1、高度重視工程項目施工準備

　　工程項目施工準備是施工生產(chǎn)的重要組成部分，是擬對工程目標，資源供應和施工方案的選擇，及其空間布置和時(shí)間排列等諸方面統籌安排，是土建施工和設備安裝得以順利進(jìn)行的根本保證。因此，認真做好施工前的技術(shù)準備、物資準備、勞動(dòng)組織準備、施工現場(chǎng)準備、施工場(chǎng)外準備等，對合理供應資源加快施工速度，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，贏(yíng)得社會(huì )信譽(yù)都有重要作用，要加強工程項目進(jìn)度控制，就必須高度重視工程項目準備，做好施工前準備。

　　2、按照項目合同工期要求，編制施工進(jìn)度計劃

　　按合同工期，完成施工任務(wù)，這既是合同要求也是實(shí)現企業(yè)經(jīng)營(yíng)目標的需要。在這一點(diǎn)上，建設單位（業(yè)主）同施工單位雙方的利益是完全一致的。因此，加強施工進(jìn)度控制，確保合同工期履約，是項目經(jīng)理的基本職責和主要工作內容。計劃是控制的前提，沒(méi)有計劃，就談不上控制，控制就是將實(shí)際值與計劃值進(jìn)行比較，找出期間的偏差，然后進(jìn)行反饋調整。編制施工進(jìn)度計劃，就是確定一個(gè)控制工期的計劃值，并制定出保證計劃實(shí)現的有效措施，保證工期計劃合同工期的完成。

　　3、項目進(jìn)度計劃的編制依據

　　依據長(cháng)期從事施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)踐和施工進(jìn)度控制理論知識，筆者認為，項目施工計劃的編制依據：

　�。�1）本項目的工程承包合同。合同中工期的規定是確定工期計劃值的基本依據，合同規定的工程開(kāi)工、竣工日期，必須通過(guò)進(jìn)度計劃來(lái)落實(shí)。

　�。�2）本項目的施工組織設計。這個(gè)資料明確了施工能力部署與施工組織方法，體現了項目的施工特點(diǎn)，因而成為確定施工過(guò)程中各個(gè)階段目標計劃的基礎。

　�。�3）企業(yè)的施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計劃，項目進(jìn)度計劃是企業(yè)計劃的組成部分，要服從企業(yè)經(jīng)營(yíng)方針的指導，并滿(mǎn)足企業(yè)綜合平衡的要求。

　�。�4）項目設計進(jìn)度計劃。圖紙資料是施工的依據，施工進(jìn)度計劃必須與設計進(jìn)度計劃相銜接，必須根據每部分圖紙資料的交付日期來(lái)安排相應部位的施工時(shí)間。

　�。�5）材料和設備供應計劃。如果已經(jīng)有了關(guān)于材料和設備及周轉材料供應計劃，那么，項目施工進(jìn)度計劃必須與之相協(xié)調。除上述五點(diǎn)編制項目進(jìn)度計劃作為主要依據考慮外，還應注意有關(guān)現場(chǎng)施工條件的資料，主要包括施工現場(chǎng)的水文、地質(zhì)、氣候環(huán)境資料，以及交通運輸條件，能源供應情況，輔助生產(chǎn)能力等。還要在編制項目施工進(jìn)度計劃之前，對已建成的同類(lèi)或相似項目的實(shí)際施工進(jìn)茺項目施工進(jìn)度計劃之前，對已建成的同類(lèi)或相似項目的實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行收集，并認真進(jìn)行分析、整理，列出控制的約束條件，明確影響工期達到強制時(shí)限，為編制項目進(jìn)度作好充分準備。

　　4、項目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃的編制

　　由于網(wǎng)絡(luò )圖具有明顯達到邏輯性，它不但能清楚地表示項目控制進(jìn)度計劃中的各項工作內容及時(shí)間安排，尤其是能夠明確地表達工作之間的內在聯(lián)系和相制約的關(guān)系，能夠運用數字方法來(lái)分析計劃和進(jìn)行優(yōu)化，因而網(wǎng)絡(luò )計劃比橫道計劃有更好更多的優(yōu)點(diǎn)，“網(wǎng)絡(luò )計劃技術(shù)”在施工企業(yè)用來(lái)控制工程工期得到越來(lái)越廣泛的應用。

　　在項目施工任務(wù)過(guò)程中，各工序之間的先后順序及其相互制約的關(guān)系稱(chēng)之為工序之間的邏輯關(guān)系。這些邏輯關(guān)系可以分成兩類(lèi)：

　�。�1）由施工工藝決定的，叫做工藝邏輯。施工工藝不變，工藝邏輯不變。例如，建設一般的住宅，按照通常的施工工藝，總是做完基礎才能砌墻，砌完墻才能鋪樓板，蓋完一樓才能蓋二樓，如此等。只要施工工藝不變，上述邏輯關(guān)系不會(huì )改變。

　�。�2）由施工組織的方法決定的，叫做組織邏輯。這類(lèi)邏輯關(guān)系常�？梢噪S著(zhù)施工條件和施工組織方法改變而改變。例如組織兩棟住宅樓的施工，先挖甲棟的地槽再挖乙棟地槽，做完甲棟的基礎在做乙棟的基礎，這樣先甲后乙的順序關(guān)系，就是由于采用了流水施工的組織方法而決定的，也很可能是因為施工力量有限，不能齊頭并進(jìn)地同時(shí)進(jìn)行兩棟住宅樓的施工。如果有足夠的施工力量，其他條件也許可，為了縮短總工期，兩棟住宅樓也可齊頭并進(jìn)的地進(jìn)行施工。

　　筆者認為，明確邏輯關(guān)系，是項目必須遵循的順序，這種順序不能隨便改變。以工藝網(wǎng)絡(luò )為基礎，考慮項目施工現場(chǎng)的實(shí)際情況和條件，包括實(shí)際投入的施工資源量和具體采取的施工組織方法，加上相應的組織邏輯關(guān)系，就可以畫(huà)出可供實(shí)施的施工網(wǎng)絡(luò )。在項目施工準備階段，進(jìn)行施工組織設計時(shí)，往往只能根據既定的施工部署和施工方案，確定各施工工序之間的工藝邏輯關(guān)系，畫(huà)出工藝網(wǎng)絡(luò )。由于工藝網(wǎng)絡(luò )一般只考慮工藝要求，是在假定資源無(wú)限的條件下，凡是工藝上允許同時(shí)施工的工作，都按平等作業(yè)安排，因而工期一般都較短。但是，實(shí)際上，資源總是有限的，如何提高資源的效率，降低施工成本，則是編制計劃時(shí)必須重點(diǎn)考慮實(shí)際問(wèn)題，在項目施工中用來(lái)指導施工。

　　5、項目施工進(jìn)度計劃的優(yōu)化

　　用來(lái)控制項目施工進(jìn)度的計劃應該是優(yōu)化的計劃。計劃的優(yōu)化，是提高經(jīng)濟效益的關(guān)鍵。施工工期、資源投入量與成本消耗量，是三個(gè)相互聯(lián)系又相互制約的因素。項目施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃的優(yōu)化，就是通過(guò)合理的改變工序之間的邏輯關(guān)系，充分利用關(guān)鍵工序的時(shí)差，科學(xué)地調整工期與資源消耗使之最小，不斷地改善初始的計劃，在一定約束條件之下，尋求優(yōu)化的項目進(jìn)度計劃。

　　在項目施工中，采用不同的施工組織方案，工程成本會(huì )不相同。尋求成本最低的計劃方案，是施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò )計劃優(yōu)化的重要內容。工程成本由直接費用和間接費用組成。一般說(shuō)來(lái)，直接費用低的計劃方案，工期比較長(cháng)；為了縮短工期，需要采用效率更高的施工機械或施工工藝，直接費用往往就要增加；如果不改變效率，就需要投入更多的人力和物力，增加資源的使用強度，那就勢必要擴大現場(chǎng)的臨時(shí)設施和附屬企業(yè)的生產(chǎn)規模，增加一次性費用的投入，其結果也要導致直接費用的增加。通常項目經(jīng)理部總是優(yōu)先彩用那些增加費用不多而縮短工期效果顯著(zhù)的方法。不過(guò)，隨著(zhù)工期的縮短，直接費會(huì )更快的增加。間接費與項目施工的關(guān)系不那么直接，無(wú)論現場(chǎng)施工情況如何，每天大體上總要發(fā)生那么多費用。工期越長(cháng)費用越多，費用與工期成正比。