一、建筑方案設計：

　　住宅類(lèi)：

　　1、七層及七層以上住宅或最高住戶(hù)入口樓面距室外設計地面高度超過(guò)16米的住宅必須設置電梯，頂層為躍層時(shí)作一層計。

　　2、12層及12層以上住宅應設不少于2臺電梯，其中一層能容納擔架。

　　3、單元式住宅疏散樓梯：11層及其以下可不封閉，但開(kāi)向樓梯間的房門(mén)應設乙級防火門(mén)且應直接采光通風(fēng)； 12層至18層應設封閉樓梯間；19層及其以上應設防煙樓梯間。

　　4、通廊式住宅，不超過(guò)11層的應封閉，超過(guò)11層的應防煙。

　　公建類(lèi)：

　　1、病房樓、有空調系統的多層旅館和超過(guò)5層的其他公共建筑的室內疏散樓梯間均應設置封閉樓梯間（包括底層擴大封閉樓梯間）。

　　2、二、三層建筑（醫療托幼除外）一、二級耐火，每層面積不大于500m，二、三層人數和不超過(guò)100人時(shí)可設一個(gè)疏散樓梯。

　　二、關(guān)于總圖：

　　1、總平面圖注意畫(huà)出排除地面及路面雨水的坡度與明溝（可取i=0.5%）及其與規劃排水系統的聯(lián)系。

　　2、應注明黃海高程；

　　3、應注明坐標值；

　　三、關(guān)于底層：

　　1、應注明室外臺階、坡道、明溝；室內外標高。

　　2、底層若設車(chē)庫，其外墻門(mén)洞口上方應設防火挑檐。樓梯間等公共出入口同。

　　3、住宅公共出入口位于開(kāi)敞樓梯平臺下部，應設雨罩等防止物體墮落傷人的安全措施。

　　4、散水寬度L宜為600～1000mm，當采用無(wú)組織排水時(shí)，散水的寬度可按檐口線(xiàn)放出200～300mm；坡度可為3%～5%，一般取5%；當散水采用混凝土時(shí)，宜按20～30m間距設置伸縮縫。散水與外墻之間宜設縫，縫寬可為20～30mm，縫內應填瀝青類(lèi)材料。

　　散水做法見(jiàn)閩86J901（7/3），為水泥砂漿散水。

　　3、明溝寬度一般在200mm左右，圖集取200mm或250mm.套用省標圖集應注明深度H的值（單個(gè)工程H＝300mm）。溝底應有0.5%左右的縱坡。

　　明溝做法見(jiàn)閩86J901（1/4），為磚砌明溝。

　　4、勒腳的高度一般為室內地坪與室外地坪的高差，也可以根據立面的需要而提高勒腳的高度尺寸。

　　外墻勒腳做法見(jiàn)閩97J09（17/49），采用花崗石面層，高度從室外地坪至室內地坪標高。

　　5、室外臺階做法見(jiàn)閩86J901（4/7），為150號砼臺階，12厚水磨石面層。

　　四、關(guān)于標準層：

　　1、應注明樓面標高；衛生間、陽(yáng)臺降低的標高。

　　2、鋁合金門(mén)窗見(jiàn)協(xié)91J604，門(mén)窗代號及編號標注方法：門(mén)窗按其開(kāi)啟形式冠以拼音字母，以資識別，代號如下：M-門(mén)；G-固定式；T-推拉式；P-平開(kāi)式；C-窗；S-上懸式；H-滑撐式；DM-彈簧門(mén)；a-左開(kāi)；b-右開(kāi)；C2-洞口尺寸相同形式不同的窗。

　　3、膠合板門(mén)見(jiàn)閩86SJ601.

　　4、八層及以下的廚房排風(fēng)道樓板預留洞尺寸：550×350.

　　八層及以下的衛生間排風(fēng)道樓板預留洞尺寸：430×300.

　　注明：見(jiàn)閩97J20.

　　五、關(guān)于屋面：

　　1、應注明屋面的防水等級和防水層的耐用年限。一般的工業(yè)與民用建筑屋面防水等級III級，防水層耐用年限10年。

　　2、架空隔熱層構造不能滿(mǎn)足居住建筑節能要求，應選用國標圖集99J201（一）W5J B1-60；防水材料用SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎）；塊材采用300×300×25水泥磚。

　　3、天溝、檐溝縱向坡度不應小于1%，溝底水落差不得超過(guò)200mm；平屋面的排水坡度，結構找坡宜為3%；材料找坡宜為2%，且用輕質(zhì)材料或保溫層找坡。

　　4、水落管內徑不應小于75mm；一根水落管的屋面最大匯水面積宜小于200m��。

　　5、高低跨屋面注意畫(huà)出鋼筋混凝土水簸箕。

　　6、屋面女兒墻所有轉角處及長(cháng)度不超過(guò)2m間距均設一構造柱GZ1.

　　7、女兒墻高度：上人屋面應不小于1300mm；不上人屋面應不小于800mm.女兒墻厚度不應小于240mm，構造柱最大間距為3900mm.壓頂寬度應超出墻厚，每側為60mm，并做成內低、外高，坡向平頂內部。壓頂用細石砼澆筑，鋼筋沿墻長(cháng)防3��

　　6，沿墻寬放：4@300.

　　六、關(guān)于樓梯間：

　　1、平臺處凈高不應小于2m；梯段凈高不應小于2.2m.

　　2、有兒童經(jīng)常使用的樓梯的梯井凈寬大于0.2m時(shí)，必須采取安全措施。垂直桿件間凈距不應大于0.11m.

　　七、關(guān)于立面：

　　1、陽(yáng)臺等欄桿高度不應小于1.05m；有兒童活動(dòng)的場(chǎng)所應采用不易攀登構造。

　　2、屋面欄板（同欄桿）凈高不小于1.05m.

　　3、中高層、高層住宅的陽(yáng)臺欄桿凈高不應低于1.1m.

　　4、窗臺低于0.8m時(shí)，應采取防護措施。