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2005-10-19 00:00 監理有限公司·張昌智 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“辦法”)自2003年1月1日起施行以來(lái),大大加強了監理人員對工程質(zhì)量控制意識,規范了監理單位在施工過(guò)程中對工程質(zhì)量控制的監理行為,有效地遏制了承包商的誤操作和違規操作行為,對保證工程質(zhì)量起了關(guān)鍵作用。然而,在實(shí)施過(guò)程中,也出現了一些錯誤的觀(guān)點(diǎn)和不正確的做法。比如,有些建設主管部門(mén)認為,只要有了旁站監理,就等于給工程質(zhì)量上了“保險鎖”;有些業(yè)主認為,監理工作就是旁站,監理就是要跟班作業(yè);有些監理單位也把旁站監理作為中心工作;有些承包商認為,有了旁站監理,自己就可以省了施工員。其結果是偏離了監理的工作重心,削弱了承包商自己對工程質(zhì)量的管理責任。筆者結合多年的監理工作,提出自己的看法與同行進(jìn)行探討。
1 正確地認識旁站監理
1.1旁站監理的必要性
在沒(méi)有實(shí)施監理制之前,我國的建設工程主要是施工單位自建自管,雖有建設方監管,但畢竟不是專(zhuān)業(yè)管理者:質(zhì)檢站雖然也參與驗收,但畢竟屬于宏觀(guān)管理。由于監管制度的落后和不完善,缺乏有效地監督,施工過(guò)程中的偷工減料、以次充好、弄虛作假現象相當嚴重,工程質(zhì)量得不到有效控制,使得改革開(kāi)放后前期完成的許多工程埋下了嚴重的質(zhì)量隱患。實(shí)施監理制的目的就是要加強管理力度、提高售;理水平。然而,隨著(zhù)我國經(jīng)濟的高速運轉、建筑業(yè)的迅猛發(fā)展、建筑企業(yè)的極度膨脹,施工企業(yè)的管理人員嚴重流失、技術(shù)人員出現嚴重缺口、未經(jīng)培訓的農民工大量涌入,使得施工企業(yè)內部原有的質(zhì)量監督體系大為削減,現場(chǎng)管理人員不到位、不負責,導致管理混亂,加上監理制度的不完善、檢測設備不足,工程質(zhì)量還是未能得到根本好轉。作為受業(yè)主委托對工程實(shí)施管理的監理單位是工程質(zhì)量形成的主要見(jiàn)證人,也是保證工程質(zhì)量的主體之一,充分發(fā)揮其技術(shù)、管理優(yōu)勢,深入工地現場(chǎng),進(jìn)行旁站監督,發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題,可以有效地遏制承包商的違規行為、糾正錯誤,對保證工程質(zhì)量起到重要作用。
1.2旁站監理的地位和作用
在建設工程中,監理單位同建設單位、設計單位、承包商都是建設主體單位之一,各方主體的主要任務(wù)是不同的。作為監理單位是要根據相關(guān)的法律法規、合同和圖紙對建設工程的質(zhì)量、投資、進(jìn)度等目標進(jìn)行控制。就質(zhì)量控制而言,監理工程師需要協(xié)助業(yè)主根據項目的實(shí)際情況確定合適的質(zhì)量目標,通過(guò)圖紙會(huì )審確保設計質(zhì)量;通過(guò)審查施工組織設計或方案,確保施工質(zhì)量保證體系和技術(shù)的組織實(shí)施;通過(guò)巡視、平行檢驗和旁站等方法對施工過(guò)程進(jìn)行控制,確保質(zhì)量目標的實(shí)現?梢(jiàn),旁站監理是建設監理工作中的一項重要內容,是建設工程質(zhì)量控制的一項重要手段。
旁站監理的主要作用是:通過(guò)對建設工程質(zhì)量形成工程中的一些重點(diǎn)問(wèn)題、重要部位、關(guān)鍵工序和建設行為的跟蹤檢查和監控,及時(shí)制止和糾正不恰當的施工操作,同時(shí)見(jiàn)證承包單位的施工過(guò)程。最終形成的旁站監理記錄,如實(shí)地反映關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序真實(shí)的質(zhì)量信息,是重要的質(zhì)量可追溯文件。通過(guò)旁站不但能及時(shí)掌握施工中最真實(shí)的資料,而且根據取得的數據,決定下一步的對策,推動(dòng)和調節后續的監理工作。
1.3旁站監理不能代替施工員的管理
如上所述,旁站監理只是監理人員對建設工程質(zhì)量形成過(guò)程中對一些重點(diǎn)問(wèn)題、重要部位、關(guān)鍵工序和建設行為的跟蹤檢查和監控,是監理的職責和行為。但任何工程都是做出來(lái)的,不是監理出來(lái)的,任何監理的職責和行為都不能免除承包商的責任。作為承包商的施工員承擔著(zhù)現場(chǎng)的施工組織、指導、檢查和管理職責,對工程質(zhì)量的形成起著(zhù)主要的決定性作用。沒(méi)有他們的工作,工程管理將會(huì )陷入混亂、將會(huì )導致職責不清,因此,旁站監理不能代替施工員的管理。
2 旁站監理的實(shí)施
2.1制定旁站監理方案
項目監理部在編制監理規劃時(shí),應同時(shí)編制旁站監理方案。旁站監理方安是監理人員在充分掌握工程信息資料的前提下,根據工程的具體特點(diǎn)和內容,確定出重點(diǎn)監控的關(guān)鍵部位、重點(diǎn)工序、特殊工序,以明確旁站監理的范圍、內容、程序和職責,形成旁站監理作業(yè)指導方案。這個(gè)指導方案應包括:
。1)旁站監理范圍:確定各主要分部、分項工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序;
。2)旁站監理的內容:根據《房屋建筑工程施工旁站監理管理辦法》結合工程的具體內容和特點(diǎn)確定各專(zhuān)業(yè)工程的旁站內容;
。3)配備相應旁站人員和檢測設備;
。4)確定旁站監理人員的主要職責;
。5)制定旁站監理記錄的格式和內容要求;
。6)編制旁站監理程序。
2.2旁站監理人員的培訓
就目前監理業(yè)的現狀來(lái)看,相當部分的監理公司、項目部的人員配置與規范要求還存在一定的差距。各種原因是多方面的,除了惡性競爭、現場(chǎng)工作、生活條件差、待遇不高難于吸引高素質(zhì)人才等原因外,監理收費太低是其主要原因。為了企業(yè)生存,監理單位派駐項目部的人員中既懂法律又懂經(jīng)濟、技術(shù)業(yè)務(wù)水平過(guò)硬、職業(yè)道德高,協(xié)調能力強的監理工程師不多,要讓這些人去充當旁站員可能不太現實(shí)。而能去旁站的大多是職稱(chēng)較低、畢業(yè)時(shí)間不長(cháng)的年輕同志,他們發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題、協(xié)調處理問(wèn)題的能力一般較弱。因此對他們必須進(jìn)行培訓,并在總監的統一部署下,在專(zhuān)業(yè)監理工程師的指導下進(jìn)行工作?偙O、專(zhuān)業(yè)監理工程師有責任對旁站人員進(jìn)行技術(shù)交底和輔導,對可能發(fā)生的問(wèn)題預先提出解決方案,明確在什么情況下需要向專(zhuān)業(yè)監理工程師報告。同時(shí)對旁站監理人員加強職業(yè)道德教育,防范腐敗行為。
2.3旁站監理人員的主要工作
。1)檢查施工企業(yè)現場(chǎng)人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況;
。2)在現場(chǎng)跟班監督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工中執行施工方案及工程建設強制性標準情況;
。3)核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、建筑構配件、商品混凝土的出廠(chǎng)質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗報告,督促施工企業(yè)進(jìn)行現場(chǎng)檢查和進(jìn)行必要的復驗;
。4)發(fā)現有違反工程建設強制性標準行為的,有權責令施工企業(yè)立即改正;發(fā)現施工活動(dòng)可能危及工程質(zhì)量時(shí),及時(shí)向總監理工程師匯報,由總監理工程師采取必要的措施。
2.4旁站監理的工作方法
。1)首先要熟悉圖紙、施工組織設計、相關(guān)規范的強制性條文及旁站監理方案,對要做什么、怎樣做、做到什么標準做到心中有數;
。2)向建設單位和承包商送達“旁站監理方案”,要他們知道監理的計劃,讓承包商在關(guān)鍵工序施工前24小時(shí),書(shū)面通知監理單位成為規矩和習慣;
。3)要清楚地認識到承包商才是工程質(zhì)量形成的最主要的主體,其質(zhì)量保證體系是工程建設質(zhì)量的基礎。如何保證該體系正常、有效地運轉是監理工程師實(shí)施質(zhì)量控制的最重要的工作。監理的旁站決不能造成承包商(施工員)的依賴(lài)而放松責任心;
。4)旁站監理應與平行檢驗、抽查巡視結合進(jìn)行。旁站決不是統統一“站”了之,隨機進(jìn)行可能收到的效果更佳,目的是要讓施工人員按規定自覺(jué)施工,關(guān)鍵是要發(fā)現問(wèn)題、解決問(wèn)題;
。5)旁站要有合適的工作方法,首先要體諒施工人員的辛苦,不要吹毛求疵、盛氣凌人,但對發(fā)現的問(wèn)題決不能放過(guò)。對客觀(guān)原因造成的問(wèn)題要積極幫助、共同研究解決;對主觀(guān)原因造成的問(wèn)題則要堅決制止、決不遷求;
。6)認真做好旁站記錄和監理日記,并保存好旁站監理原始資料。旁站監理人員和施工質(zhì)檢人員應在旁站記錄上共同簽字,未經(jīng)簽字或問(wèn)題未經(jīng)處理,不得進(jìn)行下一道工序施工。
2.5對旁站監理記錄的要求
。1)記錄內容要真實(shí)、準確、及時(shí);
。2)對旁站的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序,應按照時(shí)間或工序形成完整的記錄。例如:地下室防水,可按卷材檢驗、基層處理、鋪貼過(guò)程、細部處理等工序填寫(xiě)檢查記錄表;
。3)記錄表內容填寫(xiě)要完整,未經(jīng)旁站監理人員和施工單位質(zhì)檢人員簽字不得進(jìn)入下道工序施工;
。4)記錄表內施工過(guò)程情況是指所旁站的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序施工情況。例如:人員上崗情況、材料使用情況、施工工藝和操作情況、執行施工方案和強制性標準情況等;
。5)監理情況主要記錄旁站人員、時(shí)間、旁站監理內容、對施工質(zhì)量檢查情況、評述意見(jiàn)等。將發(fā)現的問(wèn)題做好記錄,并提出處理意見(jiàn):
。6)其它欄門(mén)要填寫(xiě)完整。
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