31. 對于鋁礦石、食用油等初步加工項目，在進(jìn)行建設地區的選擇時(shí)應遵循的原則是(   )。
    A．靠近原料產(chǎn)地
    B．遠離城市
    C．靠近燃料提供地
    D．靠近產(chǎn)品消費地
    答案：A
    解題要點(diǎn)：在進(jìn)行建設地區選擇時(shí)，通常需要遵循兩個(gè)基本原則：①靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則；②工業(yè)項目適當聚集?？拷?、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的原則并不是意味著(zhù)項目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費地的等距離范圍內，而是根據項目的技術(shù)經(jīng)濟特點(diǎn)和要求，具體對待。例如，對農產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項目，由于大量消耗原材料，應盡可能靠近原料產(chǎn)地；對于能耗高的項目，如鋁廠(chǎng)、電石廠(chǎng)等，應靠近電廠(chǎng)，它們所取得廉價(jià)電能和減少電能運輸損失所獲得的利益，通常大大超過(guò)原料、半成品調運中的勞動(dòng)耗費；而對于技術(shù)密集型的建設項目，由于大中型城市工業(yè)和科學(xué)技術(shù)力量雄厚，協(xié)作配套條件完備、信息靈通，所以其選址應在大中城市。

    32. 將不能同度量現象過(guò)渡為可以同度量現象的因素，叫（  ）。
    A．轉換同度量因素
    B．轉換量因素
    C．同度量因素
    D．指數化因素
    答案：C
    解題要點(diǎn)：將不能同度量現象過(guò)渡為可以同度量現象的因素，叫同度量因素。

    33. 在主體專(zhuān)業(yè)系數法編制投資估算時(shí)，通常用(   )為基數。
    A．設備費
    B．工藝設備投資
    C．直接建設成本
    D．建筑安裝工程費
    答案：B
    解題要點(diǎn)：設備系數法以擬建項目的設備費為基數，根據已建成的同類(lèi)項目的建筑安裝費和其他工程費等占設備價(jià)值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進(jìn)而求出建設項目總投資。主體專(zhuān)業(yè)系數法以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設備投資為基數，根據已建同類(lèi)項目的有關(guān)統計資料，計算出擬建項目各專(zhuān)業(yè)工程占工藝設備投資的百分比，據以求出擬建項目各專(zhuān)業(yè)投資，然后加總即為項目總投資。郎格系數法是以設備費為基數，乘以適當系數來(lái)推算項目的建設費用。

    34. 在詳細可行性研究階段，其投資和成本估算的精度要求在（  ）以?xún)取?BR>    A．±5%
    B．±10%
    C．±20%
    D．±30%
    答案：B
    解題要點(diǎn)：在項目的投資設想時(shí)期。對投資估算精度的要求允許誤差大于±30％。
    在項目的投資機會(huì )研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30％以?xún)取?BR>    在項目的初步可行性研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±20％以?xún)取?BR>    在項目的詳細可行性研究時(shí)期。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±10％以?xún)取?BR>    在項目的工程設計階段。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±5％以?xún)取?/p>

    35. 下列經(jīng)營(yíng)成本計算正確的是（  ）。
    A．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用—折舊費—維簡(jiǎn)費—利息支出
    B．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用—攤銷(xiāo)費—維簡(jiǎn)費—利息支出
    C．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用—折舊費—維簡(jiǎn)費—攤銷(xiāo)費—利潤支出
    D．經(jīng)營(yíng)成本=總成本費用—折舊費—維簡(jiǎn)費—攤銷(xiāo)費—利息支出
    答案：D
    解題要點(diǎn)：總成本有三部分組成：由投資活動(dòng)引起的（主要包括折舊費、維簡(jiǎn)費和攤銷(xiāo)費）；由籌資活動(dòng)引起的（主要包括利息）；由經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起的（經(jīng)營(yíng)成本）。因此經(jīng)營(yíng)成本應該是總成本費用與前兩部分之差。

    36. 朗格系數是指（   ）。
    A．設備費用與總建設費用之比
    B．總建設費用與建筑安裝費用之比
    C．總建設費用與設備費用之比
    D．建筑安裝費用與總建設費用之比
    答案：C
    解題要點(diǎn)：朗格系數法的計算以設備費為基礎，朗格系數KL=（1十∑Ki）·Kc，其中Ki是管線(xiàn)、儀表、建筑物等項費用的估算系數，Kc是管理費、合同費、應急費等間接費在內的總估算系數。

    37. 用試算插值法計算財務(wù)內部收益率，已知i₁=20%，FNPV₁=336，i₂=25%，FNPV₂=-917。
    則該項目的財務(wù)內部收益率FIRR=（   ）。
    A．46.8%
    B．21.3%
    C．21.8%
    D．26.3%
    答案：B
    [解題要點(diǎn)]  當建設項目初期一次投資，項目各年凈現金流量相等時(shí)，用插值法計算FIRR公式為：
    FIRR—i₁/ i₂—i₁=K/P—（P/A，i₁，n）/ P/A，i₂，n）—（P/A，i，n）
    若建設項目現金流量為一般常規現金流量，則FIRR計算公式為FIRR—i₁/= i₂—i₁ =NPV₁/NPV₁—NPV₂    本題根據已知條件，FIRR=20%+5%×336/（336+917）=21.3%

    38. 某新建生產(chǎn)型項目，采用主要車(chē)間系數法進(jìn)行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車(chē)間的投資為2600萬(wàn)元，輔助及公用系統投資系數為0．65，行政及生活福利設施投資系數為0．28，其他投資系數為0．32，則該項目的投資額為(    )萬(wàn)元。
    A．7 621.88
    B．8066.10
    C．5850.00
    D．7418.88
    答案：C
    解題要點(diǎn)：項目的投資額=2600（1+0.65+0.28+0.32）=5850.0

    39. 總平面設計是指總圖運輸設計和總平面配置，在總平面設計中影響工程造價(jià)的主要因素包括（   ）。
    A．占地面積、功能分區、運輸方式
    B．占地面積、功能分區、工藝流程
    C．占地面積、運輸方式、工藝流程
    D．運輸方式、功能分區、工藝流程
    答案：A
    解題要點(diǎn)：本題為2004年全國注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格。本題要求考生正確理解總平面設計和工藝設計的概念和內容。工藝流程屬于工藝設計的內容，不是總平面設計的內容。所以本題的正確答案為A。

    40. 在計算某建設項目?jì)炔渴找媛蕰r(shí)，當i=12%，凈現值為800萬(wàn)元；當i=16%，凈現值為—200萬(wàn)元，則該項目?jì)炔渴找媛蕿椋?nbsp;  ）。
    A．17.2%
    B．16.6%
    C．18.2%
    D．15.2%
    答案：D
    解題要點(diǎn)：利用線(xiàn)性插值公式近似計算財務(wù)內部收益率FIRR。其計算公式為：
    （FIRR- i₁）/ （i₂-i₁）=   NPV_l/ （NPV₁-NPV₂）
    （FIRR- 12%）/ （16%-12%）=  800/ [800-（-200）] 故FIRR=15.2%

    41．結構面積系數與設計方案經(jīng)濟性的關(guān)系是(    )。
    A．系數為定值時(shí)最經(jīng)濟
    B．系數越大越經(jīng)濟
    C．系數越小越經(jīng)濟
    D．兩者無(wú)關(guān)
    答案：C
    解題要點(diǎn)：結構面積是指住宅建筑各平面中的墻、柱等結構所占的面積。減小結構面系數，能降低造價(jià)、提高經(jīng)濟效益。

    42. 某建設項目有甲、乙、丙、丁四個(gè)設計方案，各方案基本數據如下表所示?，F已知標準投資回收期為6年，投資效果系數為0.22，則最佳設計方案是(    )。

    A．甲
    B．丙
    C．乙
    D．丁
    答案：B
    解題要點(diǎn)：公式AC=C+RcK
    AC_甲=C+RcK=1060+0.22×1480=1385.6
    AC_乙 =C+RcK=910+0.22×1630=1268.6
    AC_丙=C+RcK=760+0.2 2×1580=1107.6
    AC_丁=C+RcK=730+0.22×1980=1165.6     AC丙最小，故最優(yōu)

    43．某市一棟普通辦公樓為框架結構3000m²，建筑工程直接費為370萬(wàn)元，其中：毛石基礎為39元／m³，而今擬建一棟辦公樓3500 m²，是采用鋼筋混凝土帶形基礎為51元／m³，其他結構相同。該擬建辦公樓直接費的造價(jià)概算適合采用(    )。
    A．概算定額法
    B．概算指標法
    C．擴大單價(jià)法
    D．類(lèi)似工程預算法
    答案：B
    解題要點(diǎn)：概算指標法的適用范圍是當初步設計深度不夠，不能準確地計算出工程量，但工程設計是采用技術(shù)比較成熟且有類(lèi)似工程概算指標可以利用的工程，因而本題選B。

    44.已知居住面積為180m²，建筑面積210m²，輔助面積38m²，此時(shí)平面系數為（     ）。
    A．0.21
    B．0.73
    C．0.86
    D．1.25
    答案：C
    解題要點(diǎn)：平面系數K=使用面積/建筑面積=180/210=0.86

    45.按有關(guān)規定，對因設計單位錯誤、漏項或擴大規模和提高標準而導致工程靜態(tài)投資累計超過(guò)原概算值3％—5％的，要扣減(    )。
    A．全部設計費的3％
    B．該部分設計費的3％
    C．全部設計費的5％
    D．該部分設計費的5％
    答案：  C
    解題要點(diǎn)：本題為2003年全國注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格。近幾年考核中增加了對于時(shí)間和數字的試題，對于一些常見(jiàn)的時(shí)間和數字考生應該注意掌握。
    累計超過(guò)原批準概算2％~3％的，要扣減全部設計費的3％；
    累計超過(guò)原批準概算3％~5％的，要扣減全部設計費的5％；
    累計超過(guò)原批準概算5％~10％的，要扣減全部設計費的10％；
    累計超過(guò)原批準概算10％以上的，要扣減全部設計費的20％。