摘要：現代化建筑大量配備了先進(jìn)的消防設備設施，如何掌握這些消防設備設施的設置要點(diǎn)和運行特點(diǎn)，成為擺在物業(yè)管理人員面前的大課題。

　　為了在火災發(fā)生時(shí)能夠達到自防自救的目的，現代化的建筑中均設置有多種消防設施，主要有：能夠在早期發(fā)現火災的火災自動(dòng)報警系統；能夠盡快驅散煙霧，給人們一個(gè)逃生環(huán)境的防排煙系統和正壓送風(fēng)系統；能夠協(xié)助人們撲滅初起火災的水滅火系統，包括消火栓系統、自動(dòng)噴淋滅火系統和水噴霧系統，以及最常用最便捷的滅火器；為防止火災和煙霧擴散的防火門(mén)、防火卷簾、水幕和擋煙垂壁；在火災時(shí)緊急運送消防隊員和被救助人員的消防電梯；火災時(shí)在照明電源被切斷的情況下，照亮周?chē)�環(huán)境和引導逃生方向的應急照明和疏散指示。除此之外，還設有指導人們有秩序地疏散的火災應急廣播系統和能夠及時(shí)了解火災區域情況的消防專(zhuān)用電話(huà)，以及119報警電話(huà)等。

　　然而，要使這些消防設施能夠真正在火災發(fā)生時(shí)最大限度地發(fā)揮其效能，真正達到自防自救的目的，就要使它們在火災發(fā)生的各個(gè)階段準確地動(dòng)作，即消防聯(lián)動(dòng)。

　　一、聯(lián)動(dòng)裝置

　　一般民用建筑內發(fā)生的大都是A類(lèi)（固體可燃物）火災，一般先產(chǎn)生大量的煙，隨著(zhù)燃燒的加劇而后產(chǎn)生大量的熱。所以在火災報警后，消防控制設備會(huì )對防煙、排煙設施進(jìn)行聯(lián)動(dòng)，如：停止有關(guān)部位的空調送風(fēng)，關(guān)閉電動(dòng)防火閥，并接收其反饋信號，因為空調通風(fēng)系統對火災擴展影響很大；啟動(dòng)有關(guān)部位的防煙和排煙風(fēng)機、排煙閥等，并接收其反饋信號，防排煙設備有利于防止火災蔓延和人員疏散；控制擋煙垂壁等防煙設施，當火災確認后要依次切斷有關(guān)部位的非消防電源、接通警報裝置、火災應急照明燈和疏散標志燈。

　　二、聯(lián)動(dòng)范圍

　　1.防排煙系統：報警后開(kāi)啟報警層的排煙閥和正壓送風(fēng)口閥，同時(shí)關(guān)閉該層空調風(fēng)管內的防火閥，啟動(dòng)排煙風(fēng)機和正壓送風(fēng)機，停止該層的空調送風(fēng)機，以防止火災蔓延和實(shí)施人員疏散。

　　2.水滅火系統：該系統在消防聯(lián)動(dòng)系統中處于相對獨立的位置，消火栓系統的動(dòng)作需要按動(dòng)消火栓報警啟泵按鈕，或在消防控制室按動(dòng)啟泵按鈕，也可在水泵房直接啟泵后才能出水滅火。自動(dòng)噴淋系統的啟動(dòng)幾乎不需要人為干涉，它是靠火災時(shí)炙熱的煙氣使置于噴頭玻璃泡內固定沸點(diǎn)的液體沸騰，脹破玻璃泡，使有一定壓力的管網(wǎng)里的水從噴頭噴出；當管網(wǎng)里的壓力降低后，置于該片管網(wǎng)底部的濕式報警閥中的壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作，啟動(dòng)噴淋泵，而設在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制器上的水泵啟動(dòng)按鈕，防止由于設備出現的故障或系統傳輸故障而造成自動(dòng)啟泵失靈，不能及時(shí)給管網(wǎng)內補水的補救設施。

　　3.電動(dòng)防火門(mén)和防火卷簾在“自動(dòng)”狀態(tài)下受控于安裝在其兩側的探測器的控制，實(shí)現關(guān)閉或下降動(dòng)作。

　　三、“自動(dòng)”和“手動(dòng)”的區別

　　消防控制中心“自動(dòng)”予以控制的設施有消防水泵、防煙排煙風(fēng)機的啟動(dòng)，以及防火門(mén)、防火卷簾的自動(dòng)關(guān)閉或下降等。

　　在水滅火系統中，消火栓系統的啟動(dòng)是受消火栓按鈕、控制中心聯(lián)動(dòng)控制器上的啟動(dòng)按鈕和水泵房水泵控制箱上的啟泵按鈕予以控制的。即：系統中任何一個(gè)啟泵按鈕被按下，消火栓泵就應立即啟動(dòng)，而這些操作全是手動(dòng)實(shí)現的，沒(méi)有自動(dòng)可言。通常在水泵房控制柜上，狀態(tài)轉換開(kāi)關(guān)常常標有“手動(dòng)”和“自動(dòng)”的標志，實(shí)際上“手動(dòng)”是指“就地啟動(dòng)”，而“自動(dòng)”是指“遠控啟動(dòng)”。對整個(gè)噴淋系統而言，“自動(dòng)”是指壓力開(kāi)關(guān)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，“手動(dòng)”是指控制中心遠控啟動(dòng)。另外，防火卷簾的兩側安裝有手動(dòng)控制按鈕，而且是手動(dòng)優(yōu)先。

　　四、聯(lián)動(dòng)功能的實(shí)現方式

　　1.在系統報警后要開(kāi)啟報警層的排煙閥和正壓送風(fēng)口閥，同時(shí)關(guān)閉該層空調風(fēng)管內的防火閥，一般存在著(zhù)“同時(shí)”和“順序”打開(kāi)的問(wèn)題。究竟采用哪種打開(kāi)方式，這要根據系統情況而定。一般機械式閥門(mén)的打開(kāi)，是靠直流電磁閥的動(dòng)作釋放被拉緊的彈簧，帶動(dòng)閥片轉動(dòng)度實(shí)現的，而電磁閥的動(dòng)作電流一般都在0.7安以上，多個(gè)電磁閥同時(shí)接通，就會(huì )在瞬間給電源造成很大的負載。如果電源質(zhì)量稍差，電磁閥就會(huì )因得不到足夠的動(dòng)作電流而不能動(dòng)作：“順序”打開(kāi)連接方式是在第一個(gè)閥門(mén)打開(kāi)、閥片旋轉90度后，固定在轉軸上的凸輪壓迫微動(dòng)開(kāi)關(guān)，接通第二個(gè)風(fēng)口的電源，如此一個(gè)接一個(gè)，就按順序打開(kāi)了。對于電源來(lái)講，某一時(shí)刻最大負載僅為一個(gè)電磁閥的動(dòng)作電流，不會(huì )造成過(guò)載現象，但是這種方式又要求每個(gè)風(fēng)口開(kāi)張必須到位，否則會(huì )在中途由于電源不能續接而難以全部打開(kāi)，這就要求在平時(shí)加強維護保養，防止因機械故障引發(fā)聯(lián)動(dòng)故障。

　　2.置于排煙風(fēng)機入口處的排煙防火閥在平時(shí)必須是打開(kāi)著(zhù)的，以保證在火災初期產(chǎn)生的煙霧能順利排出。當火災繼續發(fā)展，排出的煙霧變成了火，這時(shí)就要求排煙動(dòng)作停止，以防火災沿風(fēng)道蔓延，所以叫做排煙防火閥。而關(guān)閉這個(gè)閥口的動(dòng)作是由280度溫控（280度的合金熔斷條在到達熔斷溫度時(shí)被熔斷，從而釋放預先拉緊的彈簧，使閥片旋轉關(guān)閉的，并由它聯(lián)動(dòng)風(fēng)機停止，將反饋信號送回控制中心，這些聯(lián)動(dòng)動(dòng)作全部是自動(dòng)完成的，并不需要人為控制。

　　3.消防泵啟動(dòng)按鈕“直接啟泵”。消防水泵、防煙和排煙風(fēng)機的控制設備當采用總線(xiàn)編碼模塊控制，還應在消防控制室設置手動(dòng)直接控制裝置，由24伏直流電啟泵按鈕控制。

　　4.噴淋泵由壓力開(kāi)關(guān)啟泵，同時(shí)將信號送到控制中心，通過(guò)24伏直流繼電器，讓壓力開(kāi)關(guān)觸點(diǎn)控制其動(dòng)作，利用繼電器的兩組無(wú)源觸點(diǎn)：一組控制水泵啟動(dòng)，另一組通過(guò)模塊接入總線(xiàn)將動(dòng)作信號反饋回總機。

　　5.應急照明和緊急疏散指示燈是在火災確認后，切斷照明電源后點(diǎn)亮的。當采用了自備電式燈具時(shí)，它點(diǎn)亮的條件是交流電一旦被切斷就自動(dòng)點(diǎn)亮。所以，它應當接在照明回路上，才能實(shí)現正確的動(dòng)作。當然，如果采用了統一供電，統一控制的應急燈就必須接到消防電源上，以保證在切斷照明供電時(shí)控制應急燈點(diǎn)亮。