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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目的主要合同關(guān)系

2014-07-24 17：30　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

（1）開(kāi)發(fā)商的主要合同關(guān)系：開(kāi)發(fā)商為了順利地組織實(shí)施其所承擔的開(kāi)發(fā)項目，需要在開(kāi)發(fā)過(guò)程中簽署一系列的合同，這些合同通常包括：土地使用權出讓或轉讓合同、勘察設計合同、融資合同、咨詢(xún)合同、工程施工合同、采購合同、銷(xiāo)售合同、聯(lián)合開(kāi)發(fā)或房地產(chǎn)轉讓合同等。

（2）承包商的主要合同關(guān)系：承包商是工程施工的具體實(shí)施者，是工程承包（或施工）合同的執行者。由于承包商不可能、也不需要必備履行工程承包合同的所有能力，因此其通常將許多專(zhuān)業(yè)工作委托出去，從而形成了以承包商為核心的復雜合同關(guān)系。承包商的主要合同關(guān)系包括：工程承包合同、分包合同、供應（采購）合同、運輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)供應合同、保險合同、融資合同、聯(lián)合承包合同等。

責任編輯：芊墨

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