第一節  概    述

　　二、建設項目決策與工程造價(jià)的關(guān)系

　?。ㄒ唬╉椖繘Q策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提；

　?。ǘ╉椖繘Q策的內容是決定工程造價(jià)的基礎；

　?。ㄈ┰靸r(jià)高低，投資多少也影響項目決策；

　?。ㄋ模╉椖繘Q策的深度影響投資估算的精確度，也影響工程造價(jià)的控制效果。

　　三、項目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素

　?。ㄒ唬╉椖亢侠硪幠５拇_定

　　項目規模的合理選擇關(guān)系著(zhù)項目的成敗，決定著(zhù)工程造價(jià)合理與否。

　　項目規模合理化的制約因素有：

　　1、市場(chǎng)因素

　　市場(chǎng)因素是項目規模確定中需考慮的首要因素。

　　2、技術(shù)因素 先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)及技術(shù)裝備是項目規模效益賴(lài)以存在的基礎，而相應的管理技術(shù)水平則是實(shí)現規模效益的保證。3、環(huán)境因素  項目的建設、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)一定的社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境，項目規模確定中需考慮的主要環(huán)境因素有：政策因素、燃料動(dòng)力供應、協(xié)作及土地條件、運輸及通訊條件。

　?。ǘ┙ㄔO標準水平的確定

　　建設標準的主要內容有：建設規模、占地面積、工藝裝備、建筑標準、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標準或指標。建設標準是編制、評估、審批項目可行性研究的重要依據，是衡量工程造價(jià)是否合理及監督檢查項目建設的客觀(guān)尺度。

　?。ㄈ┙ㄔO地區及建設地點(diǎn)（廠(chǎng)址）的選擇

　　1、建設地區的選擇

　　建設地區選擇得合理與否，在很大程度上決定著(zhù)擬建項目的命運，影響著(zhù)工程造價(jià)的高低、建設工期的長(cháng)短、建設質(zhì)量的好壞，還影響到項目建成后的經(jīng)營(yíng)狀況。

　　建設地區的選擇要遵循以下兩個(gè)基本原則：

　?。?）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則。

　?。?）工業(yè)項目適當聚集的原則。

　　2．建設地點(diǎn)（廠(chǎng)址）的選擇

　?。?）選擇建設地點(diǎn)的要求：

　　1）節約土地。

　　2）應盡量選在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段。

　　3）廠(chǎng)區土地面積與外形能滿(mǎn)足廠(chǎng)房與各種構筑物的需要，并適合于按科學(xué)的工藝流程布置廠(chǎng)房與構筑物。

　　4）廠(chǎng)區地形力求平坦而略有坡度（一般5％—10％為宜），以減少平整土地的土方工程量，節約投資，又便于地面排水。

　　5）應靠近鐵路、公路、水路，以縮短運輸距離，減少建設投資。

　　6）應便于供電、供熱和其他協(xié)作條件的取得。

　　7）應盡量減少對環(huán)境的污染。

　?。?）廠(chǎng)址選擇時(shí)的費用分析：

　　1）項目投資費用。

　　2）項目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費用比較。

　?。ㄋ模┕こ碳夹g(shù)方案的確定

　　1．生產(chǎn)工藝方案的確定

　?。?）先進(jìn)適用；（2）經(jīng)濟合理。

　　2．主要設備的選用

　?。?）要盡量選用國產(chǎn)設備。

　?。?）要注意進(jìn)口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套問(wèn)題。

　?。?）要注意進(jìn)口設備與原有國產(chǎn)設備、廠(chǎng)房之間的配套問(wèn)題。

　?。?）要注意進(jìn)口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問(wèn)題占應盡量避免引進(jìn)的設備所用主要原料需要進(jìn)口。