「案例」某大學(xué)為建設教職工宿舍樓，與市建筑公司簽訂了一份建設工程承包合同。合同約定：工程采用大包干形式，由建筑公司包工包料，主體工程和內外承重磚一律使用國家標準紅機磚，每層有水泥圈加固；學(xué)?？上忍峁┙ㄖ牧虾捅匾挠霉さ瓤铐椇唾M用；工程的全部費用于驗收合格后一次付清；交付使用后，如果在8個(gè)月內發(fā)生嚴重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負責修復等。1年后，職工宿舍樓如期完工，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗收時(shí)，大學(xué)發(fā)現工程4—6層的內承重墻體裂縫較多，要求建筑公司修復后再驗收，建筑公司認為不影響使用而拒絕修復。因為很多教職工等著(zhù)分房，大學(xué)接收了宿舍樓。在使用了6個(gè)月之后，宿舍樓5層和6層的內承重墻倒塌，致使2人死亡，8人受傷，其中兩人致殘，5家住戶(hù)的財產(chǎn)受到不同程度的損失。受害者與大學(xué)要求建筑公司賠償損失，并修復倒塌工程。建筑公司以使用不當為由拒絕賠償。無(wú)奈之下，受害者與大學(xué)訴至法院，請法院主持公道。法院在審理期間對工程事故原因進(jìn)行了鑒定，鑒定結論為建筑公司偷工減料致宿舍樓內承重墻倒塌。因此，法院認定建筑公司應當向受害者承擔損害賠償責任，并負責修復倒塌的部分工程。

　　「案例評析」在該案中，大學(xué)與建筑公司之間有合同關(guān)系，并且約定了建設工程的保修期限和保修責任，事故發(fā)生時(shí)尚在合同約定的保修期內，建筑公司應依合同約定承擔保修責任，無(wú)償修復倒塌的宿舍樓。而對于其他人身和財產(chǎn)損害的受害者，即被侵權者，建筑公司是侵權行為人，是加害者，建筑公司以建設工程已驗收并交付使用為由拒絕賠償沒(méi)有任何依據。所以，根據《合同法》第二百八十二條“因承包人的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應當承擔損害賠償責任?！钡囊幎ㄒ约敖ㄖ举|(zhì)量事故與損害結果之間的因果關(guān)系，建筑公司應當向受害者承擔損害賠償責任。