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房地產(chǎn)估價(jià)的假設和限制條件

2014-07-28 10：36　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　估價(jià)的假設和限制條件：

　　估價(jià)的假設和限制條件包含兩層含義：一是估價(jià)的假設前提，即對估價(jià)時(shí)點(diǎn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況和估價(jià)對象狀況中那些不確定且對價(jià)值有影響的因素予以假定，對假設前提的要求是：必要、合理、有依據；二是估價(jià)的限制條件，又包含兩層含義：

　?、俟纼r(jià)結果受到制約或影響的條件，

　?、诠纼r(jià)報告的使用范圍、場(chǎng)合、時(shí)限等受到制約情形的說(shuō)明。對限制條件的要求是：針對性要強。

責任編輯：芊墨

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