經(jīng)營(yíng)成本的含義
含義:指房地產(chǎn)產(chǎn)品出售、出租時(shí),將開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本按照財務(wù)和會(huì )計制度結轉的成本。包括:土地轉讓成本、商品房銷(xiāo)售成本、配套設施銷(xiāo)售成本和房地產(chǎn)出租經(jīng)營(yíng)成本。分期收款的房地產(chǎn)項目:房地產(chǎn)銷(xiāo)售成本和出租經(jīng)營(yíng)成本通常按當期銷(xiāo)售或出租收入占全部銷(xiāo)售收入和出租收人的比率,計算本期應結轉的經(jīng)營(yíng)成本。


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