實(shí)踐中，常見(jiàn)有施工企業(yè)將項目交付業(yè)主使用若干年后，還沒(méi)有收回全部工程款的案例。有的施工單位維權意識淡薄，最后收回來(lái)的款項本金已被業(yè)主以種種理由打了折扣，更不要談索要資金被業(yè)主占用期間的利息了。對于長(cháng)期被拖欠的工程款，且不說(shuō)對于自身再承接工程、擴大業(yè)務(wù)規模的經(jīng)濟實(shí)力有影響，單就利息這一項費用而言也是一筆不可低估的損失。如果不引起重視，長(cháng)此以往，原本就相對弱勢的施工企業(yè)將深受其害，發(fā)展甚至生存都會(huì )受到嚴重影響。鑒于此，本文作者從工程款催收管理角度，給出了防范財務(wù)風(fēng)險的建議。

　　施工企業(yè)對于合同付款條件應給予高度重視，使自身的利息請求權始終有據可依。施工企業(yè)首先應爭取在合同中約定明確的付款條件，避免后續因付款條件約定不明產(chǎn)生不必要的爭議。試舉一例說(shuō)明，在房地產(chǎn)項目施工合同中，雙方約定結算款支付條件為“待銷(xiāo)售資金回籠之日起一個(gè)月內支付結算款”，如此約定將面臨諸多風(fēng)險，市場(chǎng)本身的風(fēng)險決定銷(xiāo)售資金回籠的時(shí)間有很大程度的不確定性，這里的資金回籠是全部還是部分項目的銷(xiāo)售資金也不明確，此外，房地產(chǎn)的銷(xiāo)售是由業(yè)主掌控及負責的，即使資金已經(jīng)回籠，施工單位也未必能在第一時(shí)間獲悉，等等。其次，施工過(guò)程中，施工企業(yè)還應對照約定收集完整的付款節點(diǎn)證明和提請付款的記錄，防止因欠缺付款條件已成就的證明材料導致不能索賠利息損失。對于雙方之間工程款以外的其他往來(lái)款，應明確加以標注，避免工程款與往來(lái)款混同，影響利息主張。最后，一旦出現業(yè)主付款逾期，要按約定或法律規定及時(shí)提出利息索賠主張，避免逾期失權。對于合同中約定索賠期限并且約定逾期視為放棄權利的情形，施工企業(yè)應當格外慎重，避免因為疏忽大意不當處分了自己的合法權利。

　　施工企業(yè)應利用各種有利條件改變自身的合同地位，積極依法轉嫁自身的墊資風(fēng)險。建筑市場(chǎng)本身的“僧多粥少”的局面決定了施工企業(yè)在合同談判時(shí)的弱勢地位，因此，大多數情況下的合同條件更多體現為對施工企業(yè)的不利。但施工企業(yè)應牢牢把握自身所享有的工程款請求權，一旦出現業(yè)主逾期付款，要把握時(shí)機，促成新的談判。尤其是當前宏觀(guān)經(jīng)濟不景氣的形勢下，施工企業(yè)更應開(kāi)動(dòng)腦筋，積極行權�？紤]到同期銀行貸款利率遠遠不足以彌補施工企業(yè)的帶資成本（帶資成本包括銀行貸款利息、材料商等逾期付款損失等），對于業(yè)主逾期付款所致增加的利息損失，施工企業(yè)可要求將逾期款項變更約定為墊資款，根據實(shí)際情況約定足以填補自身?yè)p失的墊資利息，并約定墊資利息從業(yè)主后續支付的款項中先行收回。否則，根據《最高人民法院關(guān)于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規定，墊資利息計算標準中高于中國人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率的部分將不能得到法院支持。

　　對于業(yè)主逾期付款可能導致的三角債風(fēng)險，施工企業(yè)應積極設法化解。建議如下：一是在材料買(mǎi)賣(mài)等類(lèi)似性質(zhì)的采購合同中，約定材料款等款項的支付與業(yè)主工程款支付同步，預留一定比例的款項待收到業(yè)主竣工款或結算款甚至保修款后支付。二是在業(yè)主逾期付款后，有條件地采取債權轉讓方式降低風(fēng)險，即依法將自身對業(yè)主的部分或全部工程款債權轉讓給材料商或其他債權人，由該類(lèi)債權人直接向業(yè)主主張權利。