一九九八年三月十四日

　　說(shuō) 明

　　1.為提高家庭裝飾工程質(zhì)量， 適應家庭裝飾市場(chǎng)的需要，北京市建筑裝飾協(xié)會(huì )受市建委委托編寫(xiě)了本規定。

　　2.考慮一般住戶(hù)對工程規范了解較少，缺少檢測工具，規定以定性、目測、文字說(shuō)明為主，簡(jiǎn)明扼要，淺顯易懂，便于住戶(hù)掌握，為家庭裝飾質(zhì)量驗收提供依據。

　　3.為克服目前家庭裝飾中存在的一些弊病， 規定中列出了部分結構安全和施工工藝方面的要求，家庭裝飾施工中應嚴格遵守結構安全的規定，認真執行施工工藝的要求，努力提高家庭裝飾的工程質(zhì)量。

　　4.承攬家庭裝飾的施工單位， 按規定應具備資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執照，施工人員應按有關(guān)規定持證上崗。

　　5.本規定適用于一般家庭裝飾， 對高級家庭裝飾，可參照北京市“高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準”（DBJ01-27-96）執行。

　　6.本規定文字解釋由北京市建筑裝飾協(xié)會(huì )負責， 在試行中如發(fā)現需要修改或補充之處，請函告。

　　一、 總 則

　　1.1 為規范家庭裝飾市場(chǎng)，提高家庭裝飾質(zhì)量，維護消費者權益，制訂本規定。

　　1.2 本規定適用于一般家庭建筑室內裝飾工程的質(zhì)量驗收。

　　1.3 家庭裝飾除應符合本規定外，尚應符合《裝飾工程施工及驗收規范》及現行有關(guān)標準、規范、規程的規定。

　　1.4 家庭裝飾所用的主要材料及設備，應按設計要求并經(jīng)住戶(hù)確認后選用，產(chǎn)品質(zhì)量應符合現行標準的規定。

　　1.5 家庭裝飾要保證建筑結構的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結構；不得在承重墻、抗震墻上開(kāi)洞；不得任意擴大門(mén)窗洞口；不得在樓面鋪貼超過(guò)1 厘米厚的石材面層；不得任意填充、加厚挑陽(yáng)臺地面；不得拆除挑陽(yáng)臺上的窗下墻。涉及建筑主體和承重結構變動(dòng)的裝飾工程，應經(jīng)原設計單位書(shū)面同意、并由設計單位提出設計方案，家庭裝飾如需更改給排水管線(xiàn)、供暖設施、及燃氣設施等，必須征得房屋主管及有關(guān)部門(mén)的同意。

　　1.6 燃氣管道必須由具有燃氣安裝資質(zhì)的單位安裝。

　　1.7 家庭裝飾工程的安全、防火、防霉應按國家現行的有關(guān)規定執行。

　　二、 衛生器具及管道安裝

　　2.1 衛生器具品種、規格、顏色應符合設計、住戶(hù)要求，管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應符合現行標準。

　　2.2 管道安裝應橫平豎直，鋪設牢固，坡度符合要求，開(kāi)關(guān)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。

　　2.3 給水管道及附件連接嚴密，經(jīng)通水試壓無(wú)滲漏。

　　2.4 排水管道應暢通，無(wú)倒坡、無(wú)堵塞、無(wú)滲漏，地漏蓖子應略低于地面。

　　2.5 衛生器具安裝平正牢固，外表光潔無(wú)損傷。

　　三、 電氣工程

　　3.1 電氣產(chǎn)品、材料必須是符合有關(guān)標準的合格產(chǎn)品，電氣施工人員應持證上崗。

　　3.2 電氣布線(xiàn)宜采用暗管敷設，導線(xiàn)在管內不應有結頭和扭結，禁止將電線(xiàn)直接埋人抹灰層內。

　　3.3“火線(xiàn)進(jìn)開(kāi)關(guān)， 零線(xiàn)進(jìn)燈頭”，插座接線(xiàn)，面對插座時(shí)應符合“左零右火，接地在上”的規定。

　　3.4 開(kāi)關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無(wú)空隙，同一房間開(kāi)關(guān)或插座高度一致。

　　3.5 電氣工程施工完成后，應進(jìn)行必要的試驗，如：電器通電， 燈具試亮、開(kāi)關(guān)試控制等。

　　3.6 工程竣工時(shí)應向住戶(hù)提供配線(xiàn)竣工簡(jiǎn)圖，標明導線(xiàn)規格及暗管走向。

　　四、 吊頂工程

　　4.1 吊頂工程所用材料的品種、規格、顏色以及基層構造、固定方法應按設計、住戶(hù)要求，并符合現行標準。

　　4.2 吊頂龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應牢固可靠， 四周水平允許偏差為±5

　　4. 3 輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于3公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結，應另設吊鉤。

　　4.4 吊頂罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，壓條順直、無(wú)翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密。

　　4.5 紙面石膏罩面板一般用鍍鋅螺釘固定龍骨上，釘頭應涂防銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱置的罩面板不得有漏、透、翹現象。

　　五、 門(mén)窗、封陽(yáng)臺工程

　　5.1 門(mén)窗的品種、規格、開(kāi)啟方向及安裝位置應按設計、住戶(hù)要求， 并符合現行標準。

　　5.2 門(mén)窗及零附件質(zhì)量均應符合現行標準，鋁合金門(mén)窗應選用不銹鋼或鍍鋅零附件。

　　5.3門(mén)窗安裝必須牢固， 橫平豎直，高低一致，外觀(guān)元變形、開(kāi)焊、斷裂現象�？蚺c墻體縫隙應填嵌飽滿(mǎn)密實(shí)，表面平整光滑、元裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規定要求。

　　5.4 門(mén)窗扇應開(kāi)啟靈活，無(wú)阻滯和反彈現象。五金配件應齊全，位置正確。

　　5.5 門(mén)窗安裝后表面應潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無(wú)氣孔。

　　六、 細木制品工程

　　6.1 細木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、包門(mén)及門(mén)套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線(xiàn)）和固定家具的龍骨、襯板及面板應符合設計、住戶(hù)的要求。細木制品所用的木材含水率不得大于12％，其外表用料，不得有死節、蟲(chóng)眼和裂縫。

　　6.2 細木制品與基層必須鑲釘牢固，無(wú)松動(dòng)。襯板與面板必須粘結牢固，不得出現起層。起鼓現象。

　　6.3 窗臺板和窗簾盒與基本連續牢固，表面平整、棱角方正，其兩側伸出窗洞以外的長(cháng)度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標高一致。

　　6.4 木護墻表面應平整光潔，棱角方正，線(xiàn)條順直，顏色一致，不得出現裂縫開(kāi)膠現象，與腳線(xiàn)連接無(wú)縫隙。踢腳板應平直，光潔、接縫嚴密、出墻厚度一致。

　　6.5 掛鏡線(xiàn)、 頂角線(xiàn)等木裝飾線(xiàn)對接時(shí)，宜采用45 度加膠坡接，接頭處不得有錯縫、離縫現象。裝飾線(xiàn)要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。

　　6.6 吊柜、 壁柜安裝后應牢固，柜門(mén)開(kāi)啟靈活。

　　6.7 細木制品油漆后，應平整光滑、刷紋通順、顏色一致，無(wú)膠痕。

　　七、 裱糊工程

　　7.1 壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應符合設計、住戶(hù)的要求，粘接劑應按壁紙和墻布的品種選用。

　　7.2 裱糊的工程的基體應干燥，表面應平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應粘貼接縫帶。

　　7.3 基層膩子應堅實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。

　　7.4 壁紙、墻布必須裱貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、班污和膠痕，各幅拼接橫平豎直，距1.5米正視不顯拼縫。

　　7.5 陰陽(yáng)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽(yáng)角處無(wú)接縫。

　　八、 板塊鋪貼工程

　　8.1 石材、墻地磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計、住戶(hù)的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺楞掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過(guò)期和結塊的水泥作膠結材。

　　8.2 石材、墻地磚施工前應對其規格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物體時(shí)應按規定進(jìn)行套割。

　　8.3 石材鋪貼應平整牢固、接縫平直、無(wú)歪斜、無(wú)污積和漿痕， 表面潔凈，顏色協(xié)調。

　　8.4 墻地磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無(wú)污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超過(guò)數量的5％。

　　8.5 廚房、衛生間的地面防水四周與墻接觸處，應向上翻起， 高出地面不少于250毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒泛水、不積水，24 小時(shí)蓄水試驗無(wú)滲漏。

　　8.6 木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構造以及拼花圖案應符合設計、住戶(hù)的要求，木材的含水率應不大于12％。

　　8.7 條形木地板的鋪設方向，可征求用戶(hù)的意見(jiàn)，一般走廊、過(guò)道宜順行走向方向鋪設，室內房間宜順著(zhù)光線(xiàn)鋪釘。木地板與墻之間應留10毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。

　　8.8 木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無(wú)松動(dòng)，粘結牢固無(wú)空鼓，表面刨平磨光，無(wú)明顯創(chuàng )痕、戧茬和毛刺等缺陷。

　　8.9 木板面層，板間隙基本嚴密，接頭位置錯開(kāi)；拼花木板面層接縫對齊，粘、釘嚴密。無(wú)裂紋、翹曲，表面潔凈無(wú)明顯色差。

　　8.10 木質(zhì)踢腳線(xiàn)接縫嚴密， 表面平整，高度、出墻厚度一致。

　　九、 涂飾（油漆）工程

　　9.1 涂料（油漆）的品種、顏色、性能應符合設計、住戶(hù)的要求， 產(chǎn)品質(zhì)量符合現行標準。

　　9.2 膩子應與基體結合堅實(shí)、牢固，不起皮、不粉化及不裂紋，浴室、廚房、衛生間應使用防潮膩子。

　　9.3 涂料（油漆）的品種、顏色以及涂膜應與樣板一致。

　　9.4 油漆表面應平整、光潔，清漆木紋清晰，大面無(wú)裹棱、流墜和皺皮，基本一致、無(wú)刷紋。五金、玻璃潔凈。

　　9.5 乳膠漆嚴禁脫皮，漏刷、透底，大面無(wú)流墜，皺皮，表面顏色一致， 無(wú)明顯刷紋。

　　9.6 刷（噴）漿嚴禁掉粉、起皮、漏刷和透底。

　　十、 軟包工程

　　10.1 軟包（錦緞、皮革）墻面和填充料的材質(zhì)和規格，必須符合設計、住戶(hù)要求。軟包工程的防腐、防火處理應符合有關(guān)規定。

　　10.2 軟包工程的木框、襯板的構造，應符合設計要求，釘粘嚴密、牢固，不得松動(dòng)。

　　10.3 軟包制作尺寸正確，楞角方正，填充飽滿(mǎn)、平整，飾面松緊適度，手感舒適。

　　10.4軟包安裝平順，緊貼墻面，色澤一致，接縫嚴密，無(wú)翹邊和褶皺。

　　10.5 軟包表面應清潔、 無(wú)污染，拼縫處花紋吻合，無(wú)波紋起伏。

　　十一、 地毯工程

　　11.1 地毯的品種、 材質(zhì)、規格、顏色應符合設計、住戶(hù)的要求。

　　11.2 基層必須平整干燥、清潔、無(wú)油污。

　　11.3地毯應固定牢固，毯面平整，不起色、不凹陷，不打皺，不翹邊，縫處密實(shí)平整，圖案連續，絨面順光一致，表面干凈，無(wú)油污損傷。

　　11.4 地毯收口合理、順直，收口壓條實(shí)固。