據現行財務(wù)制度規定，企業(yè)籌建期間發(fā)生的費用，應于開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)起一次計入開(kāi)始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當期的損益。企業(yè)籌建期間開(kāi)辦費的價(jià)值可按其賬面價(jià)值確定。

　　2）以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良工程支出的計價(jià)，應在租賃有限期限內攤入制造費用或管理費用。

　?。?）其他資產(chǎn)。其他資產(chǎn)包括特準儲備物資等，按實(shí)際入賬價(jià)值核算。