房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:項目核準評估的重點(diǎn)
政府對企業(yè)投資項目進(jìn)行核準的過(guò)程,實(shí)際上是由投資管理部門(mén)組織,或授權給有資質(zhì)的工程咨詢(xún)或投資咨詢(xún)機構或有關(guān)專(zhuān)家,代表國家對開(kāi)發(fā)建設單位提交項目申請報告進(jìn)行全面審核和再評估的過(guò)程。
項目核準評估的工作重點(diǎn),除審查項目是否具備相應的開(kāi)發(fā)建設條件外,還要確保項目:
(1)符合國家法律法規;
(2)符合國家及本地區國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展規劃、城市總體規劃、土地利用總體規劃以及行業(yè)發(fā)展規劃;
(3)符合國家宏觀(guān)調控政策、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準入標準;
(4)符合當地區域布局和產(chǎn)業(yè)結構調整的要求;
(5)符合土地、水、能源的合理開(kāi)發(fā)和有效利用要求,有利于促進(jìn)環(huán)境保護和改善生態(tài)環(huán)境。


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