房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:質(zhì)量控制
質(zhì)量控制:
質(zhì)量控制是指項目管理機構以合同中規定的質(zhì)量目標或以國家標準、規范為目標所進(jìn)行的監督與管理活動(dòng),包括決策階段、設計階段和施工階段的質(zhì)量控制。
工程施工階段的工程質(zhì)量控制工作主要包括下列方面:
?。ㄒ唬υ牧系臋z驗
材料質(zhì)量的好壞直接影響工程的質(zhì)量,因此為了保證材料質(zhì)量,應當在訂貨階段就向供貨商提供檢驗的技術(shù)標準,并將這些標準列入訂購合同中。
?。ǘこ滩捎玫呐涮自O備進(jìn)行檢驗
在各種設備安裝之前均應進(jìn)行檢驗和測試,不合格的要避免采用。
?。ㄈ┐_立施工中控制質(zhì)量的具體措施
?。?)對各項施工設備、儀器進(jìn)行檢查,特別是校準各種儀器儀表,保證在測量、計量方面不出現嚴重誤差。
?。?)控制混凝土質(zhì)量?;炷凉こ藤|(zhì)量對建筑工程的安全有著(zhù)極其重要的影響,必須確?;炷翝仓|(zhì)量。應當有控制混凝土中水泥、砂、石和水灰比的嚴格計量手段,制定混凝土試塊制作、養護和試壓等管理制度,并有專(zhuān)人監督執行;試塊應妥善保存,以便將來(lái)進(jìn)行強度檢驗,在澆灌混凝土之前,應當有專(zhuān)職人員檢查挖方、定位、支模和鋼筋綁扎等工序的正確性。
?。?)對砌筑工程、裝飾工程和水電安裝工程等制定具體有效的質(zhì)量檢查和評定辦法,以保證質(zhì)量符合合同中規定的技術(shù)要求。
?。ㄋ模┐_立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度
匯集所有質(zhì)量檢查和檢驗證明文件、試驗報告,包括分包商在工程質(zhì)量方面提交的文件。


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