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土地使用權價(jià)格

2014-07-23 11：40　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

由于土地使用權有建設用地使用權（其中又有出讓的建設用地使用權、劃撥的建設用地使用權和其他建設用地使用權）、宅基地使用權、土地承包經(jīng)營(yíng)權，所以土地使用權價(jià)格又有相應的使用權價(jià)格。中國目前有償出讓和轉讓土地的價(jià)格主要是建設用地使用權價(jià)格?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第八條規定：“土地使用權出讓?zhuān)侵竾覍型恋厥褂脵嘣谝欢晗迌瘸鲎尳o土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。”據此，通過(guò)出讓方式從國家那里取得的建設用地使用權價(jià)格，其法定名稱(chēng)為土地使用權出讓金。但在現實(shí)中有各種演變，多稱(chēng)為地價(jià)款，各地的內涵也不盡相同。對有使用期限的出讓的建設用地使用權和土地承包經(jīng)營(yíng)權來(lái)說(shuō)，其價(jià)格還可以區分為不同使用期限的價(jià)格，如40年、50年、70年的出讓的建設用地使用權價(jià)格。

責任編輯：芊墨

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