第三節  保修費用的處理

　　保修費用的處理內容包括：

　?、賾斢沙邪特撠熜蘩聿⒊袚?jīng)濟責任的情況：

　　承包人未按施工質(zhì)量驗收規范、設計文件要求和施工合同約定組織施工造成的質(zhì)量缺陷；由承包人采購的建筑材料、建筑構配件、設備等不符合質(zhì)量要求，或承包人應進(jìn)行而沒(méi)有進(jìn)行試驗或檢驗，進(jìn)入現場(chǎng)使用造成質(zhì)量問(wèn)題。

　?、谟捎谠O計方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由設計單位承擔經(jīng)濟責任。當由承包人進(jìn)行修理時(shí)，費用數額應按合同約定，通過(guò)發(fā)包人向設計人索賠，不足部分由發(fā)包人補償。

　?、塾捎诎l(fā)包人供應的材料、構配件或設備不合格造成的質(zhì)量缺陷，或發(fā)包人竣工驗收后未經(jīng)許可自行改件造成的質(zhì)量問(wèn)題，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任；由發(fā)包人指定的分包商或不能肢解而肢解發(fā)包的工程，致使施工接口不好造成質(zhì)量缺陷的，或發(fā)包人或使用人竣工驗收后使用不當造成的損壞，應由發(fā)包人或使用人自行承擔經(jīng)濟責任

　?、芤虿豢煽咕茉蛟斐傻馁|(zhì)量缺陷不屬于規定的保修范圍，承包商不承擔經(jīng)濟責任。

　?、莶捎帽Ｐ薇ｋU方式的項目保險費由發(fā)包人支付，承包人應按約定的保修承諾，履行其保修職責和義務(wù)。

　　保修的經(jīng)濟責任

　　例題：[2006年]下列關(guān)于建設項目保修的說(shuō)法中，錯誤的是（　　?。?。

　　A、建設項目保修回訪(fǎng)制度屬于建筑工程竣工后管理范疇

　　B、由于暖氣管道安裝不妥導致局部不熱等問(wèn)題，在竣工后超過(guò)2年的，不屬保修范圍

　　C、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，保修年限為50年

　　D、在工程竣工驗收的同時(shí)（最遲不超過(guò)7天），由承包人向發(fā)包人發(fā)送《建筑安裝工程保修證書(shū)》

　　答案：C

　　解析：此題為2006年試題。按照國務(wù)院《建設工程質(zhì)量管理條例》第四十條規定：基礎設施工程、房屋建筑得地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。關(guān)于保修的問(wèn)題，常見(jiàn)的考點(diǎn)主要包括保修的范圍、保修的期限和保修的經(jīng)濟責任。