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建設用地使用權的取得方式

2014-07-21 16：31　　來(lái)源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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　　建設用地使用權的取得方式

　　《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第十二條規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地應當以出讓的方式取得，但法律和國務(wù)院規定可以采用劃撥方式的除外。采用劃撥方式取得建設用地使用權有以下兩種情形：

　?。?）《城市房地產(chǎn)管理法》規定，國家機關(guān)用地和軍事用地，城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地，國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項目用地，法律、行政法規規定的其他用地確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥。

　?。?）1998年7月3日國務(wù)院發(fā)布的《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》規定：“經(jīng)濟適用住房建設應符合土地利用總體規劃和城市總體規劃，堅持合理利用土地、節約用地的原則。經(jīng)濟適用住房建設用地應在建設用地年度計劃中統籌安排，并采取行政劃撥方式供應”。

責任編輯：芊墨

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