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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：市場(chǎng)細分的標準

2014-07-25 10：43　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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（1）消費者市場(chǎng)細分的標準。隨著(zhù)市場(chǎng)細分化理論在企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)中的普遍應用，消費者市場(chǎng)細分標準可歸納為四大類(lèi)：①地理環(huán)境因素，即按照消費者所處的地理位置、自然環(huán)境來(lái)細分市場(chǎng)；②人口因素，即按照各種人口統計變量，包括年齡、職業(yè)、性別、收入等來(lái)細分市場(chǎng)；③消費心理，即按照消費者心理特征來(lái)細分市場(chǎng)；④消費行為因素，即按照消費者購買(mǎi)行為的類(lèi)型來(lái)細分市場(chǎng)。這些因素有的相對穩定，但多數處于動(dòng)態(tài)變化中。

（2）生產(chǎn)者市場(chǎng)細分的標準。細分消費者市場(chǎng)的標準，有些同樣適用于生產(chǎn)者市場(chǎng)，如地理因素、追求的利益和使用者狀況等因素；但還需要使用一些其他的變量，如行業(yè)、企業(yè)規模與地理位置變量、經(jīng)營(yíng)變量、采購方法與其他因素等。

責任編輯：芊墨

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