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房地產(chǎn)投資項目使用資金特性

2014-07-28 09：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　房地產(chǎn)投資項目使用資金特性

　　房地產(chǎn)投資項目所需的資金除具有“貨幣-生產(chǎn)-商品-貨幣”這樣一個(gè)一般的循環(huán)往復、連續不斷的資金運動(dòng)過(guò)程外，還具有資金墊付量大、占用周期長(cháng)、投資的固定性和增值性以及風(fēng)險大、回報率高等特性。從這些特性出發(fā)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資企業(yè)的資金在周轉過(guò)程中必然存在著(zhù)：資金投入的集中性和來(lái)源分散性的矛盾、資金投入量大和每筆收入來(lái)源小的矛盾、投資回收周期長(cháng)和再生產(chǎn)過(guò)程連續性的矛盾。對于房地產(chǎn)投資者來(lái)說(shuō)，解決這些矛盾，是項目投資得以順利進(jìn)行的基本前提。

責任編輯：芊墨

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