問(wèn)：土地登記卡是土地登記的主件，也是土地使用權、所有權和土地他項權利的法律依據。是否正確？

　　答：正確。

　　問(wèn)：土地證書(shū)是土地登記卡部分內容的副本。是否正確？

　　答：正確。

　　問(wèn)：哪些情形，土地管理部門(mén)可以暫緩土地登記？

　　答：

　�。ㄒ唬┩恋貦鄬贍幾h尚未解決的；

　�。ǘ�）土地違法行為尚未處理或者正在處理的；

　�。ㄈ�）依法限制土地權利或者依法查封地上建筑物、其他附著(zhù)物而限制土地權利的；

　�。ㄋ模┓�律、法規規定暫緩登記的其他事項。

　　問(wèn)：公路線(xiàn)路用地屬于國家所有。公路兩側保護用地和公路其他用地也屬于國有。是否正確？

　　答：不正確。凡未經(jīng)征收的農民集體所有的土地仍屬于農民集體所有。

　　問(wèn)：土地所有權有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農民集體所有的，屬于國家所有。是否正確？

　　答：正確。

　　問(wèn)：農民集體連續使用其他農民集體所有的土地已滿(mǎn)多少年，可視為現使用者所有？

　　答：20年。

　　問(wèn)：農民集體經(jīng)依法批準以土地使用權作為聯(lián)營(yíng)條件與其他單位或個(gè)人舉辦聯(lián)營(yíng)企業(yè)的，集體土地所有權應發(fā)生改變。是否正確？

　　答：不正確。不變。

　　問(wèn)：哪些集體土地使用權可以設定抵押？

　　答：經(jīng)縣級人民政府土地管理部門(mén)登記的集體荒地土地使用權和鄉村企業(yè)集體土地使用權可以設定抵押權。

　　問(wèn)：土地使用權抵押合同經(jīng)登記后生效，未經(jīng)登記的土地使用權抵押權不受法律保護。是否正確？

　　答：正確。

　　問(wèn)：非法轉讓土地，應承擔哪些法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)沒(méi)收違法所有。對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀；對符合土地利用總體規劃的，沒(méi)收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處非法所得的5%以上50％以下的罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　問(wèn)：違反土地管理法規定，占用耕地建窖、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開(kāi)發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正或者治理，可以并處耕地開(kāi)墾費的1倍以上2倍以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　問(wèn)：違反土地管理法規定，拒不履行土地復墾義務(wù)的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主。管部門(mén)責令限期改正；逾期不改正的，責令繳納復墾費，專(zhuān)項用于土地復墾，可以處以土地復墾費的1倍以上2倍以下的罰款。

　　問(wèn)：非法占用土地或超過(guò)批準的數量占用土地的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處非法占用土地每平方米5元以上30元以下的罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　問(wèn)：農村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

　　問(wèn)：非法批準占用土地的，超越批準權限非法批準占用土地的，不按照土地利用總體規劃確定的用途批準用地的，或者違反法律規定的程序批準占用、征用土地的應當承擔什么法律責任？

　　答：其批準文件無(wú)效，對非法批準征用、使用土地的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。非法批準、使用的土地應當收回，有關(guān)當事人拒不歸還的，以非法占用土地論處。非法批準征用、使用土地，對當事人造成損失的，依法應當承擔賠償責任。

　　問(wèn)：依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時(shí)使用土地期滿(mǎn)拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令交還土地，處以每平方米5元以上30元以下罰款。

　　問(wèn)：擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設的應當承擔什么法律責任？

　　答：由縣級以上人民政府土地行政主管部門(mén)責令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處非法所得的5％以上20％以下罰款。