�。�1999年11月19日市十二屆人大常委會(huì )第12次會(huì )議通過(guò)1999年12月16日省九屆人大常委會(huì )第12次會(huì )議批準）

　　第一章 總則

　　第一條 為加強住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進(jìn)城鎮住房建設和住房消費，提高城鎮居民居住水平，根據國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規定，結合本市實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮企業(yè)、事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)單位）及其在職職工繳存的長(cháng)期住房?jì)�金�?/p>

　　第三條 本辦法適用于本市市區范圍內的住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督活動(dòng)。

　　第四條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，歸職工個(gè)人所有。

　　第五條 住房公積金的管理實(shí)行住房委員會(huì )決策、住房資金管理中心運作、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲、財政監督的原則。

　　住房制度改革應與住房公積金制度相銜接。

　　第六條 住房公積金應當用于職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房。任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

　　第二章 機構及其職責

　　第七條 市住房委員會(huì )在住房公積金管理方面履行法定的職責。

　　第八條 市住房資金管理中心是不以營(yíng)利為目的的獨立的事業(yè)單位，按照法定的職責負責住房公積金的管理運作。

　　第九條 市住房資金管理中心應當依照國家有關(guān)規定，建立健全住房公積金的繳存、提取、轉移、封存、查詢(xún)、貸款、結息對帳等制度。

　　第十條 受市住房資金管理中心委托的銀行應當與市住房資金管理中心簽訂委托合同，承辦住房公積金存款和委托貸款等金融業(yè)務(wù)。

　　第十一條市住房資金管理中心應當設置住房公積金登記專(zhuān)柜，受托銀行應當設置住房公積金存取專(zhuān)柜。

　　第十二條登記專(zhuān)柜負責辦理下列事項：

　�。ㄒ唬�審核新設單位和單位錄用職工的住房公積金繳存登記；

　�。ǘ�）審核合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)的單位住房公積金的變更登記或注銷(xiāo)登記；

　�。ㄈ�）審核單位職工住房公積金的提取、轉移、封存；

　�。ㄋ模┙�立職工住房公積金明細帳，記載職工住房公積金的繳存、提取等情況；

　�。ㄎ澹┐呃U住房公積金；

　�。�六）提供住房公積金的查詢(xún)服務(wù)。

　　第十三條存取專(zhuān)柜負責辦理下列事項：

　�。ㄒ唬┳》抗�積金存款開(kāi)戶(hù)、轉帳；

　�。ǘ�）承擔接柜、記帳、復核、收付現金及支票。

　　第十四條市住房資金管理中心應當建立住房公積金管理信息系統，實(shí)現住房公積金管理規范化、科學(xué)化、電算化。

　　第三章 繳存

　　第十五條繳存住房公積金的單位應當履行下列職責：

　�。ㄒ唬┟吭伦泐~為職工繳存住房公積金；

　�。ǘ�）為職工辦理住房公積金繳存登記或者變更、注銷(xiāo)登記手續；

　�。ㄈ�）為職工辦理住房公積金轉移、封存手續；

　�。ㄋ模�為符合條件的職工辦理住房公積金提取手續；

　�。ㄎ澹┙�立本單位職工住房公積金明細帳。

　　第十六條新設立的單位應當自設立之日起三十日內到登記專(zhuān)柜辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起二十日內到存取專(zhuān)柜為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)設立手續。

　　第十七條單位錄用職工的，應當自錄用之日起三十日內持相關(guān)證明，到登記專(zhuān)柜為該職工辦理住房公積金繳存登記，并到存取專(zhuān)柜辦理職工住房公積金帳戶(hù)設立手續。

　　第十八條職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資收入中代扣代繳。

　　第十九條單位繳存住房公積金可以采用送繳或轉帳兩種方式。

　　采用送繳方式的，單位應當自每月發(fā)放工資之日起五日內到登記專(zhuān)柜辦理審核手續。審核無(wú)誤后，到存取專(zhuān)柜辦理繳存手續。

　　采用轉帳方式的，市住房資金管理中心、受托銀行、單位應當簽訂轉帳協(xié)議，每月按協(xié)議規定辦理轉帳手續。

　　第二十條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年個(gè)人住房公積金繳存比例；單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以規定的當年單位住房公積金繳存比例。

　　實(shí)行年薪制的職工的當年住房公積金繳存基數，按職工年薪計算，但不得超過(guò)所在單位上年度職工年平均工資總額的五倍。

　　市住房資金管理中心每年應當及時(shí)組織住房公積金繳存基數的調整工作。

　　第二十一條職工個(gè)人繳存住房公積金比例不得低于規定的最低繳存比例，單位為職工繳存住房公積金比例不得低于職工個(gè)人繳存比例。單位及職工住房公積金繳存比例各自不得超過(guò)當年規定的最高比例。

　　第二十二條單位應當按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì )或者工會(huì )討論通過(guò)，并經(jīng)市住房資金管理中心審核，報市住房委員會(huì )批準，可以降低繳存比例或者緩交，待單位經(jīng)濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳。

　　第二十三條按本市最低工資標準領(lǐng)取工資的職工，個(gè)人可以免繳住房公積金，所在單位仍應當按照規定比例為職工繳存住房公積金。

　　第二十四條企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，其欠繳的住房公積金本息列入第一清償順序，優(yōu)先清償。

　　第二十五條單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：

　�。ㄒ唬�機關(guān)在預算中列支；

　�。ǘ�）事業(yè)單位由財政部門(mén)核定收支后，在預算或者費用中列支；

　�。ㄈ�）企業(yè)在成本中列支。

　　第二十六條住房公積金自存入職工住房公積金帳戶(hù)之日起，由市住房資金管理中心按照國家規定的利率計息，每年六月三十日為結息日。

　　第二十七條市住房資金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發(fā)放住房公積金存折，作為職工儲存住房公積金的有效憑證。

　　第四章 轉移與封存

　　第二十八條單位合并、分立、撤銷(xiāo)、解散或破產(chǎn)的，應當自發(fā)生上述情況之日起三十日內，由原單位或清算組織到登記專(zhuān)柜辦理住房公積金變更登記或者注銷(xiāo)登記手續；經(jīng)審核后，為職工辦理住房公積金帳戶(hù)轉移或者封存手續。

　　第二十九條職工在市區范圍內變動(dòng)工作單位的，由原單位到登記專(zhuān)柜辦理住房公積金轉移手續，并于三十月內將該職工原住房公積金帳戶(hù)注銷(xiāo)。

　　職工調入單位應當將該職工原住房公積金帳戶(hù)存儲余額轉入本單位名下職工住房公積金帳戶(hù)，不得作為新參加工作職工開(kāi)戶(hù)補繳。

　　職工調入因故停繳住房公積金的單位，調入單位應當到登記專(zhuān)柜辦理職工住房公積金帳戶(hù)封存手續。

　　第三十條職工因故與單位中斷工資關(guān)系時(shí)，住房公積金繳存也隨即中斷。單位應當到登記專(zhuān)柜辦理職工住房公積金帳戶(hù)封存手續，待工資關(guān)系恢復時(shí)，再辦理啟封手續并恢復繳存。

　　第三十一條經(jīng)批準緩交住房公積金的單位，憑批準文件到登記專(zhuān)柜辦理單位及職工住房公積金帳戶(hù)封存手續。

　　緩交住房公積金的單位在批準期限到期或單位效益好轉后到登記專(zhuān)柜辦理住房公積金帳戶(hù)啟封手續，同時(shí)辦理住房公積金補繳手續。

　　第三十二條市住房資金管理中心應當設立住房公積金封存管理戶(hù)。對屬下列情形之一的職工，其住房公積金經(jīng)市住房資金管理中心批準后實(shí)行封存管理：

　�。ㄒ唬┍患娌⒒蚱飘a(chǎn)單位的職工未與新單位簽訂勞動(dòng)合同的；

　�。ǘ�）職工所在單位撤銷(xiāo)，職工到未實(shí)行住房公積金制度單位工作的；

　�。ㄈ�）職工出境逾期一年不歸，單位提出封存管理申請的；

　�。ㄋ模┞毠づc單位的勞動(dòng)合同解除，未被新單位錄用的；

　�。ㄎ澹┞毠まo職或被單位辭退，未被新單位錄用的；

　�。�六）職工被單位除名或開(kāi)除，未被新單位錄用的；

　�。ㄆ撸┞毠ぴ诜�刑、勞教期間的；

　�。ò耍┮蚱渌�原因需要封存住房公積金帳戶(hù)的。

　　第五章 提取和使用

　　第三十三條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內的存儲余額：

　�。ㄒ唬┵徺I(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

　�。ǘ�）離休、退休和達到法定退休年齡的；

　�。ㄈ�）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

　�。ㄋ模�戶(hù)口遷出本市或者出境定居的；

　�。ㄎ澹﹥斶�所購住房貸款本息的；

　�。�六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶(hù)內的存儲余額。

　　第三十四條職工提取住房公積金應當向單位提出申請，經(jīng)單位核實(shí)后持有關(guān)證明材料，到登記專(zhuān)柜審核后，到存取專(zhuān)柜辦理提取手續。

　　職工住房公積金實(shí)行封存管理的，經(jīng)市住房資金管理中心審核同意后，可以辦理提取手續。

　　第三十五條職工購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房，在提取本人住房公積金帳戶(hù)的存儲余額不足時(shí)，可以提取其配偶、父母和子女的住房公積金帳戶(hù)的存儲余額，但必須征得被提取人的書(shū)面同意。

　　第三十六條職工在購買(mǎi)、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權的自住住房時(shí)，可以向市住房資金管理中心申請職工住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應當具備下列條件：

　�。ㄒ唬┍救藚⒓幼》抗�積金制度一年以上，并連續足額繳存住房公積金；

　�。ǘ�）具有購房合同和相關(guān)證明及文件；

　�。ㄈ�）有相當于購房全部?jì)r(jià)款百分之三十以上的自籌資金；

　�。ㄋ模┯蟹�定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和按規定償還貸款本息的能力；

　�。ㄎ澹┩�意辦理住房抵押或有價(jià)證券質(zhì)押和保險。

　　借款人購買(mǎi)期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權證書(shū)之前，由售房單位提供擔保。

　　第三十七條履行住房公積金繳存義務(wù)的單位，在為本單位職工建造或者購買(mǎi)住房時(shí)，經(jīng)職工本人同意，可由單位統一代辦住房公積金貸款。

　　第三十八條住房公積金貸款的風(fēng)險，由市住房資金管理中心承擔。

　　市住房資金管理中心不得向他人提供擔保。

　　第三十九條市住房資金管理中心在保證住房公積金提取和滿(mǎn)足貸款的前提下，經(jīng)市住房委員會(huì )批準，可以將住房公積金用于購買(mǎi)國債。

　　第四十條住房公積金的增值收益應當存入市住房資金管理中心在受托銀行開(kāi)立的住房公積金增值收益專(zhuān)戶(hù)，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準備金、市住房資金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。住房公積金的增值收益按照以盈補虧的原則實(shí)行封閉運轉。

　　第四十一條市住房資金管理中心的管理費用，由市住房資金管理中心按照有關(guān)規定標準編制全年預算支出，報本級人民政府財政部門(mén)批準后，從住房公積金增值收益中列支。

　　第六章 監督

　　第四十二條財政、審計部門(mén)應當加強對住房公積金歸集、提取和使用情況的監督，市住房資金管理中心應當每年向財政部門(mén)報送財務(wù)報告并接受審計部門(mén)的審計監督。

　　第四十三條市住房資金管理中心編制住房公積金年度歸集、使用計劃及執行情況，應當經(jīng)財政部門(mén)審核后，提交市住房委員會(huì )審議。

　　第四十四條市住房資金管理中心有權督促單位按規定履行繳存住房公積金義務(wù)。

　　職工有權督促所在單位按規定履行繳存住房公積金義務(wù)；有權檢舉、揭發(fā)、控告執行住房公積金制度中的違法行為。

　　第四十五條市住房資金管理中心應當每年將住房公積金歸集、使用情況向社會(huì )公布，接受社會(huì )監督。

　　第四十六條建立住房公積金對帳制度，市住房資金管理中心、受托銀行、單位應當按規定對帳。單位和職工對住房公積金存儲情況有異議的，可以向登記專(zhuān)柜申請復核；對復核結果有異議的，可以申請市住房資金管理中心重新復核。市住房資金管理中心、受托銀行應當自收到申請之日起五日內給予書(shū)面答復。

　　第四十七條市住房資金管理中心應當會(huì )同受托銀行建立住房公積金查詢(xún)系統，為職工查詢(xún)住房公積金存儲余額提供方便。

　　第四十八條市住房資金管理中心應當督促受托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

　　受托銀行應當按照委托合同的約定，定期向市住房資金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

　　第七章 罰則

　　第四十九條單位不按規定辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金帳戶(hù)設立手續的，由市住房資金管理中心責令限期補辦；逾期不辦理的，處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

　　第五十條單位不按規定辦理住房公積金變更、注銷(xiāo)登記的或者不為本單位職工辦理轉移或封存、啟封手續的，由市住房資金管理中心責令限期補辦；逾期不辦理的，處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

　　第五十一條單位違反本辦法規定逾期不繳或者少繳住房公積金的，由市住房資金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，市住房資金管理中心可以申請人民法院強制執行。

　　第五十二條當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。逾期不申請復議，不提起行政訴訟，又不履行行政處罰決定的，由作出行政處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執行。

　　第五十三條違反本辦法規定，挪用住房公積金的，追回挪用的住房公積金；有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并入住房公積金；構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分。

　　第五十四條市住房資金管理中心違反本辦法規定向他人提供擔保的，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予行政處分。

　　第五十五條國家工作人員在住房公積金管理中應當依法辦事。對濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、弄虛作假，造成嚴重經(jīng)濟損失的，由有關(guān)部門(mén)給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第八章 附則

　　第五十六條住房公積金的結算年度，自每年的7月1日起至次年的6月30日止。

　　第五十七條 本辦法自2000年4月1日起施行。