執業(yè)資格制度是對關(guān)系公共利益和人民生命財產(chǎn)安全的關(guān)鍵領(lǐng)域和崗位，實(shí)行人員準入控制的一項制度。1993年，借鑒美國等市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)達國家和地區的經(jīng)驗，建設部、人事部共同建立了房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度，經(jīng)嚴格考核，認定了首批140名房地產(chǎn)估價(jià)師。這是中國最早建立的執業(yè)資格制度之一。l994年，認定了第二批206名房地產(chǎn)估價(jià)師。

1995年3月22日，建設部、人事部聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于印發(fā)（房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格制度暫行規定>和（房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試實(shí)施辦法）的通知》（建房[1995]147號）。從l995年開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格實(shí)行全國統一考試制度。房地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試為職業(yè)準入資格考試，2002年之前原則上每?jì)赡昱e行一次，2002年之后每年舉行一次。從2001年起，獲準在中華人民共和國境內就業(yè)的外籍和港澳臺專(zhuān)業(yè)人員，可以按照建房[1995]147號文件規定，報名參加全國房

地產(chǎn)估價(jià)師執業(yè)資格考試。

2003年8月12日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號），要求嚴格執行房地產(chǎn)估價(jià)師執（職）業(yè)資格制度。

2004年8月，根據中央政府與香港特別行政區政府簽署的《內地與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿關(guān)系的安排》（通常稱(chēng)CEPA），內地與香港完成了房地產(chǎn)估價(jià)師與產(chǎn)業(yè)測量師首批資格互認，香港97名產(chǎn)業(yè)測量師取得了內地的房地產(chǎn)估價(jià)師資格，+內地Ill名房地產(chǎn)估價(jià)師取得了香港的產(chǎn)業(yè)測量師資格。這是內地與香港最早實(shí)現資格互認的執業(yè)資格，進(jìn)一步加強和推進(jìn)了內地與香港在房地產(chǎn)估價(jià)領(lǐng)域的交流合作，促進(jìn)了內地與香港房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)共同發(fā)展。