巖土工程咨詢(xún)、監理收費計算方法

　　國家物價(jià)局、建設部于1992年頒布的《關(guān)于發(fā)布工程建設監理費有關(guān)規定的通知》，規定工程建設監理費是根據監理業(yè)務(wù)范圍、深度和工程的性質(zhì)、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法計�。�

　�。�1）按所監理工程概（預）算的百分比計收；

　�。�2）按照參與監理工作的年平均人數計算：3、5～5萬(wàn)元/人。年；

　�。�3）不宜按（1）、（2）兩項辦法計收的，由建設單位和監理單位按協(xié)商的其他辦法計收；

　�。�4）中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定。

序號	工程概（預）算 M（萬(wàn)元）	設計階段（含設計招標） 監理取費a（%）	施工（含施工招標）及 保修階段監理取費b（%）
1	M<500	0.20	2.50
2	500≤M<1000	0.15	2.00
3	1000≤M<5000	0.10	1.40
4	5000≤M<10000	O.08	1.20
5	10000≤M<50000	0.05	0.80
6	50000≤M<100000	0.03	0.60
7	100000≤M	a≤0.03	b≤0.60

　　例題：工程建設監理費是根據監理業(yè)務(wù)范圍、深度和工程的性質(zhì)、規模、難易程度以及工作條件等情況，按照下列方法計�。海� ）

　　A、按建設項目估算投資額分檔收費標準及其調整系數；

　　B、按所監理工程概（預）算的百分比計收；

　　C、按照參與監理工作的年平均人數計算；

　　D、建設單位和監理單位按協(xié)商的其他辦法計收；

　　E、中外合資、合作、外商獨資的建設工程，工程建設監理費由雙方參照國際標準協(xié)商確定。

　　答案：BCDE

　　一、巖土工程治理（施工）預算費用的組成

　　也就是建標206號文件的建筑安裝工程費用項目組成，和04年的教材不一樣了。建筑安裝工程費由直接費、間接費、利潤和稅金組成。

　　例題：建筑安裝工程費由（ ）組成。

　　A、直接工程費；

　　B、直接費；

　　C、間接費；

　　D、利潤；

　　E、稅金；

　　F、計劃利潤。

　　答案：BCDE

　　直接費

　　由直接工程費和措施費組成。

　�。ㄒ唬┲苯庸こ藤M：是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。

　　1、人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項費用，內容包括：

　�。�1）基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

　�。�2）工資性補貼：是指按規定標準發(fā)放的物價(jià)補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動(dòng)施工津貼等。

　�。�2）生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數以外非作業(yè)天數的工資，包括職工學(xué)習、培訓期間的工資，調動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)鹊墓べY及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

　�。�4）職工福利費：是指按規定標準計提的職工福利費。

　�。�5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護費：是指按規定標準發(fā)放的勞動(dòng)保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。

　　2、材料費：是指施工過(guò)程中耗費的構成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品的費用。內容包括：

　�。�1）材料原價(jià)（或供應價(jià)格）。

　�。�2）材料運雜費：是指材料自來(lái)源地運至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費用。

　�。�3）運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗。

　�。�4）采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過(guò)程中所需要的各項費用。包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。

　�。�5）檢驗試驗費：是指對建筑材料、構件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設試驗室進(jìn)行試驗所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用。不包括新結構、新材料的試驗費和建設單位對具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗，對構件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。

　　3、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場(chǎng)外運費。

　　施工機械臺班單價(jià)應由下列七項費用組成：

　�。�1）折舊費：指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

　�。�2）大修理費：指施工機械按規定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。

　�。�3）經(jīng)常修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時(shí)故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。

　�。�4）安拆費及場(chǎng)外運費：安拆費指施工機械在現場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場(chǎng)外運費指施工機械整體或分體自停放地點(diǎn)運至施工現場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運至另一施工地點(diǎn)的運輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費用。

　�。�5）人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規定的年工作臺班以外的人工費。

　�。�6）燃料動(dòng)力費：指施工機械在運轉作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。

　�。�7）養路費及車(chē)船使用稅：指施工機械按照國家規定和有關(guān)部門(mén)規定應繳納的養路費、車(chē)船使用稅、保險費及年檢費等。

　�。ǘ�）措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項目的費用。包括內容：

　　1、環(huán)境保護費：是指施工現場(chǎng)為達到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項費用。

　　2、文明施工費：是指施工現場(chǎng)文明施工所需要的各項費用。

　　3、安全施工費：是指施工現場(chǎng)安全施工所需要的各項費用。

　　4、臨時(shí)設施費：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構筑物和其他臨時(shí)設施費用等。

　　臨時(shí)設施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構筑物，倉庫、辦公室、加工廠(chǎng)以及規定范圍內道路、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設施和小型臨時(shí)設施。

　　臨時(shí)設施費用包括：臨時(shí)設施的搭設、維修、拆除費或攤銷(xiāo)費。

　　5、夜間施工費：是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照明設備攤銷(xiāo)及照明用電等費用。

　　6、二次搬運費：是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。

　　7、大型機械設備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費：是指機械整體或分體自停放場(chǎng)地運至施工現場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機械進(jìn)出場(chǎng)運輸及轉移費用及機械在施工現場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。

　　8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）費用。

　　9、腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費用。

　　10、已完工程及設備保護費：是指竣工驗收前，對已完工程及設備進(jìn)行保護所需費用。

　　11、施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。

　　例題：夜間施工費、二次搬運費和臨時(shí)設施費屬（ ）

　　A、直接工程費；

　　B、其他直接費；

　　C、措施費；

　　D、間接費

　　答案：C

　　間接費

　　由規費、企業(yè)管理費組成。

　�。ㄒ唬┮庂M：是指政府和有關(guān)權力部門(mén)規定必須繳納的費用（簡(jiǎn)稱(chēng)規費）。包括：

　　1、工程排污費：是指施工現場(chǎng)按規定繳納的工程排污費。

　　2、工程定額測定費：是指按規定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)的定額測定費。

　　3、社會(huì )保障費（三險）

　�。�1）養老保險費：是指企業(yè)按規定標準為職工繳納的基本養老保險費。

　�。�2）失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規定標準為職工繳納的失業(yè)保險費。

　�。�2）醫療保險費：是指企業(yè)按照規定標準為職工繳納的基本醫療保險費。

　　4、住房公積金：是指企業(yè)按規定標準為職工繳納的住房公積金。

　　5、危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。

　�。ǘ�）企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費用。

　　內容包括：

　　1、管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動(dòng)保護費等。

　　2、辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報、會(huì )議、水電、燒水和集體取暖（包括現場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費用。

　　3、差旅交通費：是指職工因公出差、調動(dòng)工作的差旅費、住勤補助費，市內交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動(dòng)力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫路費，工地轉移費以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養路費及牌照費。

　　4、固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。

　　5、工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷(xiāo)費。

　　6、勞動(dòng)保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規定支付給離休干部的各項經(jīng)費。

　　7、工會(huì )經(jīng)費：是指企業(yè)按職工工資總額計提的工會(huì )經(jīng)費。

　　8、職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。

　　9、財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車(chē)輛保險。

　　10、財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。

　　11、稅金：是指企業(yè)按規定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

　　12、其他：包括技術(shù)轉讓費、技術(shù)開(kāi)發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問(wèn)費、審計費、咨詢(xún)費等。

　　例題：間接費包括：（ ）

　　A、施工管理費；

　　B、臨時(shí)設施費；

　　C、規費；

　　D、企業(yè)管理費；

　　E、稅金。

　　答案：CD

　　利潤

　　是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

　　稅金

　　是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價(jià)內的營(yíng)業(yè)稅、城市維護建設稅及教育費附加等。

　　二、巖土工程施工圖預算的作用及編制方法

　　施工圖預算的作用

　　施工圖預算，就是根據擬建工程已批準的施工圖和已確定的施工方法（施工組織設計），按照國家或省市頒發(fā)的工程量計算規則，分部分項地把擬建工程各工程項目的工程量計算出來(lái)，在此基礎上，逐項地套用相應的現行預算定額，以貨幣的形式確定其單位價(jià)值，累計其全部的定額直接工程費，再根據規定的各項費用的取費標準和計算程序，計算出工程所需的間接費用，最后綜合計算出該項工程的造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟指標。另外根據分項工程量分析材料和人工用量，匯總出各種材料和用工總量。

　　施工圖預算是確定工程費用的主要文件，它有以下作用：

　�。�1）是確定工程造價(jià)的依據；

　�。�2）是銀行向施工單位撥款或貸款的依據；

　�。�3）是施工企業(yè)編制預算成本，進(jìn)行企業(yè)內部經(jīng)濟核算的依據；

　�。�4）是編制施工進(jìn)度計劃和進(jìn)行工程統計的依據；

　�。�5）是施工單位和建設單位進(jìn)行工程結算的依據。

　　例題：巖土工程施工圖預算是確定工程費用的主要文件，它可以起到的作用是（ ）。

　　A、確定工程造價(jià)的依據；

　　B、編制設計概算的依據；

　　C、優(yōu)化設計方案的依據；

　　D、企業(yè)內部承包考核的依據。

　　答案：A

　　例題：關(guān)于巖土工程施工圖預算的作用，（ ）項是全部正確的？

　�、偈谴_定工程造價(jià)的依據；

　�、谑侵贫üこ逃媱澋囊罁�；

　�、凼倾y行向建設單位撥款或貸款的依據；

　�、苁强紤]設計方案的經(jīng)濟合理性和優(yōu)選設計方案的依據；

　�、菔呛炗喒こ毯贤�的依據；

　�、奘蔷幹祁A算成本，進(jìn)行企業(yè)內部經(jīng)濟核算的依據；

　�、呤鞘┕�單位和建設單位進(jìn)行工程估算的依據；

　�、嗍谴_定標底和投標報價(jià)的依據；

　�、崾蔷幹剖┕みM(jìn)度計劃和進(jìn)行工程統計的依據；

　�、馐呛饬抗こ添椖吭O計水平先進(jìn)與否的依據。

　　A、①③⑥⑦⑨；

　　B、①②③⑥⑦；

　　C、①③⑤⑧⑩；

　　D、②③⑤⑧⑩。

　　答案：A