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收益法估價(jià)需要具備的條件

2014-07-24 10：28　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

　　收益法估價(jià)需要具備的條件：

　　收益法測算出的價(jià)值取決于估價(jià)師對未來(lái)的預期。錯誤或非理性的預期會(huì )得出錯誤或偏離實(shí)際的評估價(jià)值。因此，收益法估價(jià)需要具備的條件是房地產(chǎn)未來(lái)的收益和風(fēng)險都能夠較準確地預測。對未來(lái)的預測通常是基于過(guò)去的經(jīng)驗和對現實(shí)的認識作出的，必須以廣泛、深人的房地產(chǎn)市場(chǎng)調查研究為基礎。

責任編輯：芊墨

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