房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德是指房地產(chǎn)估價(jià)師在從事房地產(chǎn)估價(jià)這種職業(yè)時(shí)，應當遵循的道德規范和行業(yè)行為規范。它要求房地產(chǎn)估價(jià)師以良好的思想、態(tài)度、作風(fēng)和行為去從事房地產(chǎn)估價(jià)工作，即在房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中應做什么，不應做什么；應怎樣做，不應怎樣做。

房地產(chǎn)估價(jià)師即使具有扎實(shí)的估價(jià)理論知識、豐富的估價(jià)實(shí)踐經(jīng)驗，但如果沒(méi)有良好的職業(yè)道德，則估價(jià)結果難以合理。這不僅會(huì )損害估價(jià)利害關(guān)系人的合法權益，而且會(huì )借著(zhù)估價(jià)這種“公正”的外衣擾亂市場(chǎng)秩序。更有甚者，與有關(guān)當事人串通出具虛假的估價(jià)報告坑害第三方。

房地產(chǎn)估價(jià)師的職業(yè)道德包括職業(yè)品德、職業(yè)情感和職業(yè)行為習慣三個(gè)方面，實(shí)踐上可概括為以下要求：①誠實(shí)正直；②回避利益沖突；③具備專(zhuān)業(yè)勝任能力；④勤勉盡責；⑤保守秘密；⑥公平競爭；⑦承擔社會(huì )責任。其中最主要的內容如下：

（1）應當誠實(shí)正直，依法獨立、客觀(guān)、公正地估價(jià)。

（2）應當回避利害關(guān)系人或者有利益關(guān)系的房地產(chǎn)的估價(jià)業(yè)務(wù)。

（3）不應承接超出自己專(zhuān)業(yè)勝任能力的估價(jià)業(yè)務(wù)。對于某項估價(jià)業(yè)務(wù)，如果感到自己的專(zhuān)業(yè)知識和經(jīng)驗所限而難以評估出合理的價(jià)值的，就不應承接；對于其中部分超出自己專(zhuān)業(yè)勝任能力的工作，應當主動(dòng)聘請具有專(zhuān)業(yè)勝任能力的估價(jià)師或者有關(guān)專(zhuān)家提供專(zhuān)業(yè)幫助。

（4）應當勤勉盡責地做好每項估價(jià)工作，包括對委托人提供的估價(jià)所依據的資料進(jìn)行審慎檢查，努力搜集估價(jià)所需資料，對估價(jià)對象進(jìn)行認真的實(shí)地查勘。

（5）應當保守在估價(jià)活動(dòng)中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密，不得泄露個(gè)人隱私，妥善保管委托人提供的資料。

（6）應當維護估價(jià)師、估價(jià)機構和估價(jià)行業(yè)的聲譽(yù)，不得以貶低其他估價(jià)師或者其他估價(jià)機構、低收費、商業(yè)賄賂的方式進(jìn)行不正當競爭。

（7）不得以估價(jià)者的身份在非自己估價(jià)的報告上簽字、蓋章，不得將估價(jià)師注冊證書(shū)借給他人使用或者允許他人使用自己的名義。

（8）應當具有自豪感、責任感，不斷努力學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識，積累估價(jià)經(jīng)驗，提高專(zhuān)業(yè)勝任能力。