201.  流動(dòng)資產(chǎn)總額為應收帳款、存貨、現金、累計盈余資金之和；在建工程是指投資計劃與資金籌措表中的年固定資產(chǎn)投資額，其中包括固定資產(chǎn)投資方向調節稅和建設期利息；

　　202.  固定資產(chǎn)凈值和無(wú)形資產(chǎn)凈值分別從固定資產(chǎn)折舊費估算表和無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表中取得；

　　203.  所有者權益包括：資本金、資本公積金、累計盈余公積金及累計未分配利潤；

　　204.  建設項目財務(wù)評價(jià)體系根據不同標準可作不同分類(lèi)形式：根據是否考慮時(shí)間價(jià)值：可分為靜態(tài)評價(jià)指標和動(dòng)態(tài)評價(jià)指標；其中靜態(tài)評價(jià)指標分為靜態(tài)投資回收期、借款償還期、投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率、財務(wù)比例；動(dòng)態(tài)評價(jià)指標包括動(dòng)態(tài)投資回收期、財務(wù)凈現值、財務(wù)內部收益率；財務(wù)比率包括：資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　205.  建設項目財務(wù)評價(jià)體系根據指標的性質(zhì)分類(lèi)可以分為時(shí)間性指標、價(jià)值性指標和比率性指標；時(shí)間性指標包括投資回收期、借款償還期；價(jià)值性指標包括：財務(wù)凈現值；比率性指標包括：財務(wù)內部收益率、投資利潤率、投資利稅率、資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　206.  建設項目財務(wù)評價(jià)方法：財務(wù)盈利能力評價(jià)：包括財務(wù)凈現值；財務(wù)內部收益率；投資回收期；投資收益率；清償能力評價(jià)：包括借款償還期分析、資產(chǎn)負債率、流動(dòng)比率、速動(dòng)比率；

　　207.  財務(wù)凈現值：FNPV=∑（CI-CO）t（1+ic）-t；式中FNPV——凈現值；n——項目計算期；ic——標準折現率；財務(wù)凈現值大于等于零，項目可行；

　　208.  財務(wù)內部收益率：∑（CI-CO）t（1+FIRR）-t=0；FIRR大于等于基準收益率時(shí)，項目可行；

　　209.  投資回收期分為靜態(tài)投資回收期和動(dòng)態(tài)投資回收期；靜態(tài)投資回收期∑（CI-CO）t=0；Pt ——靜態(tài)投資回收期=累計凈現金流量開(kāi)始出現正值的年份-1+上一年累計現凈流量的絕對值/當年凈現金流量；當凈態(tài)投資回收期小于等于基準投資回收期時(shí)，項目可行；動(dòng)態(tài)投資回收期是在考慮資金時(shí)間價(jià)值的前提下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時(shí)間；動(dòng)態(tài)投資回收期的表達式如下：∑（CI-CO）（1+ic）t=0；Pt=累計凈現金流量現值開(kāi)始出現正值的年份-1+上一年累計凈現金流量現值的絕對值/當年凈現金流量現值；

　　210.  投資收益率是指項目達到生產(chǎn)能力后，第年凈收益與項目全部投資的比率，是考察項目單位投資盈利能力的靜態(tài)指標；投資收益率=年凈收益/項目全部投資*100%；投資收益率不小于行業(yè)平均投資利潤率時(shí)是項目是可行的；投資收益率指標由于計算口徑不同，又可分為投資利潤率、投資利稅率、資本金利潤率等指標；

　　211.  借款償還期=償清債務(wù)年份數-1+償清債務(wù)當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規定的期限時(shí)，項目可行；

　　212.  資產(chǎn)負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低，則償債能力越強；資產(chǎn)負債率=負債總額/資產(chǎn)總額；流動(dòng)比率，反映企業(yè)償還短期債務(wù)的能力；該比率越高，單位流動(dòng)負債將有更多的流動(dòng)資產(chǎn)作保障，短期償債能力就越強；流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額；速動(dòng)比率反映企業(yè)在很短時(shí)間內償還短期債務(wù)的能力。速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)——存貨，是流動(dòng)資產(chǎn)中變現最快的部分，速動(dòng)比率越高，短期償債能力越強；速動(dòng)比率一般為1左右較好；速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)總額/流動(dòng)負債總額；

　　213.  根據國家有關(guān)規定：一般工業(yè)項目設計可分為初步設計和施工圖設計兩個(gè)階段過(guò)行，稱(chēng)為兩階段設計；對技術(shù)復雜的可按初步設計、技術(shù)設計和施工圖設計三階段進(jìn)行；民用項目設計一般分為方案設計、初步設計和施工圖設計三個(gè)階段進(jìn)行；

　　214.  工業(yè)項目設計程序：設計準備；總體設計；初步設計（這是設計過(guò)程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段）；技術(shù)設計；施工圖設計；設計交底和配合施工；

　　215.  民有項目設計程序：方案設計；初步設計；施工圖設計；

　　216.  在我國，建筑設計一般要貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能的條件下注意美觀(guān)”的方針，工業(yè)建筑設計中要求貫徹“堅固適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟合理”的方針。具體而言，在設計中應該堅持以下原則：嚴格執行國家現行規范的國家批準的建設標準；盡量采用標準化設計，積極推廣應用可靠性設計，結構優(yōu)化設計方法等現代設計方法；注意因地制宜、就地取材，節省建設資金。積極采用技術(shù)上更加先進(jìn)，經(jīng)濟上更加合理的新結構、新材料；

　　217.  設計階段工程造價(jià)計價(jià)與控制的重要意義：可以使造價(jià)構成更加合理；可以提高投資控制效率；會(huì )使控制工作更加主動(dòng)；便于技術(shù)與經(jīng)濟相結合；效果最顯著(zhù)；

　　218.  控制工程造價(jià)的關(guān)鍵是在設計階段；

　　219.  設計方案評價(jià)原則：設計方案必須要處理好經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系；設計方案必須兼顧建設與使用，考慮壽命全壽命費用；必須兼顧近期與遠期要求；

　　220.  工業(yè)項目設計由總平面圖、工藝設計及建筑設計三部分組成；

　　221.  總平面圖設計中影響工程造價(jià)的因素：占地面積；功能分區；運輸方式選擇；

　　222.  總平面圖設計的基本要求；總平面圖設計要注意節約用地，不占或少占農田；總平面圖設計必須滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝過(guò)程的要求；總平面圖設計要合理組織廠(chǎng)內外運輸，選擇方便經(jīng)濟的運輸設施和合理的運輸線(xiàn)路；總平面圖布置應適應建設地點(diǎn)的氣侯、地形、工程水文地質(zhì)等自然條件；總平面圖設計必須符合城市規劃的要求；

　　223.  工業(yè)項目總平面設計的評價(jià)指標：有關(guān)面積的指標；比率指標；工程量指標；功能指標；經(jīng)濟指標；

　　224.  總平面圖設計評價(jià)方法：價(jià)值工程法；模糊數學(xué)法；層次分析理論等；

　　225.  工藝設計是工程設計的核心，工藝設計過(guò)程中影響工程造價(jià)的因素：選擇合適的生產(chǎn)方法；合理布置工藝流程；合理的設備選型；

　　226.  生產(chǎn)方法是否合適首先表現在是否先進(jìn)適用；生產(chǎn)方法的合理性還表現在是否符合所采用的原料路線(xiàn)；所選擇的生產(chǎn)方法應該符合清潔生產(chǎn)的要求；

　　227.  工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產(chǎn)工藝流程無(wú)交叉和逆行現象，并使生產(chǎn)線(xiàn)路盡可能短；工藝流程是否合理主要表現在運輸路線(xiàn)的組織是否合理；

　　228.  工藝技術(shù)選擇原則：先進(jìn)性；適用性；可靠性；安全性；經(jīng)濟合理性；

　　229.  設備選型時(shí)應當考慮的主要因素：設備的選型；經(jīng)濟性；設備的維修性；設備的可靠性；

　　230.  對工藝技術(shù)評價(jià)的方法有很多，主要有：多指標評價(jià)法和投資效益評價(jià)法；

　　231.  建筑設計階段影響工程造價(jià)的因素：平面形狀；流通空間；層高；建筑物層數；柱網(wǎng)面置；建筑物的體積與面積；建筑結構；

　　232.  在建筑設計中應遵循以下原則：在建筑平面圖布置和立面形式上，應該滿(mǎn)足生生工藝要求；根據設備種類(lèi)、規格數量、重量和震動(dòng)情況，以及設備的外型及基礎尺寸，決定建筑物的大小、布置和基礎類(lèi)型，以及建筑結構的選擇；根據生產(chǎn)組織管理、生產(chǎn)工藝技術(shù)、生產(chǎn)狀況提出勞動(dòng)衛生和建筑結構的要求；

　　233.  廠(chǎng)房空間平面設計方案評價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟指標包括：?jiǎn)挝幻娣e造價(jià)；建筑物周長(cháng)與建筑面積比（K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴大）；廠(chǎng)房展開(kāi)面積；廠(chǎng)房有效面積與建筑面積比；工程全壽命成本；工藝廠(chǎng)房建筑結構休系方案評價(jià)指標：建設工期、勞動(dòng)消耗、材料消耗、混凝土折算厚度；建筑物自重及建筑造價(jià)；

　　234.  工業(yè)建筑設計評價(jià)的主要方法有：多指標評價(jià)法；投資效益評價(jià)法；價(jià)值系數法；

　　235.  民用建筑設計包括：住宅設計、公共建筑設計、住宅小區設計；住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式；

　　236.  我國城市居民點(diǎn)的總體規劃一般分為居住區、小區和住宅組三級布置；

　　237.  住宅小區規劃中影響工程造價(jià)的主要因素：占地面積；建筑群體的布置形式；

　　238.  在住宅小區規劃設計中節約用地的主要措施：壓縮建筑間距；提高住宅層數和高低層搭配；適當增加房屋長(cháng)度；提高公共建筑的層數；合理布置道路；

　　239.  居住小區設計方案評價(jià)指標：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積*100%；居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%；居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積；居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積；人口毛密度=居住人數/居住小區占地面積；人口凈密度=居住人數/居住建筑占地面積；綠化比率=居住小區綠化面積/居住小區占地面積；

　　240.  居住建筑凈密度是衡量用地經(jīng)濟性和保證居住區必要衛生條件的主要技術(shù)經(jīng)濟指標；居住面積密度是反映建筑布置、平面設計與用地之間關(guān)系的重要指標；

　　241.  民用住宅建筑設計影響工程造價(jià)的因素：建筑平面形狀和周長(cháng)系數；住宅的層高和凈高；居住的層數與工程造價(jià)的關(guān)系；住宅單元組成、戶(hù)型和住戶(hù)面積；居住建筑結構的選擇；

　　242.  民用住宅建筑設計的基本要求：民用建筑設計堅持“適用、經(jīng)濟、美觀(guān)”的原則；平面布置合理，長(cháng)度和寬度比例適當；合理確定戶(hù)型和住戶(hù)面積；合理確定層數與層高；合理選擇結構方案；

　　243.  民用建筑設計的評價(jià)指標：平面指標用來(lái)衡量平面布置的緊湊性；建筑周長(cháng)指標；建筑體積指標；面積定額指標；戶(hù)型比；

　　244.  設計方案技術(shù)經(jīng)濟評價(jià)主要因素：工期的比較；采用新技術(shù)的分析；產(chǎn)品功能的可比性（需要可比、費用消耗可比、價(jià)格可比、時(shí)間可比）；

　　245.  通過(guò)反映建筑產(chǎn)品功能和耗費特點(diǎn)若干技術(shù)經(jīng)濟指標的計算、分析、比較，評價(jià)設計方案的經(jīng)濟效果?？煞譃槎嘀笜藢Ρ确ê投嘀笜司C合評分法；

　　246.  靜態(tài)投資效益評價(jià)法：投資回收期法；計算費用法；

　　247.  優(yōu)化設計的步驟：優(yōu)化設計的提出；優(yōu)化設計的審查和實(shí)施；

　　248.  設計方案優(yōu)化：通過(guò)優(yōu)化設計進(jìn)行造價(jià)控控制；運過(guò)設計招標和設計方案競選優(yōu)化設計方案；運用價(jià)值工程優(yōu)化設計方案；推廣標準化設計，優(yōu)化設計方案；限額設計；運用壽命周期成本理論優(yōu)化設備選型；

　　249.  在設計階段運用價(jià)值工程的意義：可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理；可以有效地控制工程造價(jià)；可以節約社會(huì )資源；

　　250.  在價(jià)值工程實(shí)施價(jià)值工程的步驟：功能分析；功能評價(jià)；方案創(chuàng )造；方案評價(jià)；