房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:收益期限的含義
收益期限是指預計估價(jià)對象未來(lái)可以獲取收益的時(shí)間;具體是自估價(jià)時(shí)點(diǎn)起至估價(jià)對象未來(lái)不能獲取收益之日止的時(shí)間。收益期限一般根據建筑物剩余經(jīng)濟壽命和建設用地使用權剩余期限來(lái)確定。但是,利用預知未來(lái)若干年后價(jià)格的公式求取價(jià)值的,收益期限為合理的持有期。求取承租人權益價(jià)值的,收益期限為剩余租賃期限。


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