成人伊人电影,成人淫片免费视频95视频,国产高清视频免费,久久99毛片免费观看不卡,夜夜操com,成人久久18免费网站,天天操天天干天天干

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進(jìn)群
當前位置:建設工程教育網(wǎng) > 監理工程師 > 備考資料 > 復習資料 > 正文

監理工程師考試輔導:怎樣有效控制工程造價(jià)

2008-10-09 08:54  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

  一、工程造價(jià)失控因素

  1.不公平的招投標

  招標投標是工程項目建設的一項重大改革措施,它有利于控制工程投資,打破行業(yè)、地區的分部切割和壟斷,保護競爭,清除惰性,搞活公路建設業(yè),從而使工程造價(jià)得到有效地控制。招標投標,是通過(guò)競爭把一些有實(shí)際經(jīng)驗,信譽(yù)良好,業(yè)績(jì)顯著(zhù),資質(zhì)符合工程項目條件的,比較優(yōu)秀的隊伍并對工程造價(jià)有著(zhù)實(shí)際的計劃和較好管理水平、施工組織吸收進(jìn)來(lái)。但是,當前同時(shí)存在著(zhù),在招標投標過(guò)程中,不合理的競爭,一些少數有權威的人士,將工程建設項目以不公正的手段進(jìn)行交易,工程指定關(guān)系戶(hù)、人情工程,工程造價(jià)難以控制,施工單位為了自己企業(yè)的利益,一味要求追加工程費用,所以這種不符合工程的招投標,指定的承包商給國家帶來(lái)巨大的損失,也是工程造價(jià)超額的隱患。

  2.單位存在著(zhù)很多問(wèn)題

  工程造價(jià)得不到控制,難以管理,有權勢撐腰,一些有來(lái)頭的人,干活少,結賬多,工程管理難度很大,這無(wú)形中增加了工程費。提高工程材料單價(jià),由于璀是經(jīng)濟市場(chǎng),競爭比較利害,這對一些素質(zhì)差,有工程實(shí)權的人來(lái)說(shuō),是大顯神手是發(fā)家治富的良好時(shí)機,他們掌握工程的金鑰匙,能不能把工程給你,或者讓你投上標,是他們的一句話(huà),所以在工程材料上大做文章,壟斷材料市場(chǎng),公路砂石料不可缺少,它是公路的基礎材料,石料加工場(chǎng),工程的材料由他們供應,而材料單價(jià)比其它市場(chǎng)高,而質(zhì)量容不得別人說(shuō),上下打直達系,給工程的質(zhì)量帶來(lái)很大弊病,工程造價(jià)不斷上升,是工程造價(jià)失去了控制。

  3.工程計量與實(shí)不符

  工程計量是在工程量完成后,質(zhì)量得到了監理認可,工程數量符合施工實(shí)際,由監理簽證計量報送項目部批準。而往往在工程中,工程的項目部代表建設單位進(jìn)行項目管理,但是,有少數項目部的一些人員違犯了部門(mén)管理原則,忘記自己是業(yè)主代表,而是把自己處在一個(gè)無(wú)原則的監理人員之中,失去了自己的職責,在計量工作中,扮演了一個(gè)不協(xié)調的角色,施工單位不能計量的,作為業(yè)主代表反而給監理做工作為施工單位計量支付。更讓人難以理解的是未經(jīng)監督理部門(mén)同意,項目部的少數人給其施工單位計量,在某個(gè)高速公路建設項目中,為施工單位多計量了100多萬(wàn)元運費,侵害了國家的利益,使國家的經(jīng)濟蒙受損失,工程造價(jià)嚴重超額,是工程造價(jià)失去控制,使一項工程建設活動(dòng)失去了真實(shí)的反映和記載。

  4.長(cháng)官意志:有少數的建設單位為了本地區的利益,力求向國家多要錢(qián),任意改變設計單位的文件。增加賠償、征地數量,僅此項工程量翻兩倍。提高材料單價(jià),改變施工方法,例如:“一公斤普通油漆近50元。由于一段路有兩個(gè)設計單位,要求委托單位按照他們提供的單介做進(jìn)行預算,不顧如何控制工程造價(jià),一味著(zhù)尋求他們小地區的利益,提高了工程造價(jià)。在施工中間隨意修改原設計,增加、擴大工程項目,提高設計標準,從而使工程造價(jià)一高再高。

  5.管理機構眾多:使得在工程造價(jià)的確定與設計、施工單位、建設單位及銀行等都有直接的利害關(guān)系,因而各單位對工程造價(jià)的高低反映也不一樣,是之對工程造價(jià)難以控制。

  二、將怎樣有效地控制工程造價(jià)

  1.公平競爭合理招投標

  實(shí)行公平合理的招投標,是通過(guò)競爭后,使承擔的工程造價(jià)更加合理,并合理的安排項目計劃,進(jìn)行有效地控制工程造價(jià),通過(guò)招投標的建設項目的工程造價(jià)比較合理,也可以說(shuō)招投標也是基本建設范疇的一種新的經(jīng)濟承包制。所以在招投標過(guò)程中,要有明確的透明度,使之招投標單位思想明確,對招投標工作放心,而對一些不利的招投標因素實(shí)行限制,真正的體現了在經(jīng)濟市場(chǎng)實(shí)行公平競爭,把真正有技術(shù)力量和工程項目建設中有雄厚的技術(shù)力量和質(zhì)量意識比較強的,素質(zhì)比較好施工單位,并且有相當的工程建設經(jīng)驗的單位招標進(jìn)來(lái),是公路建設招投標有一個(gè)良好的基礎,也是投標單位心服口服,工程實(shí)行招投標后,中標單位在施工前簽訂施工合同,從而工程造價(jià)也就確定了。

  2.現階段人工單價(jià)的確定

  A、一般全國工資區劃分的經(jīng)驗和方法:根據各省市自治區經(jīng)濟發(fā)展情況、生活必須品的物價(jià)指數和物價(jià)總指數和勞動(dòng)力需求情況,按照建設部、中國人民銀行(1993)894號文件組成內容,定期發(fā)布“人工單價(jià)”指導指數。

  B、國家“人工單價(jià)”指數為最高限制額

  C、以各省市自治區的調整依據

  綜合上述在現階段建設工程造價(jià)管理正處于改革過(guò)渡階段,各種改制及管理體制尚未同步進(jìn)行配套,對于“人工單價(jià)”的確定立,統得過(guò)死不行,一下推向市場(chǎng)也不行,所以必需采取“積極穩妥”的過(guò)渡方法較為正常。人工單價(jià)是計算人工費的重要依據,人工費是建筑產(chǎn)品價(jià)格的一個(gè)重要組成部分,所以人工單價(jià)的確立應采取“科學(xué)合理”的方法。人工單價(jià)同時(shí)也是與各省市的經(jīng)濟基礎有著(zhù)密切的聯(lián)系,人工單價(jià)與經(jīng)濟基礎不能相差太大,像陜西經(jīng)濟排列在全國的十幾位,而人工單價(jià)排列在前幾位,如何處理這一問(wèn)題,在省交通廳造價(jià)會(huì )議上大家都談了此項問(wèn)題,交通廳正在進(jìn)一步進(jìn)行妥善解決、完善。

  D、有效的限制官方人士參與工程

  公路建設項目是國家的基本建設,而工程材料將是公路建設的基礎,任何人都不能進(jìn)行壟斷材料市場(chǎng)和橫霸市場(chǎng),官方人士更不能參與進(jìn)去,人民政府部門(mén)在工程項目實(shí)施過(guò)程中是宏觀(guān)管理,而不是獻身與貨幣之中,對官方人士政府應采取相應措施,而且要有明文規定,官方人士不準經(jīng)商,這是中央早已規定的,凡是有官方人士參與工程或兒女參與工程一是工程費用高,二是工程質(zhì)量差,三是群眾反響很大,使政府部門(mén)失去在對工程宏觀(guān)管理的實(shí)質(zhì),這雖是一些少數人,但后果影響很大,也是工程造價(jià)難以進(jìn)行有效控制的焦點(diǎn)問(wèn)題,給公路建設帶來(lái)不良因素,嚴重的影響了公路建設事業(yè)的正常發(fā)展。

  E、完善造價(jià)管理措施,力求準確進(jìn)行造價(jià)管理、工程造價(jià)管理,也是一門(mén)新生事物,同時(shí)也是經(jīng)濟建設的頭等大事,在實(shí)施工程造價(jià)管理中,還在進(jìn)一步的探索新的方法和政策,對于當前在造價(jià)管理方面的缺陷,必須進(jìn)行修補完善,也是在實(shí)施中,總結一套具有科學(xué)性的造價(jià)管理辦法和相應的政策,把公路工程造價(jià)推向一個(gè)先進(jìn)水平,適合于國情,走向國際接軌的趨向。在公路建設中,政府部門(mén)要有自己的一系列文件規定,相應的制定一些有利于公路建設的文件和指令,積極地促進(jìn)公路事業(yè)的正常發(fā)展,不斷地提高工程的技術(shù)水平、施工工藝,節約國家資金,把錢(qián)花在刀刃上,使之工程造價(jià)處在合理地控制之中。

  以上是自己在近幾年參加工程監理工作的實(shí)際體會(huì ),和對工程造價(jià)失控地粗淺地認識和看法,不妥之處敬請各位專(zhuān)家批評指導。

閱讀排行

更多
課程

免費視頻

更多

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖