【房地產(chǎn)估價相關知識必會考點】—房地產(chǎn)市場的數(shù)量比例關系

2017-04-10 11:37 來源：建設工程教育網(wǎng)整理

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　　2017年房地產(chǎn)估價師輔導課程已經(jīng)開通了，購買2017年課件，贈送費2016年同科目的課件，隨課贈送的題庫包含章節(jié)練習，知識點練習，模擬練習，隨學隨練，配備的答疑班服務更是隨學隨問，錯題難題無需等待。（新課速遞>>）

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　　知識點：房地產(chǎn)市場的數(shù)量比例關系

序號	結構類型	內(nèi)涵
1	總量結構	總量（開發(fā)與銷售總量，供給與需求總量比例）
2	區(qū)域結構	不同地區(qū)的差異
3	產(chǎn)品結構	不同產(chǎn)品的差異
4	供求結構	同一物業(yè)類型不同檔次的供求關系（供給檔次與需求之間的關系）
5	投資結構	不同投資目的和方式
6	租買結構	租賃和購買的比例關系

　　【提示】注意區(qū)分各結構類型的內(nèi)涵。

　　利用下面的題目練習一下吧。

　　【例題】對某一房產(chǎn)市場中不同物業(yè)類型之間的供給比例或交易比例關系的分析，屬于房地產(chǎn)市場的（）。

　　A.總量結構分析

　　B.產(chǎn)品結構分析

　　C.區(qū)域結構分析

　　D.投資結構分析

　　【答案】B

　　【解析】本題考查的是房地產(chǎn)市場的數(shù)量比例關系。產(chǎn)品結構：考察房地產(chǎn)市場中住宅、寫字摟和商業(yè)用房等不同物業(yè)類型之間或某一特定物業(yè)類型中不同檔次產(chǎn)品或產(chǎn)品細分之間的供給比例或交易比例關系，分析其產(chǎn)品結構布局的合理程度。

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