51.建設期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設期第j年應計利息；Pj-1——建設期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設期第j年貸款金額；i——年利率；

　　52.投資方向調節稅根據國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規模實(shí)行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個(gè)檔次；差別稅率按兩大類(lèi)設計，一是基本建設項目投資，二是更新改造項目投資；前者設計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設計了兩檔稅率：0%、10%；

　　53.基本建設投資適用稅率：國家應急發(fā)展的投資項目（農業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉個(gè)人修建、購買(mǎi)住宅的投資實(shí)行零稅率；對單位修建、購買(mǎi)一般性住宅實(shí)行5%稅率；對單位用公款修建、購買(mǎi)獨門(mén)獨院高標準、別墅式住宅投資，實(shí)行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類(lèi)的，實(shí)行中等稅負政策，稅率15%；

　　54.定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng )使人是“科學(xué)管理之父”泰勒；

　　55.按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內容分類(lèi)：勞動(dòng)消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額；

　　56.按定額編制程序和用途分類(lèi)：施工定額；預算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標等五種；

　　57.各種定額間的關(guān)系比較表：

　　58.按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專(zhuān)業(yè)專(zhuān)用定額；

　　59.按主編單位和管理權限劃分：工程建設定額可以分為全國統一定額、行業(yè)統一定額、地區統一定額、企業(yè)定額、補充定額五種；

　　60.工程建設定額的特點(diǎn)：科學(xué)性；系統性；統一性；指導性；穩定性與時(shí)效性；

　　61.我國建筑產(chǎn)品價(jià)格市場(chǎng)經(jīng)歷了國家定價(jià)——國家指導價(jià)——國家調控價(jià)三個(gè)階段；

　　62.工程定額計價(jià)第一階段改革的核心思想是量?jì)r(jià)分離；工程定額計價(jià)改革第二階段的核心是工程造價(jià)計價(jià)方式的改革；

　　63.建筑安裝施工過(guò)程包括生產(chǎn)力三要素：勞動(dòng)者、勞動(dòng)對象、勞動(dòng)工具；

　　64.根據施工過(guò)程組織上的復雜程度，可以分解為工序、工作過(guò)程和綜合工作；工序的特征：工作者不變，勞動(dòng)者不變，勞動(dòng)對象、勞動(dòng)工具和工作地點(diǎn)也不變；工作過(guò)程特點(diǎn)：人員編制不變，工作地點(diǎn)不變，而材料工具則可以變換；

　　65.工人在工作班內消的工作時(shí)間，按其消耗的性質(zhì)，基本可分為兩三類(lèi)：必需消耗的時(shí)間和損失時(shí)間；必需消耗的時(shí)間包括有效工作時(shí)間、休息時(shí)間和不可避免的中斷時(shí)間；

　　66.機械工作時(shí)間也分為必須消耗的時(shí)間和損失時(shí)間兩大類(lèi)；必需消耗的工作時(shí)間里，包括有效工作、不可避免的無(wú)負荷工作和不可避免的中斷三項時(shí)間消耗；

　　67.測定時(shí)間消耗的基本方法——計時(shí)觀(guān)察法；計時(shí)觀(guān)察前的準備工作：確定需要進(jìn)行計時(shí)觀(guān)察的施工過(guò)程；對施工過(guò)程進(jìn)行預研究；選擇施工的正常條件；選擇觀(guān)察對象；調查所測定施工過(guò)程的影響因素；其他準備工作；

　　68.計時(shí)觀(guān)察法分測時(shí)法；寫(xiě)實(shí)記錄法；工作日寫(xiě)實(shí)法；測時(shí)法有選擇法和接續法測時(shí)；寫(xiě)實(shí)記錄法分數示法寫(xiě)實(shí)記錄、圖示法寫(xiě)實(shí)記錄、混合法寫(xiě)實(shí)記錄；工作日寫(xiě)實(shí)法有兩個(gè)主要目的：一是取得編制定額的基礎資料；二是檢查定額的執行情況，找出缺點(diǎn)，改進(jìn)工作；

　　69.確定人工定額消耗量的基本方法：分析基礎資料，擬定編制方案；計時(shí)觀(guān)察資料整理；擬定定額的編制方法；

　　70.影響工時(shí)消耗的因素：技術(shù)因素；組織因素；系統因素；偶然因素；

　　71.整理觀(guān)察資料的方法大多采用平均修正法；

　　72.擬定額編制方案的內容：提出對擬編定額的定額水平總的設想；擬定定額分章、分節、分項的目錄；選擇產(chǎn)品和人工、材料、機械的計量單位；設計定額表格的形式和內容；

　　73.擬定施工正常條件包括：擬定工作地點(diǎn)的組織；擬定工作組成；擬定施工人員編制；

　　74.確定人工消耗量的方法：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現形式，兩者互為倒數；時(shí)間定額是在擬定基本工作時(shí)間、輔助工作時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、準備與結束的工作時(shí)間，以及休息時(shí)間的基礎上制定的；工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間；規范時(shí)間=準備與結束工作時(shí)間+不可避免的中斷時(shí)間+休息時(shí)間

　　75.確定機械臺班定額消耗量的基本方法：確定正常的施工條件；確定機械一小時(shí)純工作正常生產(chǎn)率，；確定施工機械的正常利用系數；計算施工機械臺班定額；

　　76.根據材料消耗的性質(zhì)劃分必須的材料消耗和損失的材料兩類(lèi)；根據材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系，施工中的材料可分為實(shí)體材料和非實(shí)體材料兩類(lèi)；

　　77.確定材料消耗量的基本方法：現場(chǎng)技術(shù)確定法；實(shí)驗室試驗；現場(chǎng)統計；理論計算等方法；

　　78.作為企業(yè)定額，必須具備以下特點(diǎn)：其各項平均消耗要比社會(huì )平均水平低，體現其先進(jìn)性；可以表現企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢；可以表現本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢；所有匹配的單價(jià)都是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性；與施工方案能全面接軌；

　　79.企業(yè)定額的作用：施工企業(yè)投標報價(jià)的依據；可以提高企業(yè)的管理水平和生產(chǎn)力水平；是業(yè)內推廣先進(jìn)技術(shù)和鼓勵創(chuàng )新的工具；可以規范市場(chǎng)秩序，規范發(fā)包承包行為；

　　80.企業(yè)定額的編制原則：執行國家、行業(yè)的有關(guān)規定，適應《建設工程工程量清單計價(jià)規范》的原則；真實(shí)平均先進(jìn)性原則；簡(jiǎn)明適用原則；時(shí)效性和相對穩定性原則；獨立自主編制的原則；以專(zhuān)為主，專(zhuān)群結合的原則；

　　81.企業(yè)定額編制的內容：工程實(shí)體消耗定額；措施性消耗定額；由計費規則、計價(jià)程序、有關(guān)規定及相關(guān)說(shuō)明組成的編制規定；

　　82.企業(yè)定額的編制方法：定額修正法；經(jīng)驗統計法；現場(chǎng)觀(guān)察測定法；理論計算法等；

　　83.預算定額的用途和作用：預算定額是編制施工圖預算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎；預算定額是編制施工組織設計的依據；預算定額是工程結算的依據；預算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟活動(dòng)分析的依據；預算定額是編制概算定額的基礎；預算定額是合理編制招標標的、投標報價(jià)的依據；

　　84.預算定額按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)不同可分為：建筑工程定額和安裝工程定額；從管理權限和執行范圍劃分，預算定額分為全國統一定額、行業(yè)統一定額、地區統一定額等；預算定額按物質(zhì)要素分為勞動(dòng)定額、機械定額和材料消耗定額；

　　85.預算定額的編制原則：按社會(huì )平均水平確定預算定額的原則；簡(jiǎn)明適用原則；堅持統一性和差別性相結合的原則；

　　86.預算定額編制的依據：現行勞動(dòng)定額和施工定額；現行設計規范、施工及驗收規范；具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標準圖；新技術(shù)、新結構、新材料和先進(jìn)的施工方法等；有關(guān)科學(xué)實(shí)驗、技術(shù)測定和統計、經(jīng)驗資料；現行預算定額、材料預算價(jià)格及有關(guān)文件規定等；

　　87.預算定額編制步驟：大致可分為準備工作、收集資料、編制定額、報批和修改定稿整理五個(gè)階段；

　　88.預算定額編制中的主要工作：確定預算定額的計量單位；按典型設計圖紙和資料計算工程數量；確定預算定額各項目人工、材料和機械臺班消耗指標；編制定額表和擬定有關(guān)說(shuō)明；

　　89.預算定額人工工日消耗量的計算：人工的工日數有兩種確定方法，一種是以勞動(dòng)定額為基礎確定；一種是以現場(chǎng)觀(guān)察資料為基礎計算；

　　90.預算定額基本用工包括：完成定額計量單位的主要用工；按勞動(dòng)定額規定應增加計算的用工量；由于預算定額是以勞動(dòng)定額子目綜合擴大的，包括工作內容較多，施工的效果視具體部位而不一樣，需另外增加用工，列入基本用工內；

　　91.預算定額其他用工包括：超運距用工；輔助用工；人工輻度差；

　　92.材料消耗量的計算：完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數，按用途分；主要材料；輔助材料；其他材料；

　　93.人工單價(jià)組成內容：

　　94.影響人工單價(jià)的因素：社會(huì )平均工資水平；生活消費指數；人工單價(jià)的組成內容；勞動(dòng)國市場(chǎng)供需變化；政府推行的社會(huì )保障和福利政策也會(huì )影響人工單價(jià)變動(dòng)；

　　95.材料價(jià)格一般由材料原價(jià)、材料運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成；財料費中還包括單獨列項計算的檢驗實(shí)驗費；

　　96.影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素：市場(chǎng)供需變化；材料生產(chǎn)成本的變動(dòng)直接涉及材料價(jià)格波動(dòng)；流通環(huán)節的多少和材料供應體制也會(huì )影響材料價(jià)格；運輸距離和運輸方法的改變會(huì )影響材料運輸費用的增減，從而會(huì )影響材料價(jià)格；國際市場(chǎng)行情會(huì )對進(jìn)口材料產(chǎn)生影響；

　　97.施工機械臺班單價(jià)由七項費用組成：包括折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費、及場(chǎng)外運輸費、人工費、燃料動(dòng)力費、養路費及車(chē)船使用稅等；

　　98.臺班折舊費=（機械預算費*（1-殘值率）*時(shí)間價(jià)值系數）/耐用總臺班；

　　99.國產(chǎn)機械預算價(jià)格按照機械原值、供銷(xiāo)部門(mén)手續費和一次運雜費以及車(chē)輛購置稅之和計算；進(jìn)口機械的預算價(jià)格按照機械原值、關(guān)稅、增值稅、消費稅、外貿手續費和國內運雜費、財務(wù)費、車(chē)輛購置稅之和計算；

　　100.  機械殘值率：運輸機械2%，掘進(jìn)機械5%，特大型機械3%，中小型機械4%；