房地產(chǎn)的定義：

　　房地產(chǎn)通俗地說(shuō)是指房屋和土地，或者房產(chǎn)和地產(chǎn)。嚴謹意義上的房地產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)同義，是不動(dòng)產(chǎn)的俗稱(chēng)，其定義在傳統上一般是“土地及其定著(zhù)物”。

　　現代社會(huì )，因為地上定著(zhù)物中的建筑物越來(lái)越普遍，體量越來(lái)越大，也越來(lái)越重要，城鎮房地產(chǎn)甚至是因使用建筑物而使用土地，以建筑物為主、土地為輔，并且在房地產(chǎn)交易中一般是“地隨房走”，所以通常把建筑物從地上定著(zhù)物中單列出來(lái)，將房地產(chǎn)定義為“土地以及建筑物等地上定著(zhù)物”。

　　另外，同一房地產(chǎn)實(shí)物上通常同時(shí)存在著(zhù)所有權、使用權、地役權、抵押權、租賃權等多種權利，房地產(chǎn)因不可移動(dòng)使原本為其外在因素的區位成了它的重要組成部分，因此，為了說(shuō)明房地產(chǎn)既與家具、機器設備等動(dòng)產(chǎn)有本質(zhì)不同，又與商標、專(zhuān)利、著(zhù)作權、特許經(jīng)營(yíng)權等無(wú)形資產(chǎn)有本質(zhì)區別，通常強調房地產(chǎn)是實(shí)物、權益和區位的結合體。

　　如果綜合以上內容給房地產(chǎn)下一個(gè)完整的定義，那么房地產(chǎn)是指土地以及建筑物等地上定著(zhù)物，是實(shí)物、權益和區位的結合體。

　　理解上述房地產(chǎn)定義，一方面還要弄清什么是土地、建筑物和其他地上定著(zhù)物，另一方面還要弄清什么是實(shí)物、權益和區位。