發(fā)布文號：泰政發(fā)〔2004〕147號
　　頒布日期：2004/07/01
　　實(shí)施日期：2004/07/01

各市（區）人民政府，市各委、辦、局，市各直屬單位：

　　為進(jìn)一步規范土地市場(chǎng)秩序，深化土地征用制度改革，促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )穩定發(fā)展，市委、市政府研究決定，在全市范圍內逐步建立被征地農民基本生活保障制度�，F將《泰州市征地補償和被征地農民基本生活保障試行辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《試行辦法》）印發(fā)給你們，請認真貫徹執行，并就有關(guān)事項通知如下：

　　一、統一思想，提高認識。建立被征地農民基本生活保障制度，有利于從根本上解決征用土地過(guò)程中侵害農民利益問(wèn)題，有利于較好地解決失地農民的長(cháng)遠生計，有利于促進(jìn)經(jīng)濟社會(huì )穩定健康發(fā)展。各地、各部門(mén)要牢固樹(shù)立科學(xué)的發(fā)展觀(guān)和正確的政績(jì)觀(guān)，進(jìn)一步統一思想，提高認識，高度重視被征地農民基本生活保障工作，切實(shí)維護農民根本利益，把被征地農民基本生活保障工作真正落到實(shí)處。

　　二、強化宣傳，認真實(shí)施�！对囆修k法》對相關(guān)部門(mén)職責、征地補償安置標準、被征地農民基本生活保障資金來(lái)源等方面都作了詳細規定，各地、各部門(mén)要認真組織學(xué)習，仔細研讀條款，熟悉內容，掌握政策。要通過(guò)座談會(huì )、培訓班、新聞媒體等多種途徑，加大宣傳力度，讓廣大群眾都能了解和支持這項工作。各地可根據《試行辦法》，結合本地實(shí)際情況，制定具體實(shí)施細則，報市人民政府備案；各有關(guān)部門(mén)要結合本部門(mén)實(shí)際，制定具體操作辦法，推動(dòng)這項工作順利實(shí)施。

　　三、加強領(lǐng)導，密切配合。建立被征地農民基本生活保障制度，時(shí)間緊，任務(wù)重，情況比較復雜，工作難度較大。市政府已經(jīng)成立泰州市征地補償和被征地農民基本生活保障工作領(lǐng)導小組，具體負責全市征地補償和被征地農民基本生活保障工作的組織實(shí)施和檢查監督。各地也要成立相應領(lǐng)導機構，具體負責本地區征地補償和被征地農民基本生活保障工作，做到統一指揮，上下協(xié)調，有序推進(jìn)。國土、勞保、農工、財政、公安、民政、監察、審計等部門(mén)要密切配合，形成合力，促進(jìn)全市征地補償和被征地農民基本生活保障工作的順利開(kāi)展。

　　二○○四年六月二十四日

　　泰州市征地補償和被征地農民基本生活保障試行辦法

　　第一章 總 則

　　第一條 為了保護被征地農民和農村集體經(jīng)濟組織的合法權益，保障被征地農民的基本生活，加強對征地補償和基本生活保障工作的管理，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《江蘇省土地管理條例》、《江蘇省征地補償和被征地農民基本生活保障試點(diǎn)辦法》等法律、法規和政策規定，結合本市實(shí)際，制訂本辦法。

　　第二條 本辦法所稱(chēng)征地補償和被征地農民基本生活保障，是指國家將農民集體所有土地征為國有后，依照法律、法規和政策規定給予被征地農民和農村集體經(jīng)濟組織合理補償，并建立被征地農民基本生活保障制度，保障被征地農民基本生活的行為。

　　本辦法所稱(chēng)被征地農民，是指農民集體所有土地征為國有后，從該集體經(jīng)濟組織成員中產(chǎn)生的需要建立基本生活保障的人員。

　　第三條 本市行政區域內進(jìn)行征地補償和建立被征地農民基本生活保障制度適用本辦法。

　　城市規劃區內，本辦法試行前人均耕地不足0.1畝的村組，經(jīng)依法批準撤銷(xiāo)后，原農村居民轉為城鎮居民，按規定納入城鎮居民社會(huì )保障體系，不適用本辦法。

　　大型水利、水電工程以及鐵路、公路、水運等重點(diǎn)基礎設施建設征地的補償標準和安置辦法，國務(wù)院、省人民政府另有規定的，從其規定。

　　第四條 征地補償和被征地農民基本生活保障由市、各市（區）人民政府統一領(lǐng)導，有關(guān)部門(mén)負責抓好落實(shí)。土地行政主管部門(mén)具體負責征地補償方案的制定、報批和征地補償安置費用的解繳；勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)具體負責被征地農民基本生活保障資金的管理和發(fā)放，并設立被征地農民基本生活保障經(jīng)辦機構；財政部門(mén)負責設立被征地農民基本生活保障資金專(zhuān)戶(hù)及該資金的籌集、撥付；監察部門(mén)負責征地安置和被征地農民基本生活保障工作的監督及違法違紀案件的查處；審計部門(mén)負責對征地安置和被征地農民基本生活保障費用收支情況進(jìn)行審計；農工部門(mén)、勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)配合公安部門(mén)負責被征地農民名單審核。 被征地所在鄉（鎮）人民政府、街道辦事處應當積極配合，協(xié)助做好征地補償和被征地農民基本生活保障工作的有關(guān)具體事項。

　　第五條　土地征用時(shí)，下列人員可納入農村集體經(jīng)濟組織成員統計：

　�。ㄒ唬�戶(hù)口在農村集體經(jīng)濟組織、依法享有農村土地承包經(jīng)營(yíng)權并承擔相應義務(wù)的常住人員；

　�。ǘ�）入學(xué)、入伍前符合第（一）項規定條件的在校大中專(zhuān)學(xué)生、現役義務(wù)兵及一、二級士官；

　�。ㄈ�）判刑、勞教前符合第（一）項規定條件的服刑、勞教人員；

　�。ㄋ模└改敢环椒�合農村集體經(jīng)濟組織成員條件、本人戶(hù)口在本農村集體經(jīng)濟組織的未成年人；

　�。ㄎ澹�戶(hù)籍雖然發(fā)生變化，但在集體經(jīng)濟組織中的權利、義務(wù)關(guān)系未發(fā)生變化的人員。

　　第六條 土地征用時(shí)，下列人員不得納入農村集體經(jīng)濟組織成員統計：

　�。ㄒ唬�歷次征用土地中已安置（含貨幣安置）或撤組改居的人員；

　�。ǘ�）戶(hù)口在農村集體經(jīng)濟組織的國家機關(guān)或事業(yè)單位在編工作人員；

　�。ㄈ�）戶(hù)口在農村集體經(jīng)濟組織，經(jīng)有關(guān)部門(mén)按國家規定辦理離退休、退職領(lǐng)取社會(huì )養老保險金的人員；

　�。ㄋ模┮蚱渌�原因將戶(hù)口遷入本農村集體經(jīng)濟組織的寄住人口、暫住人員；

　�。ㄎ澹┝碛幸幎ǖ钠渌�人員。

　　第七條 建立臺帳管理制度。土地行政主管部門(mén)對轄區范圍內的農用地應實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，建立農村集體經(jīng)濟組織耕地數量變化臺帳，并做好相關(guān)統計工作；勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)建立實(shí)行基本生活保障的被征地農民的臺帳；公安部門(mén)建立征地后居民臺帳，并做好相關(guān)戶(hù)籍管理工作。

　　第八條 根據江蘇省征地補償標準地區分類(lèi)，泰州市區（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區）為二類(lèi)地區，興化、姜堰、泰興、靖江四市（以下簡(jiǎn)稱(chēng)四市）為三類(lèi)地區。

　　第二章 征地補償

　　第九條 依法征用農民集體所有的土地，必須按照規定及時(shí)足額給予補償。征地補償安置費用，包括土地補償費、安置補助費、青苗和地上附著(zhù)物補償費。

　　用地單位必須在征用土地手續報批前，將所有征用土地補償安置費用全額繳至土地行政主管部門(mén)。

　　第十條 征地補償安置費用按照下列標準確定：

　�。ㄒ唬┩恋匮a償費，以該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的倍數計算。耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的最低標準為：市區為1600元/畝，四市為1400元/畝；城市規劃區內常年（連續三年以上）蔬菜地平均年產(chǎn)值最低標準為1900元/畝。

　　1、征用耕地（含糧田、蔬菜地）的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的10倍；

　　2、征用精養魚(yú)池的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的10-12倍計算；征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的6-8倍計算；

　　3、征用果園或其他經(jīng)濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的10-12倍計算；

　　4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍計算；

　　5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5倍計算；

　　6、征用集體所有的非農業(yè)建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的8-10倍計算。

　�。ǘ�）安置補助費，按照需要安置的被征地農村集體經(jīng)濟組織的人數計算。需要安置的被征地農村集體經(jīng)濟組織的人數，按照被征用的耕地數量除以被征地的農村集體經(jīng)濟組織征地前平均每人占有耕地的數量計算。每個(gè)需要安置人員的安置補助費最低標準為：市區為18000元，四市為13000元。征用養殖水面、果園等其他農用地的安置補助費，按照鄰近耕地的土地補償費標準的70％計算。征用未利用地和農民集體所有非農業(yè)建設用地的，不支付安置補助費。

　�。ㄈ�）青苗補償費，一般以被征用土地前三年平均年產(chǎn)值的50％計算。一年生農作物按全年年產(chǎn)值計算，能收獲的不予補償或適當補償�？h級以上人民政府發(fā)布預告之日起，突擊搶種搶栽的作物不予補償。

　�。ㄋ模└街�(zhù)物補償費按《泰州市實(shí)施<江蘇省土地管理條例>辦法》規定的標準予以補償。

　　第十一條 征地補償安置方案批準后，市、各市（區）土地行政主管部門(mén)應當將不低于70％的土地補償費和全部安置補助費作為被征地農民基本生活保障資金，將其余的土地補償費支付給農村集體經(jīng)濟組織，將地上附著(zhù)物及青苗補償費支付給地上附著(zhù)物及青苗的所有者。

　　征地的各項補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起三個(gè)月內全額支付。征地補償安置費用足額到位后，土地行政主管部門(mén)應當及時(shí)在被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地公告。 征地補償安置費用沒(méi)有足額到位的，被征地農村集體經(jīng)濟組織有權拒絕交地；征地補償費用足額到位的，被征地農村集體經(jīng)濟組織不得拖延交地。

　　第十二條 支付給農村集體經(jīng)濟組織的土地補償費，納入公積金管理，必須用于農村集體經(jīng)濟組織發(fā)展生產(chǎn)和公益性事業(yè)，以及解決歷史遺留的被征地農民的生活問(wèn)題，不得挪作他用。

　　第十三條 征用耕地前三年平均年產(chǎn)值、安置補助費標準，市及各市人民政府應根據經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展狀況、物價(jià)水平等實(shí)際情況適時(shí)調整。各市人民政府將調整情況報市人民政府同意后實(shí)施。

　　第三章 基本生活保障

　　第十四條 被征地農民基本生活保障資金的來(lái)源包括：

　�。ㄒ唬┎坏陀�70％的土地補償費和全部安置補助費；

　�。ǘ�）市、市（縣）人民政府從新征用建設用地的土地出讓金等土地有償收益中列支的部分，提取標準按新征用建設用地面積計算，市區為每畝不低于10000元，四市為每畝不低于9000元；

　�。ㄈ�）被征地農民基本生活保障資金的利息及其增值收入部分；

　�。ㄋ模┢渌�可用于被征地農民基本生活保障的資金。 對于公共設施、公益事業(yè)等用地以劃撥方式供地的，應當由建設用地單位按照前款第（二）項規定的標準繳納基本生活保障資金。

　　基本生活保障資金不足支付的，由同級財政負責解決。

　　第十五條 被征地農民基本生活保障資金專(zhuān)戶(hù)由被征地農民基本生活保障個(gè)人帳戶(hù)和社會(huì )統籌帳戶(hù)組成。

　　個(gè)人帳戶(hù)由不低于70％的土地補償費和全部安置補助費組成。

　　社會(huì )統籌帳戶(hù)由政府出資和其他可用于被征地農民生活保障的資金組成，主要用于補充被征地農民生活保障資金缺口。市、市（區）財政部門(mén)應當在新征用建設用地的土地出讓金等土地有償使用收益入庫后三個(gè)月內，將政府出資部分足額轉入社會(huì )統籌帳戶(hù)，確保被征地農民基本生活保障資金及時(shí)足額發(fā)放。

　　第十六條 基本生活保障資金納入財政專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，單獨核算，任何部門(mén)、單位和個(gè)人不得擠占、挪用、截留、轉借，除購買(mǎi)國債外，不得擅自將資金用于其他投資，確保資金保值、增值和安全完整。

　　第十七條 以征地補償安置方案批準之日起為界限，實(shí)行基本生活保障的被征地農民劃分為下列四個(gè)年齡段：

　　第一年齡段為16周歲以下；

　　第二年齡段為女性16周歲以上至45周歲、男性16周歲以上至50周歲；

　　第三年齡段為女性45周歲以上至55周歲，男性50周歲以上至60周歲；

　　第四年齡段為女性55周歲以上，男性60周歲以上。

　　前款所稱(chēng)“以上”均包含本數。

　　第十八條 實(shí)行基本生活保障的被征地農民四個(gè)年齡段的比例應當與征地前被征地農村集體經(jīng)濟組織各年齡段人員的比例相當。

　　實(shí)行基本生活保障的被征地農民名單由被征地的農村集體經(jīng)濟組織半數以上成員同意提出，經(jīng)鄉（鎮）人民政府或街道辦事處審核，由各市（區）農工部門(mén)、勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)配合公安部門(mén)審定。審定后，應當在被征地農村集體經(jīng)濟組織所在地進(jìn)行公示。

　　第十九條 第一年齡段人員一次性領(lǐng)取生活補助費，市區為每人不低于5000元，四市為每人不低于4000元。該年齡段人員不再納入基本生活保障體系。

　　第二十條 實(shí)行基本生活保障的被征地農民根據不同年齡段，實(shí)行不同的保障標準：

　�。ㄒ唬┑诙�年齡段人員，從農村集體經(jīng)濟組織交付土地的次月起，按月領(lǐng)取就業(yè)培訓期生活補助費，市區每人每月不低于140元，四市每人每月不低于120元，期限2年；到達養老年齡按月領(lǐng)取養老金。

　�。ǘ�）第三年齡段人員，從農村集體經(jīng)濟組織交付土地的次月起，至到達養老年齡止，按月領(lǐng)取生活補助費，市區每人每月不低于120元，四市每人每月不低于100元；到達養老年齡按月領(lǐng)取養老金。

　�。ㄈ�）第四年齡段人員，從農村集體經(jīng)濟組織交付土地的次月起，按月領(lǐng)取養老金，市區每人每月不低于170元，四市每人每月不低于140元。

　　第二十一條 被征地農民的基本生活保障的生活補助費和養老金標準，根據全市經(jīng)濟水平需要調整時(shí)，由市勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)會(huì )同市財政、土地行政主管部門(mén)提出調整方案報市政府批準后實(shí)施。

　　第二十二條 按照國家規定，基本生活保障資金及其增值部分以及實(shí)行基本生活保障的人員領(lǐng)取的養老金、生活補助費免征稅費。

　　第二十三條 實(shí)行基本生活保障人員遷出戶(hù)籍所在地時(shí)，可將其保障關(guān)系及其個(gè)人帳戶(hù)中本息余額轉到遷入地的勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)，無(wú)法轉移的，可將其個(gè)人帳戶(hù)本息金額一次結清給本人，同時(shí)終止其基本生活保障關(guān)系。被保障人員死亡的，其個(gè)人帳戶(hù)中的本息余額一次結清給其合法繼承人。

　　第二十四條 被征地農民已就業(yè)，并參加城鎮企業(yè)職工養老保險的，終止基本生活保障關(guān)系，可以一次性領(lǐng)取個(gè)人帳戶(hù)資金余額，也可以用來(lái)繳納城鎮企業(yè)職工養老保險費折算繳費年限。

　　第二十五條 16周歲以上的被征地農民，對參加基本生活保障有選擇權。不愿意參加基本生活保障的被征地農民，以戶(hù)為單位寫(xiě)出申請，經(jīng)所在村集體經(jīng)濟組織同意并與村集體經(jīng)濟組織簽訂不愿意參加基本生活保障協(xié)議后，報鄉（鎮）人民政府批準，并報市（區）土地行政主管部門(mén)、財政、勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)備案，可以領(lǐng)取個(gè)人應得的土地補償費和安置補助費。

　　被征地農民不愿意參加基本生活保障且不愿意領(lǐng)取補償安置費，要求調整承包耕地的，有條件的地方，以戶(hù)為單位寫(xiě)出申請，經(jīng)該村民小組三分之二以上成員同意后可以進(jìn)行調整，其土地補償費、安置補助費在該村民小組成員中進(jìn)行分配。

　　第二十六條 征地后人均耕地不足0.1畝、符合撤組轉居條件的，由鄉（鎮）人民政府提出申請，經(jīng)各市人民政府批準（各區人民政府報市人民政府批準）撤銷(xiāo)無(wú)地村民小組建制。撤組后剩余集體土地全部轉為國有土地，撤組后原集體經(jīng)濟組織的資產(chǎn)和撤組剩余土地處置的收益主要用于原農村集體經(jīng)濟組織成員的生產(chǎn)、生活安置和社會(huì )保障。

　　第二十七條 各市（區）人民政府及其所屬勞動(dòng)和社會(huì )保障部門(mén)要有計劃、有步驟地組織被征地農民進(jìn)行就業(yè)前的職業(yè)技能培訓，提高他們的職業(yè)技能和就業(yè)能力，提供職業(yè)介紹、職業(yè)指導等服務(wù)。

　　對被征地農民進(jìn)行就業(yè)前的技能培訓，為被征地農民的就業(yè)創(chuàng )造條件，所需資金可以從社會(huì )統籌帳戶(hù)中列支。

　　第二十八條 對本辦法實(shí)施之前的被征地農民，各市（區）可根據本地征地補償實(shí)際情況，結合本辦法精神，逐步建立和完善被征地農民生活補助、保障制度。

　　第四章 法律責任

　　第二十九條 被征地單位或有關(guān)部門(mén)謊報有關(guān)數據，在征地過(guò)程中弄虛作假、冒名頂替、冒領(lǐng)征地補償費用，以及截留征地補償安置費用的，由縣級以上土地行政主管部門(mén)責令改正，并依法追究主管人員和其他直接責任人員的行政責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第三十條 對截留、侵占、挪用征地補償安置費的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第三十一條 國家工作人員在征地補償和被征地農民基本生活保障工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第三十二條 建設用地單位和個(gè)人擅自進(jìn)行征地補償安置的由土地行政主管部門(mén)責令改正，并可依法給予處罰。

　　第三十三條 阻撓和破壞征地工作，妨礙土地管理人員依法執行公務(wù)的由公安機關(guān)依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》予以處罰；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第五章 附 則

　　第三十四條 各市（區）人民政府可根據本辦法，結合本地實(shí)際情況，制定具體實(shí)施細則，報市人民政府備案。

　　第三十五條 本辦法自2004年7月1日起試行。