
理論與方法第二章房地產(chǎn)及其描述2017房估預習班講義
2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考階段已經(jīng)開(kāi)始,這個(gè)春天,建設工程教育網(wǎng)繼續陪你勇敢追夢(mèng)。當你下定了學(xué)習的決心,并愿意找回備考節奏的主控權,你會(huì )發(fā)現,成功離自己并不遠。為了方便考生進(jìn)行全面備考,助力2017年房地產(chǎn)估價(jià)師備考2017房地產(chǎn)估價(jià)師實(shí)驗班現已開(kāi)通>>
第二章房地產(chǎn)及其描述(3-5分)
考試目的:測試應試人員對作為估價(jià)對象的房地產(chǎn)的含義、特性、種類(lèi)及其狀況描述的了解、熟悉和掌握程度。
考試要求:熟悉房地產(chǎn)的定義;熟悉土地、建筑物和其他相關(guān)定著(zhù)物的含義;掌握房地產(chǎn)實(shí)物、權益和區位的含義;了解房地產(chǎn)的相關(guān)名稱(chēng);了解房地產(chǎn)的基本存在形態(tài);掌握不可移動(dòng)特性;掌握獨一無(wú)二特性;熟悉壽命長(cháng)久特性;熟悉供給有限特性;熟悉價(jià)值較大特性;熟悉用途多樣特性;熟悉相互影響特性;熟悉易受限制特性;了解保值增值特性;了解按立法用語(yǔ)劃分的種類(lèi);熟悉按用途劃分的種類(lèi);熟悉按開(kāi)發(fā)程度劃分的種類(lèi);掌握按實(shí)物形態(tài)劃分的種類(lèi);掌握按權益狀況劃分的種類(lèi);熟悉按經(jīng)營(yíng)使用方式劃分的種類(lèi);熟悉按是否產(chǎn)生收益劃分的種類(lèi);掌握房地產(chǎn)狀況描述。
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