深圳市人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )公告第八十三號

　　二○○三年六月二十日

　　深圳市第三屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第二十二次會(huì )議于2003年2月21日審議通過(guò)修訂的《深圳市建設工程質(zhì)量管理條例》業(yè)經(jīng)廣東省第十屆人民代表大會(huì )常務(wù)委員會(huì )第三次會(huì )議于2003年5月28日批準，現予公布，自2003年7月1日起施行。

　　第一章　總則

　　第一條　為了加強對建設工程質(zhì)量的監督管理，明確工程質(zhì)量責任，保證工程質(zhì)量，維護工程建設各方主體和使用者的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》和有關(guān)法律、法規的規定，結合深圳市的實(shí)際，制定本條例。

　　第二條　本條例所稱(chēng)建設工程是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程及裝修工程。

　　第三條　本條例所稱(chēng)建設工程質(zhì)量是指法律、法規、規章、技術(shù)標準、設計文件和依法訂立的合同中，對工程的安全、適用、耐久、經(jīng)濟、美觀(guān)、環(huán)境等特性的綜合要求。

　　第四條　建設工程質(zhì)量實(shí)行政府監督、社會(huì )監理、企業(yè)負責的管理體制。政府鼓勵采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法提高工程質(zhì)量。

　　第五條　勘察、設計、施工、監理、檢測單位應當依法取得相應的資質(zhì)證書(shū)，并在資質(zhì)證書(shū)核定的范圍內承接工程業(yè)務(wù)。

　　第六條　建設、勘察、設計、施工、監理單位及有關(guān)從業(yè)人員依法對工程質(zhì)量負責，工程質(zhì)量檢測單位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)檢測單位）對檢測數據的真實(shí)性和合法性負責。

　　第七條　政府推行工程擔保與工程保險制度。

　　第二章　監督管理

　　第八條　市人民政府建設、規劃行政主管部門(mén)按職責分工和項目管理權限對建設工程質(zhì)量進(jìn)行監督管理，交通、水務(wù)等專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)按各自的職責分工，負責有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量的監督管理。

　　各區人民政府建設行政主管部門(mén)和專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)按項目管理權限和行政管轄范圍，對建設工程質(zhì)量實(shí)行監督管理。

　　第九條　建設、規劃、交通、水務(wù)等行政主管部門(mén)應當協(xié)調配合，加強對工程質(zhì)量的監督管理，發(fā)現應當由其他行政主管部門(mén)查處的違法、違章行為，應當及時(shí)予以通報。

　　第十條　建立建設、勘察、設計、施工、監理、檢測、建材生產(chǎn)供應單位及有關(guān)從業(yè)人員不良行為記錄公示制度。有關(guān)行政主管部門(mén)應當對違反有關(guān)法律、法規和規章的行為記錄在案，并通過(guò)公共媒體予以公布。

　　第十一條　市建設行政主管部門(mén)可以根據深圳市工程建設實(shí)際，編制和發(fā)布工程建設技術(shù)規范，發(fā)布推廣、限制和禁止使用的技術(shù)、工藝和產(chǎn)品目錄，推廣有利于提高工程質(zhì)量的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新設備和新工藝。

　　第十二條　實(shí)行建設工程質(zhì)量監督管理制度。建設工程質(zhì)量監督管理，由建設行政主管部門(mén)、其他專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)或者委托的建設工程質(zhì)量監督機構（以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監機構）具體實(shí)施。

　　第十三條　質(zhì)監機構應當按下列規定實(shí)施建設工程質(zhì)量監督管理：

　�。ㄒ唬┦芾斫ㄔO單位申請辦理建設工程質(zhì)量監督手續；

　�。ǘ�）制定工程質(zhì)量監督工作方案，指定質(zhì)量監督人員，并通知建設、勘察、設計、施工和監理單位；

　�。ㄈ�）核查工程項目法定建設程序、建設各方主體及有關(guān)人員的資質(zhì)或資格，檢查有關(guān)質(zhì)量文件和技術(shù)資料是否符合規定、有關(guān)質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責任制是否健全；

　�。ㄋ模�檢查地基基礎、主體結構和其他涉及結構安全的關(guān)鍵部位以及主要建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量；

　�。ㄎ澹┍O督地基基礎、主體結構和其他涉及結構安全的分部工程的質(zhì)量驗收以及工程的竣工驗收。

　　第十四條　建設行政主管部門(mén)、專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)以及質(zhì)監機構履行質(zhì)量監督檢查職責時(shí)，有權采取下列措施：

　�。ㄒ唬┮�求被檢查的單位提供有關(guān)工程質(zhì)量的文件和資料；

　�。ǘ�）進(jìn)入施工現場(chǎng)進(jìn)行檢查；

　�。ㄈ�）發(fā)現有影響工程質(zhì)量的問(wèn)題時(shí)，責令改正或者停工整改；

　�。ㄋ模┎榉�、扣押施工現場(chǎng)存在質(zhì)量問(wèn)題的建筑材料、建筑構配件和設備，并在三日內作出責令銷(xiāo)毀或者降級使用的處理決定。

　　第三章　建設單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第十五條　建設單位應當將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位。建設單位不得將建設工程肢解發(fā)包，不得迫使承包方以低于成本的價(jià)格競標，不得壓縮合理工期。

　　第十六條　建設單位應當按規定將施工圖設計文件報規劃行政主管部門(mén)或專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)審查，未經(jīng)審查批準的施工圖設計文件，不得使用。

　　規劃行政主管部門(mén)或者專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)可以將施工圖設計文件委托具有相應資質(zhì)的施工圖審查機構審查。具體審查辦法由市人民政府制定。

　　第十七條　經(jīng)審查批準的設計文件，涉及建筑物位置、立面、層數、平面、使用功能、建筑結構、公共利益、公共安全或者工程建設強制性標準的，任何單位或者個(gè)人不得擅自修改；確需修改的，應當由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出修改方案，經(jīng)原審查批準的行政主管部門(mén)審查批準后，方可修改。

　　市政、交通、水務(wù)等建設工程涉及規模、等級、走向、工藝設計、設備容量的修改的，適用前款規定。

　　第十八條　涉及建筑主體或者承重結構變動(dòng)的裝修工程，建設單位應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計文件，經(jīng)原審查批準的行政主管部門(mén)審查批準后，方可組織施工。

　　第十九條　合同價(jià)款在三十萬(wàn)元以上的建設工程，建設單位應當在工程開(kāi)工前辦理工程質(zhì)量監督手續，并按規定申領(lǐng)施工許可證。施工許可證未列明的工程項目不得施工。

　　合同價(jià)款在三十萬(wàn)元以下，但涉及公共安全的橋梁、隧道、地下通道、燃氣管道、鍋爐、壓力容器和壓力管道等建設工程也應當按前款規定辦理質(zhì)量監督和施工許可手續。

　　第二十條　建設單位在與工程承包單位簽訂工程承包合同前，應當向工程承包單位提供由金融、保險或者擔保機構出具的工程款支付擔保。未提供工程款支付擔保的工程，不予核發(fā)施工許可證。

　　第二十一條　建設單位對其提供的建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量負責。

　　建設單位不得明示或暗示施工單位使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，不得明示或者暗示設計、施工單位違反建設工程強制性標準，降低建設工程質(zhì)量。設計、施工單位對上述明示或者暗示行為應當予以抵制。

　　第四章　勘察、設計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第二十二條　勘察、設計單位應當根據工程建設強制性標準，按照建設用地和規劃許可證以及建設工程勘察、設計深度要求等進(jìn)行勘察、設計，并對其勘察、設計的質(zhì)量負責。

　　第二十三條　勘察、設計文件應當符合下列要求：

　�。ㄒ唬┓�合有關(guān)法律、法規和規章的規定；

　�。ǘ�）符合工程勘察、設計技術(shù)標準和合同的約定；

　�。ㄈ�）提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察資料必須真實(shí)、準確；

　�。ㄋ模┛辈�、設計的深度滿(mǎn)足設計階段的技術(shù)要求，施工圖配套，細部節點(diǎn)清楚，說(shuō)明清晰完整。

　　第二十四條　設計單位在設計文件中不得選用國家、省、市建設行政主管部門(mén)發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構配件和設備；不得指定生產(chǎn)單位、供應單位，但有特殊要求的建筑材料、專(zhuān)業(yè)設備和工藝生產(chǎn)線(xiàn)除外。

　　第二十五條　勘察、設計單位應當參與圖紙會(huì )審，向施工、監理單位進(jìn)行交底，參加地基基礎工程驗收。設計單位還應當參加主體結構、重要結構部位的驗收和工程竣工驗收。

　　第二十六條　推行設計責任保險制度，設計單位應當按規定投保。具體辦法由市人民政府制定。

　　第五章　施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第二十七條　施工單位應當健全質(zhì)量保證體系，加強施工質(zhì)量管理，嚴格按有關(guān)工程技術(shù)標準和設計文件施工，并建立內部質(zhì)量責任制，其法定代表人對施工質(zhì)量全面負責。

　　第二十八條　未辦理施工許可證的工程，施工單位不得進(jìn)場(chǎng)施工。

　　第二十九條　施工單位應當向建設單位提供由金融、保險或者擔保機構出具的工程履約擔保。實(shí)行工程分包的，分包單位應當向總包單位提供履約擔保，總包單位應當向分包單位提供工程款支付擔保。

　　第三十條　施工單位應當按經(jīng)審查批準的施工圖設計文件和工程建設強制性標準進(jìn)行施工，不得偷工減料，不得以次充好，不得擅自修改設計文件。

　　第三十一條　施工單位應當建立、健全施工質(zhì)量檢驗制度，嚴格工序管理，做好分項、分部工程和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。對涉及結構安全的試塊、試件，應當在建設單位或者監理單位見(jiàn)證人的監督、見(jiàn)證下按規定取樣，由見(jiàn)證人陪同或者由見(jiàn)證人送具有相應資質(zhì)的檢測單位進(jìn)行檢測。

　　施工單位應當在分項、分部工程和隱蔽工程驗收前二十四小時(shí)通知建設單位或監理單位。

　　第三十二條　施工單位應當建立建筑材料、建筑構配件和設備進(jìn)場(chǎng)驗收和檢驗制度。

　　對進(jìn)入施工現場(chǎng)的建筑材料、建筑構配件和設備，施工單位應當驗收，并經(jīng)監理工程師簽字認可。

　　對工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備，施工單位應當送具有相應資質(zhì)的檢測單位檢驗、測試，檢測合格后方可使用。

　　第三十三條　施工單位應當按規定使用散裝水泥、預拌混凝土和新型墻體材料。

　　施工單位不得使用不合格或建設行政主管部門(mén)發(fā)布名錄中禁止使用的建筑材料、建筑構配件和設備。使用進(jìn)口建筑材料、建筑構配件和設備的，應當符合國家有關(guān)標準，并持有商檢部門(mén)簽發(fā)的商檢合格證書(shū)。

　　施工單位有權拒絕建設單位要求使用的不合格建筑材料、建筑構配件和設備。

　　第三十四條　經(jīng)檢驗不符合技術(shù)標準或者設計要求的建筑材料、建筑構配件和設備，施工單位應當就地封存、做好記錄，及時(shí)通知監理單位，并報告質(zhì)監機構、建設行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)處理。

　　第三十五條　施工單位發(fā)生工程質(zhì)量事故，應當在二十四小時(shí)內報告質(zhì)監機構、建設行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)。

　　第三十六條　工程竣工驗收前，施工單位應當按照設計圖紙的具體規定，在建筑物顯著(zhù)部位鑲刻永久性責任銘牌，標明工程名稱(chēng)、建設、勘察、設計、施工、監理單位名稱(chēng)、相應的項目負責人姓名和工程竣工日期。

　　第三十七條　施工單位應當配備檔案員負責收集整理工程檔案資料。

　　第六章　監理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第三十八條　監理單位應當依照法律、法規以及有關(guān)技術(shù)標準、經(jīng)審查批準的設計文件、建設工程承包合同和監理合同，代表建設單位對施工質(zhì)量實(shí)施監理，并對施工質(zhì)量承擔監理責任。

　　第三十九條　監理單位應當組織樁基礎、地基基礎、主體結構、重要結構部位等分項、分部工程和隱蔽工程的驗收，并通知建設、勘察、設計單位和質(zhì)監機構參加。

　　第四十條　監理單位對工程使用的建筑材料、建筑構配件和設備的質(zhì)量有異議的，有權進(jìn)行抽查。對建設、施工單位違反規定使用建筑材料、建筑構配件和設備的，應當采取措施予以制止；不能有效制止的，應當及時(shí)報告質(zhì)監機構和有關(guān)行政主管部門(mén)。

　　第四十一條　施工單位不按經(jīng)審查批準的施工圖設計文件施工或者有其他違法、違章行為的，監理單位應當采取措施予以制止；不能有效制止的，應當及時(shí)通知建設單位，并報告質(zhì)監機構和有關(guān)行政主管部門(mén)。

　　建設單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規或者強制性技術(shù)標準指令的，監理單位應當拒絕執行；建設單位直接向施工企業(yè)發(fā)出上述指令的，監理單位應當及時(shí)報告質(zhì)監機構和有關(guān)行政主管部門(mén)。

　　第七章　檢測單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第四十二條　檢測單位是指通過(guò)國家計量認證并取得相應的資質(zhì)證書(shū)，接受有關(guān)單位或者個(gè)人委托，依據法律、法規和技術(shù)標準，從事工程質(zhì)量檢測的專(zhuān)業(yè)機構。

　　第四十三條　檢測單位不得以其他檢測單位的名義或者允許其他單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測業(yè)務(wù)。

　　檢測單位不得轉讓檢測業(yè)務(wù)。

　　第四十四條　檢測單位可以根據有關(guān)行政主管部門(mén)或者質(zhì)監機構的委托，對建筑材料、建筑構配件和設備以及工程質(zhì)量進(jìn)行監督檢測。

　　第四十五條　檢測報告應當有符合資格的檢測人員、審核人、批準人簽字，并加蓋檢測專(zhuān)用章。

　　工程檢測應當執行見(jiàn)證取樣送檢制度。檢測單位對見(jiàn)證、送檢情況應當如實(shí)、全面記錄。

　　檢測單位不得偽造檢測數據和檢測結論。

　　第四十六條　檢測單位應當單獨建立不合格檢測項目臺帳，出現不合格檢測項目應當及時(shí)通知監理、施工單位及質(zhì)監機構；對可能影響工程結構安全的，應當在二十四小時(shí)內報告質(zhì)監機構，并抄報建設行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)。

　　第四十七條　檢測單位應當建立嚴格的檔案管理制度。檢測合同、委托單、原始記錄、檢測報告應當分別按年度統一編號，編號應當連續和相互銜接，不得隨意涂改、抽撤。

　　第八章　建設工程從業(yè)人員的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　第四十八條　從事建設活動(dòng)的建筑師、結構工程師、巖土工程師、建造師、監理工程師、造價(jià)工程師等注冊執業(yè)人員，應當依法取得相應的執業(yè)資格并注冊，并在規定的范圍內執業(yè)。

　　從事施工、質(zhì)量、安全、檢測等工作的技術(shù)人員，應當按規定取得相應的崗位證書(shū)并持證上崗。

　　從事施工操作活動(dòng)的工人，應當按規定通過(guò)相應的職業(yè)技能鑒定，在規定的范圍內從事施工操作活動(dòng)。

　　第四十九條　注冊執業(yè)人員應當在所注冊的單位執業(yè)，不得允許他人以自己的名義執業(yè)。

　　未經(jīng)注冊的人員不得以注冊執業(yè)人員的名義執業(yè)。

　　第五十條　建設工程從業(yè)人員應當按照有關(guān)法律、法規及從業(yè)規范履行職責，并對其從業(yè)行為負責。

　　第五十一條　建筑師、結構工程師，巖土工程師，應當按各自的職責對有關(guān)設計文件簽字蓋章，對因設計質(zhì)量不合格而造成的工程質(zhì)量缺陷或事故負責。

　　監理工程師應當對其簽署的施工質(zhì)量文件負責。

　　其他注冊執業(yè)人員應當在其負責的工作文件上簽字，并對相應的工程質(zhì)量負責。

　　第五十二條　工程項目經(jīng)理是建設項目施工質(zhì)量的直接責任人，應當根據企業(yè)法定代表人的授權，對施工項目實(shí)施全過(guò)程管理。

　　第五十三條　檢測人員對檢測數據的準確性、真實(shí)性負責；審核批準人對檢測報告的合法性負責。

　　第五十四條　建設工程從業(yè)人員應當按國家規定參加繼續教育。

　　第九章　建設工程竣工驗收與備案

　　第五十五條　建設工程竣工驗收分為房屋建筑工程竣工驗收（含室內環(huán)境質(zhì)量驗收）和市政、交通、水務(wù)等建設工程竣工驗改。

　　市政、交通、水務(wù)等建設工程的驗收條件、程序和組織形式按有關(guān)法律、法規和規章的規定進(jìn)行。

　　第五十六條　房屋建筑工程竣工驗收應當符合以下條件：

　�。ㄒ唬┩瓿煞课萁ㄖ�工程設計文件和合同約定的各項內容；

　�。ǘ�）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　�。ㄈ�）有工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進(jìn)場(chǎng)試驗報告；

　�。ㄋ模┯锌辈�、設計、施工、監理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；

　�。ㄎ澹┯惺┕�單位簽署的工程保修書(shū)。

　　房屋建筑工程經(jīng)竣工驗收合格，并取得消防、電梯、燃氣竣工驗收合格證明或者準許使用文件后，方可投入使用。市政府可制定房屋建筑工程竣工驗收的具體辦法。

　　第五十七條　房屋建筑工程竣工驗收應當按下列程序進(jìn)行：

　�。ㄒ唬┙�(jīng)施工單位自驗、監理單位組織初驗合格后，由施工單位向建設單位提交工程竣工報告；

　�。ǘ�）建設單位收到建筑工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。

　　第五十八條　建設單位組織房屋建筑工程竣工驗收，應當提前三日通知質(zhì)監機構到場(chǎng)監督。

　　質(zhì)監機構應當于驗收之日到場(chǎng)監督，發(fā)現有違反工程質(zhì)量管理規定的行為或工程質(zhì)量不合格的，應當責令建設單位進(jìn)行整改；必要時(shí)責令建設單位重新組織驗收。

　　質(zhì)監機構應當在竣工驗收合格后三日內向建設行政主管部門(mén)提交工程質(zhì)量監督報告。

　　第五十九條　負責房屋建筑工程的消防、電梯、燃氣等工程驗收的主管部門(mén)應當自接到建設單位提交的驗收申請之日起二十日內完成驗收，并出具書(shū)面驗收意見(jiàn)。

　　第六十條　建設單位應當自房屋建筑工程竣工驗收和消防、電梯、燃氣等工程驗收合格之日起十五日內，將竣工驗收報告和有關(guān)合格證明文件或者準許使用文件報建設行政主管部門(mén)備案。

　　建設行政主管部門(mén)發(fā)現建設單位違反建設工程質(zhì)量管理法律、法規的，應當責令工程停止使用、重新組織驗收、重新辦理備案手續。

　　第六十一條　房屋建筑工程竣工驗收合格后，建設單位應當在三個(gè)月內向城建檔案管理部門(mén)移交工程竣工檔案。

　　第十章　建設工程質(zhì)量保修與結構安全性鑒定

　　第六十二條　建設工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。建設工程保修期限依法確定，法律、法規未作規定的，由建設單位與施工單位約定，但最低期限不得低于兩年。

　　建設工程的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第六十三條　施工單位應當向建設單位出具工程質(zhì)量保修書(shū)，保修書(shū)可對保修押金作出規定。保修期已滿(mǎn)兩年的，建設單位應當將保修押金退還施工單位。保修押金退還后，并不免除施工單位在工程保修內的保修義務(wù)。

　　第六十四條　推行房屋建筑地基基礎工程、主體結構工程以及市政、交通、水務(wù)等建設工程質(zhì)量保修保險制度。具體辦法由市人民政府制定。

　　第六十五條　保修期內出現的質(zhì)量缺陷，由該工程的施工單位負責保修，保修費用由責任單位承擔。具體保修程序為：

　�。ㄒ唬┕こ痰氖褂脵嗳嘶蛘咚�有權人向該工程的建設單位或者建設單位委托的物業(yè)管理機構提出保修申請，或者直接向該工程的施工單位提出保修要求；

　�。ǘ�）建設單位或者建設單位委托的物業(yè)管理機構應當立即通知該工程的施工單位保修；

　�。ㄈ�）施工單位應當自接到保修通知之日起五日內到達現場(chǎng)核查情況，并予以保修。發(fā)行涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急事故的，應當立即搶修。

　　施工單位未能按期到達現場(chǎng)保修的，建設單位可以委托人具有相應資質(zhì)的施工單位維修，所產(chǎn)生的費用由責任單位承擔。

　　第六十六條　建設工程在使用過(guò)程中出現下列情形的，應當進(jìn)行結構安全性鑒定：

　�。ㄒ唬┮蚧馂�、爆炸和自然災害等影響建設物結構安全的；

　�。ǘ�）房屋改變功能用作公共娛樂(lè )場(chǎng)所的；

　�。ㄈ�）因裝飾、裝修拆改主體結構或者明顯加大房屋荷載，造成房屋安全受損的；

　�。ㄋ模┙ㄔO工程結構已嚴重損壞或者承重構件已屬危險構件，隨時(shí)有可能喪失結構穩定和承載能力，不能保證使用安全的；

　�。ㄎ澹┙ㄔO工程超過(guò)設計規定的合理使用年限的。

　　房屋所有人或者使用人拒不申請房屋安全鑒定的，由建設行政主管部門(mén)強制鑒定，鑒定費用由房屋所有人或者使用人承擔。

　　房屋所有人或者使用人對房屋安全狀況存在疑問(wèn)的，也可以申請房屋結構安全性鑒定。

　　第六十七條　建設工程結構安全性鑒定由具有相應資質(zhì)的質(zhì)量鑒定機構實(shí)施。鑒定結論應當客觀(guān)真實(shí)，并報有關(guān)行政主管部門(mén)務(wù)案。

　　第六十八條　對被鑒定為結構可靠性不能滿(mǎn)足安全使用標準的建設工程，有關(guān)行政主管部門(mén)應當分別不同情況作出觀(guān)察使用、處理使用、停止使用、整體拆除的處理決定。

　　第六十九條　對存在嚴重安全隱患的建設工程，在鑒定結論作出前，有關(guān)行政主管部門(mén)應當責令暫停使用。

　　第十一章　法律責任

　　第七十條　施工單位有下列行為之一的，責令改正，并按以下規定予以處罰：

　�。ㄒ唬┻`反本條例第二十八條規定，對未取得施工許可證的工程擅自進(jìn)場(chǎng)施工的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款；

　�。ǘ�）違反本條例第三十四條規定，對不符合標準或者要求的建筑材料、建筑構配件和設備，未就地封存、擅自轉移或挪作他用的，處一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下的罰款；

　�。ㄈ�）違反本條例第三十五條規定，發(fā)生工程質(zhì)量事故未按時(shí)報告的，對單位主要負責人依法追究行政責任。

　　第七十一條　監理單位違反本條例第四十條規定，對違反規定使用建筑材料、建筑構配件和設備的行為未采取措施予以制止或者報告的，責令改正，處二萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

　　監理單位違反本條例第四十一條規定，對施工單位不按經(jīng)審查批準的施工圖設計文件施工或者有其他違法、違章施工行為，未采取措施予以制止或者報告的；對建設單位發(fā)出違反有關(guān)法律、法規或者強制性技術(shù)標準指令，未拒絕執行或者及時(shí)報告的，責令改正，并處二萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款。

　　第七十二條　檢測單位有下列行為之一的，責令改正，并按以下規定予以處罰：

　�。ㄒ唬┻`反本條例第五條規定，未依法取得檢測資質(zhì)證書(shū)承接檢測業(yè)務(wù)的，予以取締，沒(méi)收違法所得，并處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；

　�。ǘ�）違反本條例第四十三條規定，檢測單位以其他檢測單位的名義或者允許其他單位、個(gè)人以本單位的名義承接檢測業(yè)務(wù)，或者轉讓檢測業(yè)務(wù)的，責令改正，沒(méi)收違法所得，并處五千元以上三萬(wàn)元以下罰款；

　�。ㄈ�）違反本條例第四十五條第三款規定，偽造檢測數據和檢測結論的，出具虛假證明的，吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收違法所得，并處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第七十三條　違反本條例第四十八條、第四十九條規定，未依法注冊而以注冊執業(yè)人員名義執業(yè)或者允許他人以本人名義執業(yè)的，責令改正，沒(méi)收違法所得，并處五千元以上三萬(wàn)元以下的罰款。

　　第七十四條　建設工程從業(yè)人員在工程建設活動(dòng)中未按規定履行職責的，不服從管理，違反有關(guān)規章制度或者操作規程的，由所在單位給予批評教育，依照有關(guān)規章制度給予處分。

　　第七十五條　違反本條例第五十三條規定，檢測人員對檢測數據和檢測結論弄虛作假的，處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下的罰款。

　　第七十六條　勘察、設計、施工、監理、檢測單位因過(guò)錯導致建設工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔賠償責任；注冊執業(yè)人員存在過(guò)錯的，與其聘用單位承擔連帶賠償責任。

　　第七十七條　違反本條例第六十五條規定，建設單位拒絕受理保修申請或者拖延通知施工單位保修，或者施工單位拒絕保修或者延誤保修，造成損失的，依法承擔賠償責任。

　　第七十八條　違反本條例第六十七條規定，未取得相應資質(zhì)從事工程結構安全性鑒定的，予以取締，沒(méi)收違法所得；質(zhì)量鑒定機構弄虛作假出具虛假鑒定結論的，吊銷(xiāo)其資質(zhì)證書(shū)，沒(méi)收違法所得，并處一萬(wàn)元以上二萬(wàn)元以下的罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第七十九條　質(zhì)監機構及質(zhì)監人員違反有關(guān)建設工程質(zhì)量法律、法規和本條例規定，不依法履行職責的，責令改正；導致工程質(zhì)量缺陷或事故，造成人身或者財產(chǎn)損失的，依法承擔賠償責任。

　　第八十條　本條例規定的有關(guān)責令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰，由頒發(fā)證書(shū)的主管部門(mén)依法決定；違反工程勘察、設計質(zhì)量管理規定的處罰，由規劃行政主管部門(mén)依法決定；其他行政處罰，由建設行政主管部門(mén)或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)工程行政主管部門(mén)依法決定。

　　第八十一條　國家機關(guān)工作人員違反本條例規定，玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、收受賄賂的，由行政監察部門(mén)追究行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第八十二條　其他違反本條例規定的行為，按照國家法律、法規的有關(guān)規定予以處罰。

　　第十二章　附則

　　第八十三條　本條例自2003年7月1日起施行。