鄂價(jià)房地字[2000]51號

各市、州、省直管市及神農架林區物價(jià)局、建委（建設局）；

　　省物價(jià)局、建設廳《關(guān)于建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的通知》（鄂價(jià)房地字〔1996〕68？下發(fā)以來(lái)，對加強我省建設工程造價(jià)咨詢(xún)管理，規范建設工程咨詢(xún)市場(chǎng)行為起到了一定的作用。但各地在執行中仍存在著(zhù)收費標準不統一、亂收費、甚至惡性競爭等問(wèn)題。為進(jìn)一步規范建設工程造價(jià)咨詢(xún)市場(chǎng)行為，維護建設雙方的合法權益，合理確定和有效控制工程造價(jià)，提高脫鉤改制后的中介組織承擔市場(chǎng)風(fēng)險的能力，經(jīng)研究，決定對建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準作適當調整，并就有關(guān)問(wèn)題重申如下：

　　一、建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費是指編制、審核和驗證建設項目投資估算，工程招投標標書(shū)、標底造價(jià)，工程概預算、結算以及其它與工程造價(jià)咨詢(xún)有關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)收費。

　　二、凡經(jīng)省及省以上建設行政主管部門(mén)批準，在工商行政管理部門(mén)注冊登記的工程造價(jià)咨詢(xún)單位，從事工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)時(shí)，均按本通知執行。

　　三、建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)，應遵循自愿的原則，委托方自主決定選擇具備相當資質(zhì)條件的咨詢(xún)單位，工程造價(jià)咨詢(xún)單位自主決定是否接受委托。

　　四、工程造價(jià)咨詢(xún)單位應遵守國家法律、法規和行業(yè)行為準則，嚴格按照資質(zhì)等級規定的范圍承接業(yè)務(wù)，開(kāi)展公平競爭，不得采取不正當手段承攬業(yè)務(wù)。

　　五、工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供咨詢(xún)服務(wù)，應遵循客觀(guān)、科學(xué)、公平、公正的原則，符合國家經(jīng)濟技術(shù)政策、規定，符合委托方的技術(shù)質(zhì)量要求。

　　六、建設工程造價(jià)咨詢(xún)收費屬重要的經(jīng)營(yíng)性收費。各咨詢(xún)單位必須嚴格執行規定的收費標準。工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費以工程造價(jià)總額為基礎，采取差率定率分檔累進(jìn)辦法計算。具體見(jiàn)附表。

　　七、涉外工程項目咨詢(xún)業(yè)務(wù)，咨詢(xún)單位可與委托方參照本通知規定的收費標準，具體協(xié)商確定咨詢(xún)費用。咨詢(xún)單位承擔“三改”（改革、改組、改造）企業(yè)和經(jīng)濟適用住房的工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)按本通知規定收費標準的70％收取服務(wù)費。

　　八、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行明碼標價(jià)制度。各咨詢(xún)單位應在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或繳費地點(diǎn)的醒目位置以《價(jià)目表》的形式公布其收費項目、收費標準、計算辦法、服務(wù)內容等事項。

　　九、凡各咨詢(xún)單位資質(zhì)應經(jīng)確認而未確認，自立名目亂收費，擅自提高收費標準或越權制定、調整收費標準，強迫有關(guān)單位或超范圍接受服務(wù)的，由物價(jià)部門(mén)依照《價(jià)格違法行為行政處罰規定》進(jìn)行查處。

　　十、各咨詢(xún)單位實(shí)施收費前，應按省政府第108號令的規定到物價(jià)部門(mén)辦理《湖北省經(jīng)營(yíng)及服務(wù)價(jià)格收費監審證》，并接受年度審驗。

　　十一、省物價(jià)局、建設廳《關(guān)于建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的通知》（鄂價(jià)房地字〔96]68號）停止執行；省物價(jià)局、財政廳《湖北省會(huì )計師（審計）事務(wù)所收費管理辦法》（鄂價(jià)經(jīng)字[99〕293號）中“基建技改工程驗證、編制預算（標底）出具報告書(shū)”和“基建技改工程決算驗證出具報告書(shū)”的有關(guān)收費亦按本通知執行。

　　十二、本通知從發(fā)文之日起執行。

　　附表：建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準

　　二OOO年二月二十九日

　　附表：建設工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費標準

　　注：1.審核驗證業(yè)務(wù)除按上表標準收取基本費用外，如果工程造價(jià)總額有審減額的，可按審減額加收8％咨詢(xún)費用。

　　2.上表收費起點(diǎn)額為2000元。