房地產(chǎn)估價(jià)師復習資料:個(gè)人所得稅
(一)納稅人個(gè)人所得稅的納稅人為在中國境內有住所或者元住所而在境內居住滿(mǎn)一年的,從中國境內和境外取得的所得的個(gè)人。在中國境內元住所又不居住或者無(wú)住所而在境內居住不滿(mǎn)一年的個(gè)人,從中國境內取得的所得的,依照法律規定同樣需繳納個(gè)人所得稅。
(二)稅目
下列各項個(gè)人所得,應納個(gè)人所得稅:
(1)工資、薪金所得;
(2)個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得;
(3)對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;
(4)勞務(wù)報酬所得;
(5)稿酬所得;
(6)特許權使用費所得;
(7)利息、股息、紅利所得;
(8)財產(chǎn)租賃所得;
(9)財產(chǎn)轉讓所得;
(10)偶然所得;
(11)經(jīng)國務(wù)院財政部門(mén)確定征稅的其他所得。
(三)與房地產(chǎn)相關(guān)的個(gè)人所得稅稅率
財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉讓所得,適用比例稅率,稅率為20%。
(四)與轉讓住房有關(guān)的征收個(gè)人所得稅具體規定


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