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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料：房地產(chǎn)估價(jià)時(shí)點(diǎn)

2014-07-23 09：37　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線(xiàn) 開(kāi)啟備考之旅吧

估價(jià)時(shí)點(diǎn)也稱(chēng)為價(jià)值時(shí)點(diǎn)、價(jià)值日期，是指一個(gè)估價(jià)項目中所評估的價(jià)值對應的時(shí)間。由于同一估價(jià)對象在不同的時(shí)間會(huì )有不同的價(jià)值，所以估價(jià)時(shí)必須弄清評估的是估價(jià)對象在哪個(gè)時(shí)問(wèn)的價(jià)值。這個(gè)時(shí)間就是估價(jià)時(shí)點(diǎn)。估價(jià)時(shí)點(diǎn)不是隨意確定的，它取決于估價(jià)目的，可以是現在、過(guò)去或未來(lái)的某個(gè)時(shí)間，一般為某個(gè)日期，用公歷年、月、日表示。

特別需要指出的是，確定估價(jià)時(shí)點(diǎn)應在先，得出評估價(jià)值應在后。有關(guān)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的確定等內容，見(jiàn)本書(shū)第五章第四節“估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則”。

責任編輯：芊墨

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